Hannusjärvenmäki 6 C, Espoo | Hannusjärvi

                        
479 000 € | 114,8 m2 | Erillistalo

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
479 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
461 624,78 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
114,8 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virpi Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 631 4151

                                        
virpi.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
UNELMIESI KOTI HANNUSJÄRVEN RAUHALLISELTA JA ARVOSTETULTA ALUEELTA ESPOOSSA!


Tämä erillistalo tarjoaa modernia asumista vehreässä ja suojaisassa ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja toimivuus ainutlaatuisella tavalla. Täällä asut omassa rauhassa, upeissa maisemissa. Tämä koti on skandinaavisen raikas - harvoin tarjolla oleva helmi. 



TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN: https://my.matterport.com/show/?m=mG9trxTTwMv



Tässä 2. kerroksisessa talossa on todella toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Eteisestä on käynti 1. kerroksen makuuhuoneeseen, jonka huonekorkeus ja lasiseinä hurmaavat upeudellaan. Täältä löytyy myös kodin hyvin varusteltu kylpyhuone. sekä tilava ja valoisa ruokailutila. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Arjen käytännöllisyyttä lisää saareke. 



Kodin 2. kerroksessa löytyy avara ja valoisa olohuone. Täällä on tilaa suuremmallekin perheelle ja tunnelmaa lisää takka. Tästä kerroksesta löytyy myös tilava makuuhuone. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä kohti ympäröivää pientaloaluetta. Suuret ikkunat, huonekorkeus ja vaaleat pinnat tuovat tiloihin avaruutta. 



Arjen askareita helpottava, käytännöllinen kodinhoitohuone, erillinen wc sekä upeat sauna- ja pesuhuonetila löytyvät alimmasta kerroksesta. Tähän tilaan pääset keittiöstä alkavan lasitetun terassin kautta. 



Kodinhoitohuoneesta/saunaosastolta voi saunoessa mennä helposti lasitetulle terassille tai ulkoterassille vilvoittelemaan. Tilava ja upea ulkoterassi kruunaa kokonaisuuden. Täältä on upeat maisemat ympäröivälle asuinalueelle. Terassi toimii oleskelutilan jatkeena vaikka läpi vuoden. Täällä on helppo viihtyä ja viihdyttää myös vieraita. 



Arjen luksusta lisäävät lämmin autotalli, jonka yhteydessä on erillinen varasto. Toinen autopaikka sijaitsee talon vieressä, joka on varusteltu sähköauton latauspisteellä.



Tämän kodin sijainti on Hannusjärven upealla luonnonläheisellä ja rauhallisella alueella Espoossa. Täällä saat ainutlaatuisen mahdollisuuden asua vehreässä ympäristössä, jossa luonto on lähellä ja arki sujuu mukavasti. Tämä on lapsiperheiden unelma: lähellä on päiväkoteja, kouluja, ruokakaupat sekä upeita ulkoilumaastoja. Liikunta- ja luontomahdollisuudet ovat vieressä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet kuljitpa sitten pyörällä, julkisella liikenteellä tai autolla. Kaitaan metroasema sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä.



Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa viihtyisät puitteet arjen elämälle sekä unohtumattomille hetkille yhdessä läheisten kanssa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit kokea tämän ainutlaatuisen kodin itse.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi





Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä?

Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 10.05.2025 11:00–11:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hannusjärvenmäki 6 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hannusjärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415986

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
114,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala jakaantuu yj. 5§ mukaan seuraavasti:
4 h+k: 79,8m2 
Sauna+aputilat: 11,5m2
Varasto: 4,6m2
Autotalli: 18,9m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu saareke, astianpesukone, kaasuliesi, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Työtasot  ovat puuta, lattia laatoitettu ja seinät maalattua lasikuitutapettia.

Keittiöstä käynti lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkään ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, suihkuseinä, ja wc-istuin. 

Viihtyisä kylpyhuone erillisellä saunaosasolla sijaitsee alakerrassa. Käynti kylpyhuoneeseen lasitetun terassin kautta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisen ja tyylikkään saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen kiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 375,22 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 172,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
562,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
368 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
194,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu saareke, astianpesukone, kaasuliesi, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Työtasot  ovat puuta, lattia laatoitettu ja seinät maalattua lasikuitutapettia.

Keittiöstä käynti lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkään ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, suihkuseinä, ja wc-istuin. 

Viihtyisä kylpyhuone erillisellä saunaosasolla sijaitsee alakerrassa. Käynti kylpyhuoneeseen lasitetun terassin kautta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallisen ja tyylikkään saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen kiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc sijaitsee alakerran kylpyhuoneessa, jonne käynti on lasitetun terassin kautta. Lattia ja seinät ovat
laatoitettuja.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä ja runsaasti kaapistoja. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Tilasta pääsee lasitetulle ja ulkoterassille. Kodinhoitotila löytyy erillisestä kodinhoito/kylpyhuonetilasta, jonne on käynti lasitetun terassin kautta.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on reilun kokoinen ja siinä on isot ikkunat, mitkä tekevät tilasta valoisan ja avaran. Seinät ovat maalatut ja lattia vinyylilankkua. Tunnelmaa lisäävät avoin tila ja takka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita löytyy kaksi kappaletta. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Yläkerran makuuhuoneesta säilytystilaa löytyy kaapistoista.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen ruokailutila, jossa tilaa suuremmallekin pöydälle. Tästä tilasta voi tehdä myös makuuhuoneen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Huoneistolla kaksi terassia. Toinen lasitettu terassialue ja toinen ulkoterassialue.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin varasto autotallin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkitie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-0031-0078-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aurauksen ja hiekoituksen hoitaa Espoon Kiinteistöhuolto.

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Harkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli. Pihalta löytyy myös pihapaikka sähköauton latausmahdollisuudella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-12-13

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008
- Rappauskorjauksia

2010
- Pihavalaistuksen uusiminen

2011
- Kadun puoleisen piha-alueen kunnostustyöt

2012
- Vesikattojen läpivientien kuntotarkastus ja puhdistus (huoneistot D, B, G)

2013
- Vesikattojen läpivientien korjaustyöt (huoneistot D, E)

2014-2015
- Märkätilojen saneeraustyöt (huoneistot D, F, G)

2016
- Antennijärjestelmä HD-valmiuteen

2017
- Märkätilojen saneeraustyöt (huoneisto E)
- Pää-, terassi- ja varasto-ovien & lukitusten uusinta

2018
- Autotalli-ovien & lukitusten uusinta

2019
- Antennimaston siirto (Tuusulan antennimasto Oy)
- Sokkelien huoltomaalaus (Kaitaan auto- ja kiinteistöpalvelu)
- Märkätilojen saneeraustyöt (huoneistot A, C, H) (Ysi-Tekniikka Oy)

2020
- Vesikaton läpiviennin tarkistus (huoneisto H) (Uudenmaan kattomaalaus Oy)
- Julkisivujen puuosien kunnostusmaalaus (Kaitaan auto- ja kiinteistöpalvelu)
- Ilmanvaihtojärjestelmien huoltotyöt (Terve Talo Tiimi Oy)

2021
- Vesikattojen pinnoitus (Aurinkotehoa Oy)
- D-huoneiston lännen puoleisen seinän myrskypeltien asennus (Suur-Honka Saneeraus Oy)
- Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy)

2022
- Päävesimittarin vaihto
- Huoneiston B lämminvesivaraajan uusiminen (LVI Paajala Oy)
- Piha-aitojen huoltomaalaus
- Kuntoarvion mukaiset sähkötyöt (H&H Sähkö Espoo Oy)
- A- ja B-huoneistojen vesikattojen läpivientien korjaustyöt ja peltien vaihto (Sanlog Oy, Uudenmaan peltityö Oy)

2023
- A-huoneiston makuuhuoneen kosteusvaurion korjaustyöt (Ysi-Tekniikka Oy)
- G-huoneiston vesikaton läpivientien korjaustyöt ja peltien vaihto (Sanlog Oy, Uudenmaan peltityö Oy)
- Koko taloyhtiön täydellinen vesikattoremontti sis. sadevesijärjestelmän uusinta (Eliittikatot Oy)

2024
- Sadevesiohjauksien parannustyöt ja linjakaivojen asennukset
- Energiatodistuksen uusiminen
- D-huoneiston sisäpintojen korjaukset (myrskyn aiheuttama vuotovaurio vanhan katon aikaan)
- Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu

2025
- Roskakatoksen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025
- Huoneistojen palovaroittimien uusinta
- Tuloilmasuodattimien vaihto

2025-2027
- Julkisivujen puuosien kunnostus tarpeen mukaan
- Autotallien huoltomaalaukset (asukkaiden toimesta)
- Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus

2025-2030
- Vesimittareiden vaihto etäluettaviin
- Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa
- Ilmanvaihtojärjestelmien huoltotyöt

2027
- Märkätilojen kuntotarkastukset/silikonien vaihto
- Julkisivujen parannustyöt: rappauksen korjaus/maalaus, ikkunoiden kuntokartoitus ja uusiminen tarpeen mukaan, sokkelien huoltomaalaus

2028
- Piha-alueen parannustyöt: asfaltoinnin uusiminen, maanpintojen uudelleen muotoilu (pintavesien ohjaus), sähköautojen latauspaikat

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
153-267

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
YJ 5§: Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus autopaikkaan ja huoneistojen G ja H osalta kahteen autopaikkaan. Autopaikoilla olevan sähköpisteen sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisen mittarin kautta. Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus asemapiirroksessa merkittyyn pensas- tai puuaidalla erotettuun piha-alueeseen.

YJ 8§: Osakkeenomistaja on itse velvollinen pitämään kunnossa, niin että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäiset maalaus-, puhdistus-ja korjaustyöt niitä töitä lukuun ottamatta, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle. Osakkeenomistaja on itse velvollinen pitämään kunnossa hallintaansa kuuluvan piha-alueen ja autopaikan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 178 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava | Espoo-info | vaihde 09 816 21

https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&cp=6670606,25482290&z=0.0625&title=Hannusj%C3%A4rvenm%C3%A4ki%206

Hannusjärven itäpuolen täydennysrakentamisen asemakaavoitus: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hannusjarven-itapuolen-taydennysrakentamisen-asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hannusjärvi sijaitsee Etelä-Espoossa, Kaitaalla. Se on rauhallinen pientaloalue, joka tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen ympäristön ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Alueella on muun muassa Hannusmetsän luonto- ja lenkkipolut, jotka ovat suosittuja ulkoilijoiden keskuudessa 

Hannusjärvi tarjoaa asukkailleen monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Järvessä voi uida kesäisin ja talvisin avannossa. Lisäksi alueella on useita ulkoilureittejä ja puistoja, jotka sopivat erinomaisesti lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen.

Hannusjärvi on tunnettu yhteisöllisyydestään ja turvallisuudestaan. Alueella toimii aktiivinen "Espoon Hannusjärven suojelu" -yhdistys, joka edistää järven ja sen ympäristön suojelua ja ylläpitoa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hannusjärven läheisyydessä on hyvät peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet, ml. metro, jotka mahdollistavat sujuvan kulkemisen Espoon muihin osiin ja Helsinkiin. Länsiväylä kulkee lähellä, mikä tekee autolla liikkumisesta vaivatonta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää