Syvänsalmenkatu 10 A, Espoo | Hyljelahti, Kaitaa

						                        
						

							349 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + avok + kph + wc + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
281 971,09 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lauri Järvi

										
Myyntineuvottelija

										
040 360 8003

										
lauri.jarvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni koti


Tässä on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja moderni koti Espoon kehittyvältä Finnoon alueelta. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa avaran pohjaratkaisun ja modernit materiaalit, jotka tekevät arjesta viihtyisää.


Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun.



Kodin sijainti on erinomainen: Finnoon metroasema on kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee nopeasti niin Matinkylään kuin Helsingin keskustaan. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat ajoreitit, kuten Länsiväylä. Lähistöltä löytyvät myös päivittäistavarakaupat, ja laajemmat palvelut ovat saatavilla Kauppakeskus Iso Omenassa.



Perheille alue tarjoaa loistavat koulutusmahdollisuudet, sillä lähettyvillä on useita kouluja ja päiväkoteja. Luonnonläheisyys ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä ihanteellisen paikan asua.



Asunto Oy Espoon Puro tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan ja pesutuvan. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka luo miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:



Lauri Järvi

0403608003

lauri.jarvi@remax.fi



Mikaela Mellin

0442220686

mikaela.mellin@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Lauri Järvi

										
040 360 8003, lauri.jarvi@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | DL LKV Espoo Oy

										
y-tunnus: 3542769-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Lauri Järvi

											
Myyntineuvottelija

											
040 360 8003

											
lauri.jarvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Syvänsalmenkatu 10 02270 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyljelahti, Kaitaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502443

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + avok + kph + wc + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 028,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
693 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
435,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Talous-sähkö oman kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 20,0€/ kk tai 10,0€/ kerta, pesulamaksu 2€/ kerta. Saunan kerta- ja pesulamaksusta peritään laskutuslisä 5,20€/ 4kk jakso.
Vesimaksut yhtiössä laskutetaan jälkikäteen kulutuksen perusteella. Kylmä vesi 4,67€/ m3, lämmin vesi 10,0 €/ m3. Laskutusjakso on 4kk: tammi-huhtikuu, touko-elokuu, syys-joulukuu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Liukuovikaappi eteisessä, parvekkeella valaistus.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Puolapuut kiinnitetty.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Puro

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-31-154-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Espoonlahti
Nihtisillankuja 6
02630 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Talonjohtaja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilmari Lewing

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilmari.lewing@talonjohtaja.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 589 7362

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sininärhentie 3 B 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen
lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja Kerhohuone, Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunto Oy Espoon Puron oikeus pysäköintirakennuksessa sijaitsevien yhteiskäyttöpaikkojen käyttämiseen määräytyy siten, että kukin yhtiön osakkeista AH1-AH21 (osakkeet 9917-10000) oikeuttaa pysäköimään ajoneuvon kulloinkin vapaana olevalle tavalliselle yhteiskäyttöpaikalle (21 autopaikkaa pysäköintilaitoksessa). Pihalla on 2 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 75.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty myös Planera Oy 1-vuotistakuukorjaus raportti (raportti ei saatavilla).

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Parvekkeiden hätäpoistumisluukkujen tarkastus ja korjaus (takuukorjaus).
2024 Hartela Oy suorittanut viimeiset 2v tarkastuksessa havaitut takuutyöt.
2023 Hartela Oy suorittanut takuukorjauksia.
2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
2023 Pyöräkellarin viherkaton korjaus, Hartela takuukorjaus.
2022 10 v. energiatodistus, energiatehokkuusluokka A.
2022 Talo valmistui, ei korjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: ei tarvetta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1.4.2026.
Päätetiin hallituksen ehdotuksen mukaisesti:
1) valtuudet 1–2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa.
2) valtuudet nostaa tai laskea pääomavastikkeiden tasoa niihin liittyvien lainojen korkomuutoksien yhteydessä tai mikäli kerätyt varat eivät riitä lyhennyksiin ja korkoihin.

YJ 17§ Lisä- ja muutostyöt
YJ 18§ Kunnossa- ja ylläpito

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2226-2515

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 370 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
ESPOON KAUPUNKI vaihde p 09 816 21

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on kehittää Kaitaalle alueellista pysäköintiä. Muutoksella mahdollistetaan korttelin 31156 tontilla 1 sijaitsevan sekä korttelin 31150 tontille 1 toteutettavan pysäköintilaitoksen yhteiskäyttö. Tämä toteutetaan korvaamalla kaavassa esitetyt korttelinumerot ALUE-merkinnällä.
Kaavaehdotus tulee nähtäville arviolta kevätkaudella 2026
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/alueellista-pysakointia-kaitaalle
Lisätietoja: Paltsa Salama, asemakaavainsinööri, 040 188 2395, paltsa.salama@espoo.fi

Suomenojan puhdistamoalueen muuttaminen asumiselle
Asemakaavoitus, Espoonlahti
Espoon kaupunki suunnittelee Suomenojalta Blominmäkeen siirtyneen jätevedenpuhdistamon alueelle asuinkortteleita palveluineen ja virkistysalueineen. Asemakaavamuutos on osa Finnoon aluekehittämistä.
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/suomenojan-puhdistamoalueen-muuttaminen-asumiselle
Lisätietoja: Mervi Hokkanen, aluearkkitehti, 040 636 5997, mervi.hokkanen@espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijaitsee Espoon nopeasti kehittyvällä Finnoon alueella.
Luonnonläheisyys tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen.
Uudehko asuinalue, jossa moderni kaupunkirakenne yhdistyy ulkoilumahdollisuuksiin.
Lähellä puistoalueita, leikkipaikkoja ja rantareittejä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Päivittäistavarakaupat (mm. K-Market ja Lidl) noin 1 km säteellä.
Laajemmat palvelut Kauppakeskus Iso Omenassa (n. 2,5 km).
Iso Omenasta löytyvät mm. ravintolat, erikoisliikkeet, kirjasto, terveyspalvelut ja viranomaispalvelut.
Läheisyydessä myös leikkipuisto ja ulkoilualueita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kaitaan koulu ja lukio noin 700 metrin etäisyydellä.
Iivisniemen koulu noin 700–950 metrin päässä.
Hyvät ja helposti saavutettavat kouluyhteydet lapsiperheille.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja noin 3 km säteellä.
Alue kehittyy jatkuvasti, ja palvelutarjonta kasvaa väestön lisääntyessä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Finnoon metroasema kävelyetäisyydellä (noin 150–400 m).
Nopea yhteys metrolla mm. Matinkylään ja Helsingin keskustaan.
Bussipysäkit lähellä (useita linjoja alueella).
Sujuvat yhteydet myös autolla, mm. Länsiväylän kautta.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunto to kuuma kesäisin ja tästä syystä asennettu ilmalämpöpumppu. Ei tiedossa asioita, jotka vaikuttavat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Järvi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kruunu | DL LKV Espoo Oy

										
040 360 8003

										
lauri.jarvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää