Kohdenumero: 80342333 Haukilahti, Espoo

Ahvenevä 1

Kerrostalo,
3h, avok, kph, 2 x lasit. parveke
61 m2
3 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
298,90 € / kk
Velaton hinta

344 000 €

Myyntihinta

343 290,27 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Silvo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa valoisaan ja viehättävään kotiin Haukilahdessa, Espoossa! Tämä kaunis koti kahdella lasitetulla parvekkeella tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia auringosta lähes koko päivän. Sijainti Haukilahden huippuhalutulla alueella luo täydellisen yhdistelmän rauhaa ja kaupunkielämän helppoutta.

Tämä koti on suunniteltu viihtyisäksi ja toiminnalliseksi. Vuonna 2021 uusittu keittiö, sekä kylpyhuone, joka on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä tuovat modernia ja raikasta ilmettä kotiisi.

Sijainti on ihanteellinen, sillä Niittykummun metroon on vain kymmenisen minuutin sekä rannalle ( n 900m) kävelymatka. Taloyhtiön sauna-osasto uima-altaineen (uima-allas ei parhaillaan ole käytössä), vuokrattavat autotallit ja huoneistokohtaiset häkkivarastot, tekevät asumisesta vaivatonta ja mukavaa.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi – tässä on mahdollisuus astua uuteen lukuun elämässäsi Haukilahden sydämessä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Silvo

044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

y-tunnus: 3242222-4

Jaa linkki
Osoite:
Ahvenevä 1 02170 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Haukilahti
Kohdenumero:
80342333
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
61 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
61 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, avok, kph, 2 x lasit. parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2021, Ikea
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysiuuni, höyrytoiminnolla), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin (talotuuletin)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas (uusittu 2021), allaskaappi (uusittu 2021), bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
344 000 €
Velkaosuus:
709,73 €
Neliöhinta:
5 639,34 €/m2
Yhtiövastike:
332,45 €
Hoitovastike:
298,90 €
Rahoitusvastike:
33,55 €
Vesimaksu:
20 € / kk
Saunamaksu:
24,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Piha autopaikka: 10€/kk Autotalli lämmin: 45€/kk Autotalli kylmä: 35€/kk. Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri vastikkeesta; Pov 1 pihaurakka 59,20 € / kk, Pov 6 linjasaneeraus 555,00 € / kk, Pov 7 vauriokorjaukset 40,70 € / kk. Hallituksella on valtuus nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitus on valtuutettu korottamaan pääomavastikkeiden määrää; jos lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2021, Ikea
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysiuuni, höyrytoiminnolla), mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin (talotuuletin)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas (uusittu 2021), allaskaappi (uusittu 2021), bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parvekkeiden lasituksen osalta taloyhtiö vastaa länsipuolen parvekkeiden lasituksesta ja osakkaat vastaavat itäpuolen parvekkeiden lasituksesta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mänty-Hovi
Kiinteistötunnus:
049-014-0035-0003-S
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Haukilahden kiinteistö -ja kuljetuspalvelu Salakkakuja 8, 02170 Espoo puh. 045 1497779
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Fluxio
Isännöitsijän nimi:
Ari Siljander
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
103 390 533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
2 150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-08
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Vinorakenteinen ristikko
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Uima-allas (Ei tällä hetkellä käytössä), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkoja on yhteensä 14, mutta kaksi niistä on otettu muuhun käyttöön, joten käytännössä talleja on nyt 12. Tallia 1-4 ovat lämpimiä, 7-14 kylmiä.
Autotalleja:
12
Autohallipaikkoja:
12
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Yhtiössä laadittu lisäksi erillinen energiatodistus liiketilojen osalta, energialuokka F2013.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1985 Katon maalaus 1985 Ullakon lämpöeristys 1998 Päätyikkunat 2003 Kaukolämpölaitteet 2003 Autotallin saneeraus 2004 Lukituksen uusinta, Exec 2006 Saunaosaston saneeraus 2006 Julkisivu- ja parvekelasitus 2011 Linjasaneeraus (LVIS) - kylpyhuoneiden peruskorjaus - vesi- ja viemäriputkien uusiminen - sähkönousujen ja huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen - huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tekeminen (sis. korvausilmaventtiilit) 2011 Vesikaton uusiminen 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2011 Hulevesikaivo ja liittymä 2011 Kaapeli-tv-liittymä ja kuituvalmius laajakaistakäyttöön 2011 Kellaritilojen saneeraus 2013 Piha-alueen kunnostus käynnistyi - pintavesien ohjaamistyöt, autopaikkojen asfaltointi, autopaikat ja niiden sähköistys 2014 Piha-alueen kunnostus saatettiin loppuun 2015 Uima-altaan laatoituksen korjaus 2016 Uima-altaan putkiston kunnostus 2016 Yleisten tilojen ikkunoiden tiivistäminen 2017 Kuntoarvio 2017 Liiketilan pintojen kunnostaminen 2018 Vakiopaineventtiilin asennus 2018 Huoltoluukun toteutus, C kellarikäytävän lattiaan 2018 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2018 Talon päätyjen julkisivulevyjen uusinta 2018 Lämpimien autotallien ikkunoiden ja ovien tiivistäminen 2019 Alapohjan tutkimukset 2019-2020 Puuston kartoitus ja kartoituksen mukainen puuston harvennus 2020 Vesikourun pinnoitus, antenniputken poisto ja vesikaton höyrypussin poisto 2020-2021 Vauriokorjaus C26 / C28 2021 Ulkovalaistuksen päivittäminen, LED 2021 Liukulasi pesuhuoneiden ikkunoihin 2021 Saunan suihkutilojen vesikalusteiden päivittäminen 2021 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2022 Parvekelasien kuntotarkastus ja huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023 - 2027: 2023 Kylmän autotallin lautaverhoilun kunnostus 2023 Pihan kunnostus talon päätyalueiden osalta 2023 Porraskäyntien betonilaattojen uusinta 2023 Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen 2023 Parvekehalkeaman tutkiminen ja korjaus (B10 kohdalla) 2023-2027 Suunnitelma pohjaveden ohjauksesta, sade- ja pintavesien ohjauksen parantaminen 2023-2027 Uima-altaan korjaus 2023-2027 Väestönsuojan päivitys S1-luokkaan lain edellyttämällä tavalla 2023-2027 Kaukolämpölaitteiston uusinta / Maalämmön toteutuksen suunnittelu Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023-2027 Ikkunoiden kuntokartoitus 2023-2027 Julkisivurakenteiden paikkaus
Asuinhuoneistot:
31
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
174 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
31 090 €
Osakenumerot:
1-61
Tontin pinta-ala:
4846 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiön lainat koostuvat 4 eri rahoituslainasta ja yhdestä hoitolainasta. -POV1, Nordea, Pihaurakka, 25 041,93 € per 30.11.2023 päättyy, 24.10.2029. -POV4 Nordea, Parvekekorjaus, 5455,42 € per 30.11.2023, päättyy 27.06.2026. -POV6 Nordea, Linjasaneeraus 350 916,35 € per 30.11.2023, päättyy 15.11.2037. -POV7 Nordea, Vauriokorjaus C26/C28 11 400, 17 € per 30.11.2023, päättyy 31.12.2025. Lisäksi hoitolaina 50.000 euroa, joka on vielä nostamatta. Hoitolaina tullaan käyttämään sähköauton latauspaikkojen hankkimiseksi ja kunnossapitotarveselvityksessä vuodelle 2023 kirjattujen korjaustoimenpiteiden teettämiseksi. Tästä saattaa aiheutua myöhemmin lisäkustannuksia, kun laina jyvitetään osakkeille.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, kaavoitus

Minna Silvo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää