Tämä upea, wau-efektin aikaansaava kaunis ja muuttovalmis erillistalo Rintamäen metsän laajojen ulkoilualueiden laidassa, kahden erillistalon yhtiössä myydään nyt seuraavalle omistajaperheelle!
Taloyhtiössä on omatoiminen isännöinti ja huolto, minkä vuoksi asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset. Molemmat huoneistot vastaavat omista kuluistaan ja asuintaloonsa kohdistuvista remonteista.
Myytävä erillistalo on kuntotarkastettu toukokuussa 2022.
Tämän 3-4 makuuhuoneen hyvälle rakennuspaikalle mäen päälle rakennetun huoneiston korkeista lounaaseen päin avautuvista koko oleskelutilan kattavista ikkunoista suorastaan tulvii sekä valo että luonto sisään. Korkea huonekorkeus, isot ikkunat ja talon arkkitehtuuri luovat näyttävyyttä ja persoonallista ilmettä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen suoden rauhaa ja yksityisyyttä, mutta myös mahdollisuuden ison perheen yhteisille hetkille ja seurustelulle takkatulen ääressä.
HUONEISTOSTA
Huoneistoon sisältyy yksi autokatospaikka ja lisäksi toinen autopaikka. Myytävä talo sijaitsee kiinteistön perällä rajautuen metsävyöhykkeeseen ja ollen täten piha-alueiltaankin hyvin yksityinen. Kylpyhuoneesta on pääsy länsipuolen vilvoitteluterassille. Pääsisäänkäynnin vieressä on toinen sisäänkäynti suoraan isoon varastohuoneeseen, mikä on tosiaan toiminut perheen aikuistuvan nuoren pesänä omalla sisäänkäynnillään. Eteisaulan yhteydessä on lisäksi erillis-wc ja käynti tilavaan ja käytännölliseen kodinhoitotilaan ja vaatehuoneeseen. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa huoneiston kaapistoja, vaatehuoneen ja varastohuoneen lisäksi lisäsäilytystilaa löytyy autokatoksen yhteydessä olevasta huoneistokohtaisesta ulkovarastosta. Huoneistossa on suorasähkölämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
PALVELUT, LIIKENNE
Gumbölenrinteessä toimii Espoon kaupungin Muurahaisen päiväkoti. Lähikoulut ovat joko Muuralassa, Koulumestarin koulu tai Mikkelässä. K-supermarket ja Lidl sijaitsevat vain viiden minuutin ajomatkan päässä Muuralassa. Kokonaismatka-aikoja julkisen liikenteen palveluja käyttäen:
- Helsingin Rautatientori, 1 tunti
- Espoon keskus, uimahalli, kauppakeskus Entressen monipuoliset palvelut, 15 minuuttia
- Espoon Ikea 25 min
Omalla autolla ajettaessa matka-ajat puolittuvat. Gunbölestä löytyy myös Gumböle Golf.
Tule ihastumaan uuteen kotiisi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi
Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Ann Stolt
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV
y-tunnus: 2990724-7
Osoite:
Muurahaisenkuja 3 02770 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Gumböle
Asuintilojen pinta-ala:
132 m2
Kokonaispinta-ala:
132 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h, k, khh, s, kph, var. eril.wc
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, puolikorkea pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Upeat vihreät, vehreät ja metsäiset näkymät.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistoilla on hallintaoikeus asunnon viereiseen piha-alueeseen sekä yhteen autopaikkaan, yhteen autokatospaikkaan ja varastokatokseen tämän yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti.
Lisätietoja maksuista:
Huoneistoon kohdistuvat ylläpitokustannukset ja juoksevat kulut ovat nykyisen omistajaperheen aikana (4 henkilö) olleet yhteensä noin 380 euroa kuukaudessa ja koostuvat seuraavista:
Vesi- ja jätevesimaksut: noin 45 euroa / kk
Kiinteistövero: 521,29 euroa / vuosi (43,44 euroa / kk)
Kiinteistövakuutus: 238,90 euroa / vuosi (20,83 euroa / kk)
Kokonaissähkön kulutus nykyisellä perheellä: 23 889 kWh / vuosi. Sähkösopimuksesta riippuen noin 250 euroa per kk
Jätemaksut: 15 euroa / kk
Vesimaksujen tasaus kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.
Kukin osakkeenomistaja vastaa henkilökohtaisesti hallitsemansa huoneiston ja rakennuksen vesi-, jätevesi-, lämmitys- ja sähkökuluista huoneistokohtaisten mittauslaitteiden osoittaman tosiasiallisen kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, puolikorkea pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Varastohuone, on ollut makuuhuonekäytössä: parkettilattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistoilla on hallintaoikeus asunnon viereiseen piha-alueeseen sekä yhteen autopaikkaan, yhteen autokatospaikkaan ja varastokatokseen tämän yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti.
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Kodinhoitohuoneen takana on aputila, toiminut vaatehuoneena. Kylmä ullakko, koko talon mittainen varasto.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus vuonna 2022.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Gumbölenrinne
Kiinteistötunnus:
49-71-51-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistoilla on hallintaoikeus asunnon viereiseen piha-alueeseen sekä yhteen autopaikkaan, yhteen autokatospaikkaan ja varastokatokseen tämän yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiön yhteiset: parkkialueen betoniseinän päällystys kivipinnoitteella 2019, tiilikaton puhdistus ja käsittely 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kukin osakas vastaa kaikista hallitsemansa rakennuksen huoneistoon, piha-alueeseen ja niiden tarpeistoon kohdistuvista kuluista. Yhtiöllä ei ole selvitystä kunnossapitotarpeesta.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä molemmille huoneistoille kohdistuvat ulkovarastot autokatoksen yhteydessä.
Tontin pinta-ala:
1285 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.
