Kohdenumero: 80369678 Haukilahti, Espoo

							
Hauenkalliontie 2

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+erill. wc+p

						

							

								

									
										
									
									
63,7 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
451,44 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
248 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
234 331,65 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauliina Lillberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 273 2210

									
pauliina.lillberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihana ylimmän kerroksen koti keskeltä parasta Haukilahtea!


Tervetuloa uuteen kotiinne Hauenkalliolle!


Ylimmän kerroksen kaunis valoisa kolmio etsii nyt uusia asukkaita. Tämä huoneisto tulvii luonnonvaloa kerrakseen ja sopii hyvin myös perheasunnoksi loistavan pohjansa ansiosta. Huoneisto sijaitsee upeassa, merellisessä Haukilahdessa, loistavien liikenneyhteyksien varrella. Haukilahden maamerkkinä tunnettu vesitorni näkyy keittiön, olohuoneen sekä toisen makuuhuoneen ikkunoista. Espoon rantaraitille kävelee muutamassa minuutissa nauttimaan ulkoilusta meren äärellä.



Hulppean kaunis ja avara näkymä suorastaan tulvii sisään koko olohuoneen ja ruokatilan leveydeltä. Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja tyylikkään valkoiseen, vuonna 2016 remontoituun keittiöön. Keittiössä on panostettu käytännöllisyyteen sekä laatuun. Integroidut kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa tekevät tästä keittiöstä kotikokin unelman. Tilaa löytyy myös suurelle ruokapöydälle koko perheen yhteisiä ruokailuhetkiä varten. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran, valoisan kokonaisuuden suurten ikkunoiden ansiosta.

Olohuoneesta on kulku suurempaan makuuhuoneeseen, jossa on koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Tästä makuuhuoneesta pääset myös suojaisalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonvalosta pitkälle iltaan. Keittiön, olohuoneen sekä kummankin makuuhuoneen ikkunoista aukeaa näkymät kohti vehreää ja rauhallista sisäpihaa. Kun lehdet ovat pudonneet puista, komea näkymä Haukilahden vesitornille ja sen iltavalaistuksiin ilahduttaa iltoja.



Pienempi makuuhuone on juuri sopiva lasten tai nuorten huone ja toimii hyvin myös työhuoneena. Kylpyhuone on uusittu ja laajennettu 2021. Yksityiskohtia myöten harkiten remontoituna se on tyylikäs ja toimiva. Tämä onkin taloyhtiön ainoa asunto, johon on kylpyhuoneen laajennuksen myötä saatu lisää säilytystilaa sekä toinen wc. Erillinen wc on arkiaamujen pelastaja, samoin vaatehuone, joka tarjoaa ruhtinaallisesti säilytystilaa.



As Oy Säästölahti on tarkasti isännöity ja huollettu yhtiö. Vuoden 2025 syyskuusta alkaen yhtiössä tullaan tekemään osittainen linjasaneeraus KVR-urakkamuotoisena, jolloin urakoitsijalla on projektin kokonaisvastuu ja myös kustannustaso tulee pysymään hallittuna. Sen jälkeen yhtiössä on suuret remontit tehtyinä.



Säästölahti on mukava yhtiö asua. Omalla pihalla voitte viettää grilli-iltaa, lapset tutustuvat naapuruston kavereihin ja kulkevat turvallisesti koulumatkat. Lastenvaunujen kanssa on helppo kulkea, koska niille on varattu ulko-oven tuntumaan oma lämmin säilytyspaikkansa. Autopaikkoja on mukavasti kaikille ja myös autotalli on mahdollista saada käyttöön varaustilanteesta riippuen. Ylimääräisistä kellarikomeroista kannattaa niistäkin kysellä. Saunavuoron saa pihapiirissä toimivalta Haukisaunalta ja heidän tiloissaan on myös asukkaiden käyttöön varattu autonpesutalli sekä pyykkitupa ja kuivaushuoneet. Harvinaisen hyvältä kuulostava paikka asua!



Haukilahti on rauhallinen asuinalue, jossa meren läheisyys tuo oman tunnelmansa. Rantaan on juuri sopiva matka iltakävelyllä. Kahvikupillinen tuttujen kanssa, pizza tai kunnon ateria ystävien kanssa tai vaikka rantapäivä lasten kanssa - kaikki tämä ihan siinä oman kodin vieressä. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja upeaan Haukilahteen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hauenkalliontie 2 02170 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369678

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+erill. wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Moderni, valoisa keittiö on remontoitu 2016.  Kalusteet on tyylikkäästi integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on täysin uudistettu 2021. Modernisoinnilla on luotu paitsi tyyliä ja mukavuutta, myös lisätilaa ja toimivuutta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (hietakarin taittuvat suihkuseinät), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat avoimet näkymät puiden latvojen yli yhtiöiden väliselle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Säästölahti on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa yhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut, kuivaushuoneineen  sekä lämmön ja veden jakelut. Haukisauna vuokraa myös autotallipaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 668,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 893,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
576,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
451,44 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
125,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräisen varastokomeron vuokra 50 eur/vuosi (isännöitsijältä lisätietoa vapautuvista komeroista).
Saunavuoro 12 eur/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Moderni, valoisa keittiö on remontoitu 2016.  Kalusteet on tyylikkäästi integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on täysin uudistettu 2021. Modernisoinnilla on luotu paitsi tyyliä ja mukavuutta, myös lisätilaa ja toimivuutta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (hietakarin taittuvat suihkuseinät), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc kätevästi eteisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta upea maisema puiden latvojen yli. Valoisa ja tilava huone yhdistyy ruokailutilaan. Maisemat ihastuttavat vehreydellään ja kun lehdet ovat pudonneet, Haukilahden maamerkki, vesitorni ja Haikaranpesä näkyvät iltavalaistuksineen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista suuremmasta käynti suojaisalle lounaan puolelle avautuvalle parvekkeelle. Isommassa makuuhuoneessa seinän leveydeltä peiliovellista vaatekaappitilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Erillinen vaatehuone pienemmän makuuhuoneen vieressä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Säästölahti on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa yhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut, kuivaushuoneineen  sekä lämmön ja veden jakelut. Haukisauna vuokraa myös autotallipaikkoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä avokaapisto, suuremmassa makuuhuoneessa koko seinän levyinen peiliovellinen vaatekaapisto. Erillinen vaatehuone. Kullekin huoneistolle kuuluu yksi kellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästölahti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-415-0001-1029

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintiyhtiö Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Annariikka Orrensalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
annariikka.orrensalo@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 511 04101

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevalantie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Säästölahti on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa yhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut, kuivaushuoneineen  sekä lämmön ja veden jakelut. Haukisauna vuokraa myös autotallipaikkoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pistokepaikka autolle 15 euroa/kk. Haukisaunalta autotallipaikka 80 eur/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Arvioitu korjaus- tai kunnostustarve:
2024 A-talon ulkovaraston vesikaton paikkakorjaus, kermikattojen puhdistus sammaleesta, vesikatoilla sijaitsevien porraskäytävien ylimpien kerrosten ikkunoiden lasituskittisaumojen uusiminen, hissin kuntoarvio, A-talon jätealueen näkösuoja pihalle viherkasvustolla, tien paikkaus pihatien alkupäähän
2025-2026 A- ja B-talojen vesikattojen kuntokartoitus, LVIS-järjestelmän parannus ja kylpunuoneiden/wc-tilojen uusimisen urakka, molempien rappujen ulko-ovien, ulkoseinämän ja sisäänkäynnin sisäovien kunnostus, väestönsuoratilojen tiiveyskoe, väestösuojatilojen kunnostus ja lattian huoltomaalaus
2027 Ulkovarastojen kuntokartoitus, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, perusmuurien näkyvien sokkelipintojen huoltomaalauskunnostus, asfalttipintojen kunnostus, kerrostaso-ovien ja parvekeovien kunnostus sekä lukituksen uusiminen, sähköautojen lataus
2028 Ulkovarastojen kattojen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Päätyjulkisivut
1999 Vesikattojen uusiminen
2000 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, märkätilojen saneeraus
2001 Lukitus uusittu
2002 Patteriventtiilien, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus ja HTV-liittymä, IV-kanavien puhdistus
2004 Ikkunat + parvekeovet uusittu
2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2008 Parvekkeet ja tiilijulkisivut kunnostettu
2010 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, sokkelit kunnostettu
2014 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmastoinnin perussäätö, rappukäytävien valaisimet kunnostettu
2015 Viemarihuuhtelu: Keittiö- ja kylpyhuonelinjat sekä pystyviemärit
2016 Ulkovarastojen kattojen maalaus.
2018 Salojien huuhtelu ja kuvaus. Alapohjan puhdistus. Huoneiston A 2 vesivahinkovaurioiden korjaus. Neljän pystysadevesiviemärin sukitus.
2019 20 huoneiston asuntoviemärin sekä rakennusten pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. A-talon päädyn sokkelin ja salaojan kunnostus sekä sadevesiviemärin kaadon korjaus. Porraskäytävien valaistus uusittu. Ikkunoiden huolto ja eristystyö.
2020 Hissikuilujen poistoilmapuhaltimien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus.
2021 B-talon eteläpäädyn saumauksen uusiminen hätätyönä.
2022 Sähköjärjestelmän kunnostuksen hankesuunnittelu. lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, jätepisteiden uusiminen, päätyjulkisivujen kunnostus,.
2023 Kosteusvaurioiden korjaus päätyjulkisivujen puoleisissa huoneistoissa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
LVIS-hanke: 24.4.2024 ylimääräinen yhtiökokous hyvöksyi hallituksen esityksen linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelmasta. YKK:ssa hyväksyttiin hankkeen kilpailuttaminen pääpiirteissään hankesuunnitelmassa esitetyssä laajuudessa KVR-urakkana.

Hanke toteutetaan alkaen syyskuu 2025.

Huoneiston A20 keittiön vesivahingon korjaustyöt 07-08/2024 (arvio). Alapuolen huoneiston A15 katon kuivatus- ja pinnoituksen uusinta. 
Huoneiston A26 huoneisto-oven uusinta pelastustehtävän vuoksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 210 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28238-28864

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 309 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Haukilahti on ihana meren äärellä oleva asuinalue, jossa rantojen ulkoilureitit ilahduttavat ulkoilijaa. Uimaranta, veneranta ja alueen rantakahvilat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Lapsille löytyy leikkipuistoja, lähikauppa on lähellä, päiväkodit ja hyvä koulu samoin. Haukilahdesta pääset helpolla liikkeelle - Länsiväylä on lähellä mutta ei häiritse.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin alakoulu, Toppelundin koulu kilometrin päässä. Matinlahden ala-asteelle kävellen 1,8 km. Mattlidenin koulukeskus, jossa ruotsinkielinen koulu ala-asteesta lukioon asti 1,9 km päässä.
Haukilahden koulussa ylä-asteen luokat alle kilometrin päässä. 
Etelä-Espoon laadukkaat lukiot muutaman kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Suomen-, ruotsin- ja englanninkielisiä  päiväkoteja  Haukilahdessa, Westendissä ja Matinkylän puolella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiön asukkaiden käytössä piha-alueen grilli ja oleskeluryhmä sekä lasten leikkipaikka. Haukisaunan tiloissa asukkaiden käytössä autonpesua varten erillinen tallitila (vesimaksu 2 euroa).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää