Kuhatie 13-15 A, Espoo | Haukilahti

                        
299 000 € | 68 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+eril.wc+vh+las. parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 797,79 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Vuokkosaari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 122 4358

                                        
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava putkiremontoitu kolmio Espoon Haukilahdesta


Heti vapaa kolmio arvostetusta Espoon Haukilahdesta. Perinteisellä tavalla putkiremontoitu asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.


Asunnossa on juuri uusittu lattiat ja listat sekä maalattu seinät ja kaapit, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä. 



Asunto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen sekä koko asunnon levyisen parvekkeen. Asunnon lattiat ja listat on uusittu sekä seinät maalattu juuri ennen myynnin aloitusta. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti vuosien aikana. Viimeisimpänä suurena remonttina tehtiin perinteinen linjasaneeraus vuosina 2016-2017. Tuolloin koko yhtiön kaikki putket, sähköt ja märkätilat uusittiin. Taloyhtiössä on myös uimallas, johon pääset rentoutumaan. 

 

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella Haukilahden alueella. Koulut, päiväkodit sijaitsevat kävelymatkojen päässä. Liikenne yhteydet ovat hyvät, Niittykummun metroasemalle on matkaa noin kilometri ja lähimmät bussipysäkit sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Palvelut ovat myös loistavat, lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee kävelymatkan päässä ja Kauppakeskus Isoon Omenaan ajaa autolla reilu viisi minuuttia. 



Tervetuloa ihastumaan! 



Kohdetta myy: 

Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358 

lauri.vuokkosaari@remax.fi



REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV

Piispansilta 12, 02230 Espoo 

www.remax-aitio.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuhatie 13-15 02170 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362199

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+eril.wc+vh+las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liestituuletin. 
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatoitus. Työtasot: Kivi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri.
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät itään. Parvekkeelta vehreät näkymät länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
49 202,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 397,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
918 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
408 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
510 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 75€/kk. 
01.07.2025 alkaen:
Hoitovastike 6,50 €/m2, jolloin uusi kokonaishinta on 442 €/kk. 
Rahoitusvastike 6,00 €/m2, jolloin uusi kokonaishinta on 408 €/kk. 
Vesimaksu  25 €/hlö/kk. Saunamaksu 15 €/kk. Ylim. Saunavuoro  10 €/krt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liestituuletin. 
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatoitus. Työtasot: Kivi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri.
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku. Seinämateriaalit: Maalattu. 
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa ja vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästörautu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Miettinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.miettinen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8115

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsäpirtintie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, väestönsuoja ja kylmäsäilytystilat, ulkovälinevarasto, irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestia ei löytynyt muovimatoista makuuhuoneessa ja keittiössä eikä parkettilattiasta olohuoneesta. Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja saattaa sisältää asbestia muissa tiloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit:

2004: Kattopinnoitteen uusimistyö. 
2006: Sokkelin ja autotalliovien maalaus.
2010: Kiinteistön kuntoarvio. 
2011: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 
2014: Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus, kylmähuoneiden kylmälaitteet uusittu.
2016: Perinteisellä tavalla toteutetun linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutus: vesijohdot, viemärit sekä sähköasennukset uusittu koko taloyhtiön osalta. Tonttijohdot uusittu. Saunaosasto kalusteineen on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön vanha öljysäiliö on poistettu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö on toteutettu. Autopaikkojen sähkötolpat ja pihavalaistus uusittu.
2017: Linjasaneeraukseen sisältyneet pihatyöt, A- ja B-portaiden huippuimurit uusittu.
2018: Julkisivusokkeleiden ja puuosien maalauskunnostukset.
2020-2021: Roska-aitauksen laajennus.
2022: Allastekniikka uusittu.
2022-2023: Tukimuurin kallistuman selvitys ja korjaus. 
2024: Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin, pelastussuunnitelman ja väestönsuojan päivitys. 

Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka 2025.
Vesikatteen kuntotarkastus 2025-2027.
Yläpihan asfaltoinnin korjaus/uusiminen 2026-2027.
Kerrostaso- ja ulko-ovien sekä lukituksen uusinta 2027-2029.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 595 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
681-1360

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 020 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Haukilahti 800m. K‑Market Sorsakivi 1,3km. 
Kauppakeskus Iso Omena n. 2km. Kauppakeskuksesta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kuten suuret päivittäistavarakaupat, metroasema, posti/palvelupiste, kirjasto, useita liikkeitä sekä ravintoloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Haukilahden koulu 450m. Mattliden koulu ja lukio 1,3km. Matinkylän lukio 2.3km. Etelä-Tapiolan lukio 3,8km. Tapiolan koulu ja lukio 4km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke Playschool Haukilahti 250m. Päiväkoti Murut 450m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kuhatienahteen pysäkki noin 250m. Linjat: 105, 114. 
Hauenkallion pysäkki 400m. Linjat: 111. 
Niittykummun metroasema noin 1km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää