Kohdenumero: 80336845 Haukilahti, Espoo

Ahvenevä 1

Kerrostalo,
4h+k+kph+3xlas.parveke
74 m2
4 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
362,60 € / kk
Velaton hinta

395 000 €

Myyntihinta

341 331,26 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

René Messia de Prado

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja peräti kolmella parvekkeella varustettu perheasunto! Asunto sijaitsee Espoon huippuhalutulla Haukilahden alueella. Tämä ihastuttava asunto herättää heti sisään astuessa tuntemuksen kodista.

Se on täynnä luonnonvaloa, mikä tuo eloa koko asuntoon. Asunnon kolme lasitettua parveketta mahdollistaa auringosta nauttimiseen lähes koko päiväksi! Läpitaloasunnossa parvekkeet kattavat koko asunnon pituuden, molemmin puolin huoneistoa. Yhden parvekkeen osalta on rakennettu upea "Sunbed" nurkkaus, jossa on ihana köllötellä auringon paisteessa.

Asuintilat on suunniteltu viihtyisiksi ja toiminnallisiksi. Kaikki tilat on käyty läpi ja remontoitu, sekä kylpyhuone myös uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä.

Tässä kokoluokassa kolme makuuhuonetta on harvinaisuus. Pienemmät neliömäärät tarjoaa mahdollisuuden päästä käsiksi perheasuntoon kohtuullisemmalla hinnalla, sekä tietenkin myös alhaisemmalla vastikkeella. Velkaosuus mahdollista maksaa pois, jolloin yhtiövastikkeeksi jää 362,60€/kk. Sijainti on myös loistava, nimittäin tästä on kävellen Niittykummun metroon vain kymmenisen minuuttia (n. 900m). Asukkaiden käytössä on mm. sauna-osasto uima-altaineen, vuokrattavia autotalleja ja tietenkin huoneistokohtaiset häkkivarastot.

Kokonaisuutena erittäin upea kohde hyvästä taloyhtiöstä! Ota siis yhteyttä ja varaa itsellesi yksityisesittely.

Esittelyt ja tiedustelut:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
0405186949
rene.messiadeprado@remax.fi
Betjäning även på Svenska
Service also in English

Lisätiedot ja yhteydenotot
René Messia de Prado

040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

y-tunnus: 2551468-1

Jaa linkki
Osoite:
Ahvenevä 1 02170 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Haukilahti
Kohdenumero:
80336845
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+3xlas.parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen (sis. vastikkeeseen)), allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
395 000 €
Velkaosuus:
53 668,74 €
Neliöhinta:
5 337,84 €/m2
Yhtiövastike:
1 017,50 €
Hoitovastike:
362,60 €
Rahoitusvastike:
654,90 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
24 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Piha autopaikka: 10€/kk Autotalli lämmin: 45€/kk Autotalli kylmä: 35€/kk Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri vastikkeesta. Pov 1 pihaurakka 59,20 € / kk, Pov 6 linjasaneeraus 555,00 € / kk, Pov 7 vauriokorjaukset 40,70 € / kk. Hallituksella on valtuus nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitus on valtuutettu korottamaan pääomavastikkeiden määrää; jos lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen (sis. vastikkeeseen)), allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja Kellarikomero x2, autotalleja vuokrattavissa
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mänty-Hovi
Kiinteistötunnus:
049-014-0035-0003-S
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Haukilahden kiinteistö- ja kuljetuspalvelu
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Siljander
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
2 150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-21
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Vinorakenteinen ristikko
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Uima-allas (Uima-allastilat eivät ole toistaiseksi käytössä), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Autotalleja:
14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja on yhteensä 14, mutta kaksi niistä on otettu muuhun käyttöön, joten käytännössä talleja on nyt 12. Tallia 1-4 ovat lämpimiä, 7-14 kylmiä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Yhtiössä laadittu lisäksi erillinen energiatodistus liiketilojen osalta, energialuokka F2013.
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1985 Katon maalaus 1985 Ullakon lämpöeristys 1998 Päätyikkunat 2003 Kaukolämpölaitteet 2003 Autotallin saneeraus 2004 Lukituksen uusinta, Exec 2006 Saunaosaston saneeraus 2006 Julkisivu- ja parvekelasitus 2011 Linjasaneeraus (LVIS) - kylpyhuoneiden peruskorjaus - vesi- ja viemäriputkien uusiminen - sähkönousujen ja huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen - huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tekeminen (sis. korvausilmaventtiilit) 2011 Vesikaton uusiminen 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2011 Hulevesikaivo ja liittymä 2011 Kaapeli-tv-liittymä ja kuituvalmius laajakaistakäyttöön 2011 Kellaritilojen saneeraus 2013 Piha-alueen kunnostus käynnistyi - pintavesien ohjaamistyöt, autopaikkojen asfaltointi, autopaikat ja niiden sähköistys 2014 Piha-alueen kunnostus saatettiin loppuun 2015 Uima-altaan laatoituksen korjaus 2016 Uima-altaan putkiston kunnostus 2016 Yleisten tilojen ikkunoiden tiivistäminen 2017 Kuntoarvio 2017 Liiketilan pintojen kunnostaminen 2018 Vakiopaineventtiilin asennus 2018 Huoltoluukun toteutus, C kellarikäytävän lattiaan 2018 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2018 Talon päätyjen julkisivulevyjen uusinta 2018 Lämpimien autotallien ikkunoiden ja ovien tiivistäminen 2019 Alapohjan tutkimukset 2019-2020 Puuston kartoitus ja kartoituksen mukainen puuston harvennus 2020 Vesikourun pinnoitus, antenniputken poisto ja vesikaton höyrypussin poisto 2020-2021 Vauriokorjaus C26 / C28 2021 Ulkovalaistuksen päivittäminen, LED 2021 Liukulasi pesuhuoneiden ikkunoihin 2021 Saunan suihkutilojen vesikalusteiden päivittäminen 2021 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2022 Parvekelasien kuntotarkastus ja huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023 - 2027: 2023 Kylmän autotallin lautaverhoilun kunnostus 2023 Pihan kunnostus talon päätyalueiden osalta 2023 Porraskäyntien betonilaattojen uusinta 2023 Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen 2023 Parvekehalkeaman tutkiminen ja korjaus (B10 kohdalla) 2023-2027 Suunnitelma pohjaveden ohjauksesta, sade- ja pintavesien ohjauksen parantaminen 2023-2027 Uima-altaan korjaus 2023-2027 Väestönsuojan päivitys S1-luokkaan lain edellyttämällä tavalla 2023-2027 Kaukolämpölaitteiston uusinta / Maalämmön toteutuksen suunnittelu Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023-2027 Ikkunoiden kuntokartoitus 2023-2027 Julkisivurakenteiden paikkaus
Asuinhuoneistot:
31
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
174 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
31 090 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainat koostuvat 4 eri rahoituslainasta ja yhdestä hoitolainasta. POV1, Nordea, Pihaurakka, 25 041,93 € per 30.11.2023 päättyy, 24.10.2029. POV4 Nordea, Parvekekorjaus, 5455,42 € per 30.11.2023, päättyy 27.06.2026. POV6 Nordea, Linjasaneeraus 350 916,35 € per 30.11.2023, päättyy 15.11.2037. POV7 Nordea, Vauriokorjaus C26/C28 11 400, 17 € per 30.11.2023, päättyy 31.12.2025. Lisäksi hoitolaina 50.000 euroa, joka on vielä nostamatta. Hoitolaina tullaan käyttämään sähköauton latauspaikkojen hankkimiseksi ja kunnossapitotarveselvityksessä vuodelle 2023 kirjattujen korjaustoimenpiteiden teettämiseksi. Tästä saattaa aiheutua myöhemmin lisäkustannuksia, kun laina jyvitetään osakkeille. Parvekelasitusten kunnossapito: kadunpuoleinen länsipuoli taloyhtiön vastuulla ja itäpuoli osakkaan vastuulla.
Osakenumerot:
936-1009
Tontin pinta-ala:
4846 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, kaavoitus.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää