Koppalankallio 11 A, Espoo | Gumböle

                        
299 000 € | 96,5 m2 | Rivitalo | 4h + k + wc + khh + kph + sauna

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
299 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Eija Martikainen

                                        
LVV, KiLAT, Laillistettu Asunnonvälittäjä, VuT, YAT

                                        
050 501 9991

                                        
eija.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalohuoneistoon Gumbölessä! 


Tämä 96,5 m2:n koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä.


Kodikas ja tilava: Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin keittiöön. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat lämpimän tunnelman. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille ja vieraille.



Ihanteellinen sijainti: Gumböle on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja leikkipuistot tekevät arjesta sujuvaa ja turvallista. Gumbölestä löytyy myös ratsastuskeskus ja golfkenttä.



Piha ja terassi: Asunnon suojaisa piha ja tilava terassi ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen ja perheen yhteisiin hetkiin. Kesäisin voit nauttia grillijuhlista ja lasten leikeistä omassa pihapiirissä.



Hyvät liikenneyhteydet: Vaikka koti sijaitsee rauhallisella alueella, liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkit ja lähimmät kaupat ovat kävelymatkan päässä, ja autolla pääset nopeasti Espoon ja Helsingin keskustaan.



Voit tutustua tähän kohteeseen ennakkoon virtuaaliesittelyn avulla:

https://my.matterport.com/show/?m=hWHFVqPCDb4



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa asumisratkaisua. Tule ja ihastu – tämä voi olla juuri se unelmien koti, jota olette etsineet! 🏡✨ Varaa aika yksityisesittelyyn!



Esittelyt ja yhteydenottopyynnöt:

Eija Martikainen

eija.martikainen@remax.fi

050 501 9991



Juha-Matti Martikainen

j-m.martikainen@remax.fi

050 1750
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Eija Martikainen

									
050 501 9991, eija.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koppalankallio 11 02810 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gumböle

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393792

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + wc + khh + kph + sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 098,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
434,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 10 €/kk, autokatosvuokra 19 €/kk

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon yhteydessä on varastotila, jossa on sähköpatteri ja seinät on eristetty.
Ulkona on toinen varasto (häkkivarasto) ja se on lämmin varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Gumbölenkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lena Linnasalmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lena.linnasalmi@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni/puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
13

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Myös katospaikoilla lämmityspistoke.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Leikkipaikan maalaus 2017
Yhtiön huolto maalaus 2019
Katonpesu ja pinnoitus 2019
Huoneistojen seinävalaisimien uusinta 2019
Parkkikatoksen valaisimien uusinta 2019
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019
Kuntokartoitus + PTS 2020
Pihasuunnittelu 2020
Kurtturuusujen poisto ja rinteen luiska autokatoksen takana 2020
Kaukolämmön käyttövesiventtiilin ja moottorin uusiminen 2021
Maalämpöselvitys 2022
Väestönsuojan tiiveyskoe 2022
Rajaistutusten tekeminen ja nurmikoiden uusimista mm. (sisääntulokallio) 2022
Rinteen raivaamista ja pensaiden leikkuu 2022
Leikkipaikan monitoimilaitteen purku + 2 mattotelinettä 2022
Rajat merkattu rajamerkein 2022
Terassiportaiden uusiminen 2023
3 hiekkalaatikkoa poistettiin, yksi hiekkalaatikko siirrettiin leikkikentälle 2023
Kalliolle laitettiin multaa ja istutettiin uusi nurmikko, tien varteen kalliolle rajalle
valkokuusiaita, kulmaan rinnekivetystä sitomaan rinnettä ja vastaavat kadun varteen
autotallin toiseen päähän rinteeseen, tontin siistiminen kauttaaltaan ohuemmista puista,
uusi hiekoituslaatikko 2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024
Väestönsuojan käyttöönottokoulutus 2024
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024
Lämmitysjärjestelmän paineenkorotusinvertterin uusiminen ja lämmitysverkon pumpun korjauksia 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: 
2023 Suojakaiteen uusinta (G-talon edessä), hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihtaminen, 3 laatikkoa puretaan
2024 Etupihan portaat tarkastetaan, mattotelineiden tarkastus ja maalaus (2 jäljellä) + yhden telineen hankinta, lämmitysjärjestelmän puhdistus ja huolto, jyrsijäntorjunnan seuranta mm. katon osalta, sokkeleiden maalaus, sorastusten korjaaminen valuminen rinteessä, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, leikkipaikan huoltomaalaus, palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 174 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakkaat saavat asennuttaa kustannuksellaan ilmalämpöpumpun, mutta se edellyttää sopimuksen allekirjoitusta yhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1155-1567

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 480 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston yksinomaiseen käyttöön on varattu istutuksilla rajattu piha-alue. Kunnossapitovastuu osakkaalla, lisätietoja yj 17§.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eija Martikainen

									

										
LVV, KiLAT, Laillistettu Asunnonvälittäjä, VuT, YAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 501 9991

										
eija.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää