Kohdenumero: 80384021 Gumböle, Espoo

							
Hirvimiestentie 4

						

						
Rivitalo,
2h, k, kph, vh

						

							

								

									
										
									
									
44,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
347,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomo Valkama

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

									
0400 198 971

									
tuomo.valkama@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tutustu tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen rivitalokotiin Espoon Gumbölessä.


Koti, joka tarjoaa modernin asumisen mukavuudet rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.


Vuonna 2017 valmistunut koti on osa As. Oy Espoon Kurrenkoloa.

Tämä kaksio kattaa 44,5 neliötä tehokkaasti suunniteltua asuintilaa, johon kuuluu avara olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä vaatehuoneen kera varustettu makuuhuone.



Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta on pääsy etelään suuntautuvalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.



Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna, ja jokaiseen huoneistoon kuuluu oma sähköpistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiö mahdollistaa myös sähköauton latauspisteen asentamisen. Lisäksi yhtiössä on huomioitu nykyaikaiset tarpeet tarjoamalla kiinteistölaajakaistan.



Sijainti tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Läheltä löytyvät hyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Luonnon rauha ja metsäiset lenkkipolut ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten täydellisen yhdistelmän kaupunkiasumisen helppoutta ja luonnonläheisyyttä.



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomo Valkama

									
0400 198 971, tuomo.valkama@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hirvimiestentie 4 02810 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gumböle

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384021

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneistoille varatut kylmät varastotilat pihapiirissä sijaitsevissa varastorakennuksissa sekä 9 pysäköintipaikkaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 797,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
347,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
347,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5,00 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedentasausmaksu kulutuslukeman mukaan
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa 
Saunamaksu 5 €/kerta 
Saunamaksu 10 €/erillisvuoro 
Ylimääräinen autopaikka 15 €/kk 
Autopaikkojen sähkölaskutus 0,15 €/kWh

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneistoille varatut kylmät varastotilat pihapiirissä sijaitsevissa varastorakennuksissa sekä 9 pysäköintipaikkaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Kurrenkolo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0071-0020-0010, 0049-0071-0020-0011, 0049-0071-0020-0012

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Hukkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.hukkanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät huoneistoille varatut kylmät varastotilat pihapiirissä sijaitsevissa varastorakennuksissa sekä 9 pysäköintipaikkaa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu lisäksi yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla.
Yhtiö voi myöntää autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajalle luvan sähköajoneuvon latauspistokkeen toteuttamiseen ko. paikalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
53

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla autopaikka, lisäksi yhtiöllä kolme kakkosautopaikkaa, neljä vieraspaikkaa ja kaksi invapaikkaa.
Yhtiö voi myöntää autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle luvan sähköajoneuvon latauspisteen toteuttamiseen ko. paikalle. Lupa myönnetään ilman erillistä tahdonilmaisuakin aina ehdoin, että osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan ko. latauspisteen toteuttamisesta, ylläpidosta ja korjauksista ja siitä, että latauspisteestä ei aiheudu muille osakkaille tai yhtiölle vahinkoa tai kustannuksia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Rakenuksen käyttöönotto
2018 Vuositarkastus
2018 Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu 2018, luhtikäytävien ja etupuolen terassien/käytävien huoltomaalaus, tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt
2022-23 Viljelyalueen uudelleenperustustyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2020-2024 Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti
2024 Ulko-oven/eteisen ovitiivisteiden vaihto ja ovien säätö, asuntojen ilmanvaihdon säätö, kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus, luhtikäytävien ja portaikkojen kaiteiden öljyäminen
2025 Maalipintojen kunnostus, saunan silikonisaumojen korjaukset, salaojakuvaukset
2026 Palovaroitinhuollot
2028 Huoltomaalaukset säännöllisesti

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoissa on vakiona 25Mb/25Mb kiinteistöliittymä, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhtiökokous 10.5.2022 kirjasi periaatepäätöksen liittyen ilmalämpöpumppujen asennukseen. Asennus edellyttää muutostyöilmoituksen tekemisen sekä käyttöönottopöytäkirjan toimittamisen asennustyöstä.
Ylimääräinen yhtiökokous 16.6.2022 päätti hakea Espoon kaupungilta tupakointikieltoa huoneistojen parvekkeille sekä maantason asuntojen huoneistopihoille. Tämä määrättiin 12.9.2023 ja se lisättiin myös järjestyssääntöihin.
Taloyhtiöllä lisävakuutuksina asiakas-, vastuu- ja oikeusturvavakuutus sekä vahinkoapu.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt.
Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu parvekkeiden/huoneistopihojen kunnossapidosta sekä huoneistoonsa tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
46880-48511

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 259 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
72 008,72 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2076-06-14

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra-aika 60 vuotta.
Tonttien 10, 11 ja 12 kokonaispinta-ala 10462 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket 1900 m
Lidl 1900 m
Karhusuon kirjasto 1900 m
Espoon keskus 3000 m
IKEA Espoo 3800 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karhusuon koulu 2000 m
Kuninkaantien lukio 3500 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muurahaisen päiväkoti 900 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hirvimiestentien linja-autopysäkki 350 m
Juna-asema 2900 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Valkama

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 198 971

										
tuomo.valkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää