Kohdenumero: 80342333 Haukilahti, Espoo

							
Ahvenevä 1

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, 2 x lasit. parveke

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
298,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
344 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
343 290,27 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Silvo

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 011 1862

									
minna.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa valoisaan ja viehättävään kotiin Haukilahdessa, Espoossa! Tämä kaunis koti kahdella lasitetulla parvekkeella tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia auringosta lähes koko päivän. Sijainti Haukilahden huippuhalutulla alueella luo täydellisen yhdistelmän rauhaa ja kaupunkielämän helppoutta.


Tämä koti on suunniteltu viihtyisäksi ja toiminnalliseksi. Vuonna 2021 uusittu keittiö, sekä kylpyhuone, joka on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä tuovat modernia ja raikasta ilmettä kotiisi.



Sijainti on ihanteellinen, sillä Niittykummun metroon on vain kymmenisen minuutin sekä rannalle ( n 900m) kävelymatka. Taloyhtiön sauna-osasto uima-altaineen (uima-allas ei parhaillaan ole käytössä), vuokrattavat autotallit ja huoneistokohtaiset häkkivarastot, tekevät asumisesta vaivatonta ja mukavaa.



Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi – tässä on mahdollisuus astua uuteen lukuun elämässäsi Haukilahden sydämessä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahvenevä 1 02170 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342333

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, 2 x lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2021, Ikea

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysiuuni, höyrytoiminnolla), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin (talotuuletin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas (uusittu 2021), allaskaappi (uusittu 2021), bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
344 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
709,73 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 639,34 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
332,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
24,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Piha autopaikka: 10€/kk Autotalli lämmin: 45€/kk Autotalli kylmä: 35€/kk.
Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri vastikkeesta; Pov 1 pihaurakka 59,20 € / kk, Pov 6 linjasaneeraus 555,00 € / kk, Pov 7 vauriokorjaukset 40,70 € / kk. 

Hallituksella on valtuus nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitus on valtuutettu korottamaan pääomavastikkeiden määrää; jos lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2021, Ikea

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysiuuni, höyrytoiminnolla), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin (talotuuletin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas (uusittu 2021), allaskaappi (uusittu 2021), bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekkeiden lasituksen osalta taloyhtiö vastaa länsipuolen parvekkeiden lasituksesta ja osakkaat vastaavat itäpuolen parvekkeiden lasituksesta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mänty-Hovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-014-0035-0003-S

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Haukilahden kiinteistö -ja kuljetuspalvelu
Salakkakuja 8, 02170 Espoo
puh.  045 1497779

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Fluxio

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Siljander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Vinorakenteinen ristikko

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas (Ei tällä hetkellä käytössä), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja on yhteensä 14, mutta kaksi niistä on otettu muuhun käyttöön, joten käytännössä talleja on nyt 12. Tallia 1-4 ovat lämpimiä, 7-14 kylmiä.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiössä laadittu lisäksi erillinen energiatodistus liiketilojen osalta, energialuokka F2013.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1985 Katon maalaus
1985 Ullakon lämpöeristys
1998 Päätyikkunat
2003 Kaukolämpölaitteet
2003 Autotallin saneeraus
2004 Lukituksen uusinta, Exec
2006 Saunaosaston saneeraus
2006 Julkisivu- ja parvekelasitus
2011 Linjasaneeraus (LVIS)
- kylpyhuoneiden peruskorjaus
- vesi- ja viemäriputkien uusiminen
- sähkönousujen ja huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen
- huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tekeminen (sis. korvausilmaventtiilit)
2011 Vesikaton uusiminen
2011 Jätekatoksen rakentaminen
2011 Hulevesikaivo ja liittymä
2011 Kaapeli-tv-liittymä ja kuituvalmius laajakaistakäyttöön
2011 Kellaritilojen saneeraus
2013 Piha-alueen kunnostus käynnistyi
- pintavesien ohjaamistyöt, autopaikkojen asfaltointi, autopaikat ja niiden sähköistys
2014 Piha-alueen kunnostus saatettiin loppuun
2015 Uima-altaan laatoituksen korjaus
2016 Uima-altaan putkiston kunnostus
2016 Yleisten tilojen ikkunoiden tiivistäminen
2017 Kuntoarvio
2017 Liiketilan pintojen kunnostaminen
2018 Vakiopaineventtiilin asennus
2018 Huoltoluukun toteutus, C kellarikäytävän lattiaan
2018 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö
2018 Talon päätyjen julkisivulevyjen uusinta
2018 Lämpimien autotallien ikkunoiden ja ovien tiivistäminen
2019 Alapohjan tutkimukset
2019-2020 Puuston kartoitus ja kartoituksen mukainen puuston harvennus
2020 Vesikourun pinnoitus, antenniputken poisto ja vesikaton höyrypussin poisto
2020-2021 Vauriokorjaus C26 / C28
2021 Ulkovalaistuksen päivittäminen, LED
2021 Liukulasi pesuhuoneiden ikkunoihin
2021 Saunan suihkutilojen vesikalusteiden päivittäminen
2021 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
2022 Parvekelasien kuntotarkastus ja huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023 - 2027:
2023 Kylmän autotallin lautaverhoilun kunnostus
2023 Pihan kunnostus talon päätyalueiden osalta
2023 Porraskäyntien betonilaattojen uusinta
2023 Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen
2023 Parvekehalkeaman tutkiminen ja korjaus (B10 kohdalla)
2023-2027 Suunnitelma pohjaveden ohjauksesta, sade- ja pintavesien ohjauksen
parantaminen
2023-2027 Uima-altaan korjaus
2023-2027 Väestönsuojan päivitys S1-luokkaan lain edellyttämällä tavalla
2023-2027 Kaukolämpölaitteiston uusinta /
Maalämmön toteutuksen suunnittelu
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2023-2027 Ikkunoiden kuntokartoitus
2023-2027 Julkisivurakenteiden paikkaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
174 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
31 090 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-61

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4846 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiön lainat koostuvat 4 eri rahoituslainasta ja yhdestä hoitolainasta. 
-POV1, Nordea, Pihaurakka, 25 041,93 € per 30.11.2023 päättyy, 24.10.2029. 
-POV4 Nordea, Parvekekorjaus, 5455,42 € per 30.11.2023, päättyy 27.06.2026. 
-POV6 Nordea, Linjasaneeraus 350 916,35 € per 30.11.2023, päättyy 15.11.2037. 
-POV7 Nordea, Vauriokorjaus C26/C28 11 400, 17 € per 30.11.2023, päättyy 31.12.2025.

Lisäksi hoitolaina 50.000 euroa, joka on vielä nostamatta. Hoitolaina tullaan käyttämään sähköauton latauspaikkojen hankkimiseksi ja kunnossapitotarveselvityksessä vuodelle 2023 kirjattujen korjaustoimenpiteiden teettämiseksi. Tästä saattaa aiheutua myöhemmin lisäkustannuksia, kun laina jyvitetään osakkeille.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää