Kohdenumero: 80378520 Hannus, Espoo

							
Hannuksenkuja 6

						

						
Rivitalo,
3-4 h, k, 2 x kph, sauna, khh, vh, parveke

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
418 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
322 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
295 089,67 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pia Laurikainen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 351 1307

									
pia.laurikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Espoon rauhallisesta ja lapsiystävällisestä Hannuksesta, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. 


Tämä valoisa rivitalokoti Hannuksenkujalla tarjoaa viihtyisän asumisen mahdollisuuden, jossa moderni elämäntapa yhdistyy luonnon rauhaan.


Kodin sydämessä on avara olohuone, josta avautuu käynti tilavalle, länteen suuntautuvalle terassiparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta tai viettää laatuaikaa perheen kesken. Keittiössä yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys, tarjoten kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja kokkaushetkiin.



Makuuhuoneet ovat tilavia, ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Erityisenä lisänä on kellarikerroksen monipuoliset tilat, jotka tarjoavat mahdollisuuksia vaikkapa harrastuksille tai etätyöskentelylle. Oma sauna lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi.



Asunto sijaitsee Asunto Oy Martinkylässä, jonka pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Alue on tunnettu sen rauhallisuudesta ja turvallisuudesta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, sekä Hannusmetsän luontopolut ja Hannusjärvi tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä arjen helpoudesta ja palveluiden saavutettavuudesta. Tutustu tähän kutsuvaan kotiin ja anna sen lumota sinut – ehkäpä löydät juuri sen, mitä olet etsinyt.



Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!



Onko oman asunnon myynti ajankohtainen? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hannuksenkuja 6 02270 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hannus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378520

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kellarikerroksen aiemmin autotallina toiminut tila on muutettu asuinkäyttöön, tiloista löytyvät sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja askarteluhuone, jossa on oma sisäänkäynti. Sisäänkäynnin yhteydessä on varasto, lisäksi kellarikerroksesta löytyy varasto/tekninen tila.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4 h, k, 2 x kph, sauna, khh, vh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Sisääntulon läheisyydesssä sijaitsevassa keittiössä on liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja teräksinen tiskiallas. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja teräksinen tiskiallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa on allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku ja ikkuna. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on pesuallas, peili, kääntyvä suihkuseinä ja wc-istuin. Kylpyhuoneesta on käynti asuinhuoneiston omaan saunaan. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja yläkerran toisesta makuuhuoneesta näkymä upealle kalliotontille sekä mäntymetsikköön. Olohuoneesta, parvekkeelta sekä yläkerrasta näkymä on yhtiön hyvin hoidettuun pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
322 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 910,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 472,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
643,92 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
183,92 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
38 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Sisääntulon läheisyydesssä sijaitsevassa keittiössä on liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja teräksinen tiskiallas. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja teräksinen tiskiallas

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa on allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku ja ikkuna. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on pesuallas, peili, kääntyvä suihkuseinä ja wc-istuin. Kylpyhuoneesta on käynti asuinhuoneiston omaan saunaan. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarikerroksessa sijaitsevassa kodinhoitotilassa on lattia laattaa ja seinät maalattu. Pöytätason alle mahtuu sekä pyykinpesu- että pyykinkuivauskone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta olohuoneesta on käynti tilavalle terassiparvekkeelle. Lattia on laminaatti ja seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH 1, tilavassa makuuhuoneessa on lattia laminaattia, seinät tapetoitu, vaatekaapisto ja ikkunoissa sälekaihtimet. 
MH 2, makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, lattia on laminaattia ja seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Kellarikerroksessa sijaitsevassa askarteluhuoneessa on lattia laminaattia ja seinät maalattu, huoneessa on nauhaikkunat, peililiukuovellinen vaatekaapisto sekä käynti ulos.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja Varasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Martinkylä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-031-0125-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Soukantie 13, 02360 Espoo, asiakaspalvelu@braleva.fi, p. 09 801 3044

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Suhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.suhonen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 274

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, sauna ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen matalalämpöiseksi (90 astetta) ja lämmitysverkon tasapainotus sekä patteritermostaattien vaihto, yläkerran kylppäreiden lattiakaivojen ja vesikalusteiden määrävälitarkastuksessa viallisiksi havaittujen kuuden lattiakaivon korjaaminen TKR-pinnoitteella, pintavesien ohjailun parannussuunnittelu (pintavesien ohjailun parantaminen H-talon yläpuolella), huoneiston B7:n yläkerran seinän vaurion tutkinta ja korjaaminen, kahden kuolleen puun kaataminen
2025-2028 Yläparvekkeiden ovien kartoitus/kunnostus, taloyhtiön vastuulla olevien yleisten tilojen ovein uusiminen A- ja G-talot, pintavesien ohjailun suunnittelu ja toteutus, sokkeleiden kunnon selvitys ja korjaussuunnittelu, C-talon parkkipaikan tien puoleisen pengerryksen korjaamisen vaihtoehdot
2029-2032 Ikkunoiden kunnostus/uusiminen sis.korvausilmaventtiilit, asunto-oveien ja taloyhtiön tilojen lukitusjärjestelmän ja avainten uusiminen.
Lisäksi normaalit kunnossapito,-korjaus- ja huoltotyöt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Vesikourut ja syöksyt
1992 Sähkönousujen ja huoneostokeskusten sekä antenniverkoston uusiminen
1993 Kattojen ja ikkunapuitteiden maalaus
1997 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1990-2007 A-F ja H-talojen terassien toteuttaminen
2003 Patteriventtiilien uusiminen
2006 Julkisivusaneeraus; ulkoseinien rappauspintojen kunnostus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, peltikaton kunnostus ja maalaus sekä lumiesteiden asennus, huoneisto-ulko-ovien uusiminen sekä betonisten huoneistojen sisäänkäyntiportaiden kunnostus
2009-2010 Vesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujen uusiminen ja valokuituasennus
2011 Putkisaneerauksen lopputyöt, pihatyöt pihasuunnitelman pohjalta
2012 Putkisaneerauksen takuutyöt
2013 Vesikattojen pinnoittaminen, kuituyhteyden toteuttaminen, TV-antennin ja antennikeskuksen uusiminen
2014 D-talon länsipäädyn rappauskorjaus
2015 Huoneistojen pääsisäänkäyntien portaiden pinnoitus, H-länsipäädyn salaojatoteutus, yhtiön kellaritiloihin tuuletusputkien asentaminen, kesävesikaivon pumpun uusiminen ja kaivon puhdistaminen, lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen, seitsemän huonokuntoisen puun kaataminen
2016 Huoneiston C 14 vesivahinkokorjaus, huoneiston C 15 sisäilmaongelman selvitys
2017 Huoneiston C 15 seinärakenteen korjaus
2018 IV-hormien kartoitus ja korjaussuunnittelu
2019 Ikkunoiden saneeraus ja korvausilmaventtiilien asennus, kiuaskivien uusiminen (5 v. välein)
2020 Alkuperäisten yläparvekkeiden kunnostaminen Marred Oy, antennin päävahvistinkeskuksen siirto D-talon päässä olevasta asunnosta ulos, A-talon IV-kanavien kartoitus ja kattoturvatuotteiden asentaminen Cervi Oy
2021 A-talon IV-kanavien nuohous Cervi Oy, pihakarttojen tilaaminen ja asennus, ikkunasaneerauksen 2-vuotistarkastukset
2022 Saunan ohjausyksikkö uusittu, taloyhtiön asunnon (G 31) vesivahingon korjaustyös keittiössä: kalusteiden purku ja uusien asennus, B-H-talojen IV-kanavien nuohous ja tukosten avaus Cervi Oy, kerhohuoneen ja varaston oven uusiminen Ovipalvelu Tuominen Oy, 10 puun kaataminen (Espoon kaupungin luvalla) ja myrskytuhojen raivaaminen, huoneiston H38 yläkerran kylpyhuoneen vuotaneen lattiakaivon vahinkojen korjaaminen
2023 Vesikattojen uusiminen: kattojen korotus, uudet eristeet (40 cm Ekovilla), palo-osastoinnit, tikkaat ja kattoturvatuotteet, rännit, syöksytorvet ja vedonparantajat, A-talon liiketila ja 2 varastokoppia: Vilpe-raitisilmapaalujen asennus korvausilmaventtiileihin vesivahingon jälkeen, huoneiston B 7 yläkerran vuotaneen lattiakaivon vahinkojen korjaaminen, huoneiston H 40 vesivahingon hätätyöt (huom. yhtiöjärjestys 15§: poikkeava kunnossapitovastuu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 710,97 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1519-1590

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 090 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rinnetontti, jossa taloyhtiön yhteisiä alueita ja istutuksia.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2958 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki 09 816 21
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Merellisessä Espoossa lapsiystävällisessä ja pientalovaltaisessa Hannuksessa Hannusmetsän luontopolut ja Hannusjärvi virkistysalueina ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Ison Omenan ja Lippulaivan palvelut tavoittaa kätevästi julkisilla tai omalla autolla. Kouluja ja päiväkoteja on useita alueella.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ison Omenan (1900 m) ja Lippulaivan (2750 m) kattavat palvelut, Lidl Hannus 373 m, K-Market Iivisniemi 991 m, Kauppakeskus Liila 810 m,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Digiseikkailu Oy 715 m, Kaitaan koulu  1220 m, Iivisniemen koulu 1410 m, Friisilän koulu 2000 m,  Espoonlahden koulu 2500 m
Lukiot: Kaitaan lukio 1220 m, Matinkylän lukio 1310 m, Espoonlahden lukio 2500 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Iivisniemen Päiväkoti / Ivisnäs Daghem 790 m, Suomenojan Päiväkoti 869 m, Finno Daghem 869 m, Martinmäen Päiväkoti 919 m,  Beanet Oy 1160 m, Kala-Maijan Päiväkoti 1870 m, Järvitorpan Päiväkoti 1920 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää