Mellstenintie 15, Espoo | Haukilahti

						                        
						

							938 000 €							 | 237,5 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k, rt, 2vh, khh, takkahuone, työtila, 2kph, wc, s, p, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
938 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
938 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
237,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ravelin

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT

										
040 744 8660

										
tony.ravelin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omalla tontilla sijaitseva rivitaloasunto merinäköalalla.


Monipuolinen ja useisiin tarpeisiin taipuva perheasunto viihtyisässä Haukilahdessa, josta merinäköala molemmista kerroksista. Suuri piha avautuu alakerrasta ja tarjoaa mahdollisuuksia itsensä näköiseen puutarhaan.


Pihalta on myös kulku tielle ja hiekkarantaan on näköyhteys.



Asunnossa on takka sekä yläkerran olohuoneessa että alakerran takkahuoneessa. Alakerrasta löytyy myös erillinen kodinhoitohuone, työtilana pidetty tilava huone sekä saunatilat suihku- ja pukuhuoneineen. Yläkerran koko asunnon levyinen parveke etelään nauttii auringosta pitkin päivää ja tarjoaa ihastuttavan maiseman vuoden ympäri. 



Yhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, seuraavan viiden vuoden sisällä valmistaudutaan linjasaneeraukseen. Osakkaille kuuluu sähköauton latausmahdollisuudella varustettu pihapaikka, ja tälle asunnolle myös 21m2 autotalli.



Veneilyä harrastaville sijainti on mitä mainioin; tien toisella puolen on Haukilahden venesatama. Uimaranta on aivan vieressä ja viehättävät luontopolut lähtevät suoraan ovelta. Pihalta suoraan luontoon lähtemisen lisäksi koiranomistajia hemmotellaan rantapolun päässä sijaitsevalla koirauimarannalla. Kauppakeskus Iso Omena on noin 2,5km päässä kattavine palveluineen, ja lähikauppa on reilun kilometrin päässä.



Tästä asunnosta on erinomaiset edellytykset tehdä unelmiensa koti. Tervetuloa kokemaan alueen viihtyvyys ja asunnon potentiaali paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tony Ravelin

										
040 744 8660, tony.ravelin@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tony Ravelin

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT

											
040 744 8660

											
tony.ravelin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mellstenintie 15 02170 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523846

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
237,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
237,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, rt, 2vh, khh, takkahuone, työtila, 2kph, wc, s, p, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Yläkerta), suihkukaappi (Yläkerta), peili (Yläkerta), pesuallas (Yläkerta), allaskaappi (Yläkerta), bidee-suihku (Yläkerta), suihku (Alakerta) ja pesukoneliitäntä (Alakerta)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merinäköala ja piha etelään, sisäpiha pohjoiseen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
938 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 140 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 140 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 45€/v, autopaikka 45€/v (kuuluu osakkaalle)

Autonlatausmaksu 35€/kk

Hybridiauton lataussähkö 35€/vuosi

Postinkantomaksu 155€/asukas/vuosi (laskutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylimodulit korkin päällä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tiili, graniitti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Graniitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Yläkerta), suihkukaappi (Yläkerta), peili (Yläkerta), pesuallas (Yläkerta), allaskaappi (Yläkerta), bidee-suihku (Yläkerta), suihku (Alakerta) ja pesukoneliitäntä (Alakerta)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Epoksimaali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Vesipiste

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain lasitettu, kunnossapitovastuu osakkaalla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnon sisäisiä sähköjä laajennettu maadoitettuna 1998. Samassa yhteydessä tehty kattava 1GB/s datakaapelointi ja valmius hälytysjärjestelmään. Pintaremonttia tehty vuosien saatossa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haukitörmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0216885-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-14-60-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiöllä on kiinteistönhoitosopimus Matinkylän huollon kanssa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Espoon Helvi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Annika Petjoi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@helvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 949 002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sateenkuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnolle kuuluu sekä autopaikka pihalla että 21m2 autotalli. Molemmissa sähköauton latausmahdollisuus, yhteensä korkeintaan 22kW.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikille asunnoille kuuluu pihapaikat, ja kaikille paitsi asunnolle A1 kuuluu myös autotalli. Paikat ovat latauspisteellisiä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vastapäätä yhtiötä on parkkipaikkoja (24h), ja tienvarsipysäköinti on mahdollista ympäristössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Sähköautonlatausurakka, A, B, C, F, G ja J asuntojen ikkunoiden uusiminen, palovaroittimet.

2024: Parvekkeiden kunnostustyöt. As. D Ikkunaseinän kunnostus vesivahinkoa edeltävään tasoon.

As. A poravahingonkorjaustyöt (as. a:n yläpuolella olevan poratun viemärin paikkasukitus). Molok Dominoastiat, monilokerikkoastioiden tilalle.

2023: B asunnon päätyseinän höyrynsulkukorjaus.

2022: Parvekkeiden kosteustekninen kuntotutkimus. Parvekkeiden ikkunasaumojen tiivistystyöt (B-J). Autotallin G oven moottori uusittu. Parvekkeiden kosteustekninen kuntotutkimus. 

2021: Autokatoksen vesikourun vaihto.  Vesikatteen bitumikermin, kattovalokupujen ja pellitysten peruskorjaus. 

2018-2020: Taloyhtiön huolto-ja kunnostustoimenpiteitä.

2017: Rakennuksen kuntoselvitys.

2016: Piha-aitojen uusinta. Autotallin paneelien maalaus. 

2014: lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu. Lämmön-ja käyttöveden säädin.

2013: Vesi postin siirto pois huoneistosta C.

2012: Pihan puutarha-alueen peruskunnostus. Liittyminen DNA Welhon verkkoon. A-talon edustan ja sisääntulotien asfaltin uusinta.

2011: Pihasuunnitelman teko. Parvekkeiden betonikaiteen ulkopuolinen kunnostus. Otsalautojen ja sokkeleiden maalaus. Molok-jäteastioiden asennus.

2010: Autotallien ovimoottorit uusittu.

2006: D-huoneiston parvekkeen vesieristys uusittu.

2000: A-huoneiston salaojat uusittu.

1998: Lämmönvaihdin uusittu.

1997: Kattokate uusittu.

1996: Parvekkeiden peruskorjaus sisäpuolelta.

1994: Autotalli rakennettu.

1993-94: Eteläpuolen yläkerran ikkunat-ja seinärakenteet uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun jatko (päävesi- ja viemärilinjat), alajakokesuksen vaihto

2027-2028 : Lukkojen uudelleensarjoitus

2029-20230: Linjasaneeraus



Näiden lisäksi yleisiä ja ylläpidollisia huoltotoimenpiteitä.



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rivitalo on rakennettu 1970 ja sen on suunnitellut arkkitehti Kalevi Lankinen. Autotallirakennus on rakennettu 1994.



Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen vastike harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa.



Vastuunjaossa rajoituksia ilmalämpöpumppujen asentamisen suhteen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
378-852

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 018 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Haukilahti ja Matinkylä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueilla useampi

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useampi vaihtoehto

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ravelin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 744 8660

										
tony.ravelin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää