RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80398665 Hyljelahti, Espoo

							
Norppatie 7

						

						
Rivitalo,
4h, k, kph, s, wc, vh, terassi

						

							

								

									
										
									
									
91,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
384,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
280 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
262 835,16 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä valoisa ja tilava ensimmäisen kerroksen luhtitaloasunto Espoon Hyljelahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin.


Asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut sekä meren ranta lähellä. Lähimmät metroasemat ovat pienen kävelymatkan päässä Iivisniemessä ja Finnoossa.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone, sekä erillinen wc ja ikkunallinen sauna. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Vaalea keittiö on olohuoneen vieressä ja ruokailemaan mahtuu niin perhe kuin ystävätkin.



Läheltä löytyvät mm. Iivisniemen koulu, Kaitaan koulu ja useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen. Iso Omena ja muut palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja alueella on hyvät julkiset yhteydet ja upeat lenkkeilyreitit merellisessä ympäristössä.



Asunto Oy Norppapuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella ja juuri on valmistunut mittava salaojaremontti. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka. Piha-alueella on yhteinen oleskelutila.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kivaan, 1-tasoiseen asuntoon!



Tiedustelut ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Norppatie 7 02260 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyljelahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398665

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, wc, vh, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa korkea pakastinkaappi (2019), korkea jääkaappi (2019), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla. Vaaleat laminaattitasot, välitilat laattaa. Lattia parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2006 uusittu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, pyyhekuivain (sähkö), korkea kaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön vehreälle piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Sauna uusittu 2020, kiuas 2024. Seinät paneelia, lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
280 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 164,84 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 060,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
621,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384,30 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
91,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
141,83 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinainen yhtiökokous 16.4.2024
Valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättämään perimättä vastaavan määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Valtuutti hallituksen tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea keittiö, jossa korkea pakastinkaappi (2019), korkea jääkaappi (2019), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla. Vaaleat laminaattitasot, välitilat laattaa. Lattia parkettia, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2006 uusittu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, pyyhekuivain (sähkö), korkea kaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Sauna uusittu 2020, kiuas 2024. Seinät paneelia, lattia laatoitettu.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kaapisto. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia tammiparkettia. Käynti takapihalle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa kaapistoja ja yhdessä vaatehuone. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta käynti omalle terassille.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Norppapuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-31-34-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Tuomikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saija.tuomikoski@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 362

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti-Mineri

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on varattu jokaiselle huoneistolle yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lukitusjärjestelmän uusiminen, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2004
Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu kolmessa erässä vuosina 2002, 2003 ja 2004
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007
Ikkunapuitteiden maalaus 2009
Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2012-2013
Vesikattojen uusiminen 2013
Elementtisaumojen uusiminen 2014
Julkisivujen puuosien maalauksien loppuun saattaminen 2016
Leikkipaikan kunnostus, ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien vaihto 2018
Leikkipaikan kunnostus 2018
Kuntoarvio (RS 15) Rakennustekniikka, LVI t ja sähköjärjestelmät 6/2019
Märkätilojen kosteuskartoitus 5/2019
Aitaurakka, parkkipaikanreunan parannustyö 11/2020
Vesikaton PTS -kartoitus 8/2021
Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma) 1/2022
Märkätilakartoitus 3/2022
Salaojien kuntotarkastus 6/2022
Parvekkeiden kuntotutkimus 9/2022
Märkätilakartoituksen perusteella as. A3 märkätilaremontti 9/2022
Energiatodistuksen uusiminen 3/2023
Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys 5/2023
Puunkaatotyöt ja puiden hoitoleikkauksia 10/2023
Talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset 8/2023
Porareikämittaukset E18, F21 11/2023
Parvekkeiden huoltokorjauksen rakennussuunnittelu 11/2023
Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2024
Parvekkeiden huoltokorjaukseet 2024/2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
SUOSITELTAVAT KUNNOSSAPITOTOIMET SEURAAVALLE 5 VUODELLE
Asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla ovat:
2024
- Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus (työn alla)
- Kattoluukkujen läpivientien uusiminen (tehty)
- Tuuletusputkien jäätymissuojan asennus (tehty)
- Parvekkeiden huoltokorjauksia ja julkisivun puuosien huoltomaalaus (tehty)
- Turvakaiteiden asennus (tehty)
2025
- Talotikkaiden uusiminen ja vanhojen turvakiskojen siirtäminen uusiin tikkaisiin
- WC istuinten kartoitus
- Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
2026
- Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan
2027
- Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja mittarointi (samalla säädetään
lämminkiertovesiverkoston virtaamat)
- Huoneistoviemäreiden kuntotutkimus
- Aluevalaistuksen uusiminen
2028
- Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan.

MUUT TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KUNNOSSAPITOTOIMET
- Poistoilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan (tulevat
vuodet)
- Märkätilojen korjauksia aikajanalla 5-10 vuotta kartoitusraportin mukaisesti tai vähintään
uusintakartoitus näiden märkätilojen osalta.
- Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia ja osittaisia uusimisia suositellaan tekemään tarpeen
mukaan jakson aikana
- Ulkopuolisten putkieristyselementtien uusimista tai tutkimista suositellaan, mikäli piha-alueella tehdään muita maanrakennustöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 16.4.2024: 
Hyväksyi hallituksen laatiman kannustinpäätöksen ja siinä esitetyt periaatteet, jonka perusteella taloyhtiö osallistuu osakasmuutostyönä suoritettaviin kylpyhuoneremonttien kustannuksiin.

5.5.2022 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaan osakkailla on oikeus asentaa viilennyskäyttöön tarkoitettu ilmalämpöpumppu. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.6.2022 päätettiin sallia parveke- ja terassilasituksen asentaminen osakasmuutostyönä. Asennus edellyttää muutostyöhakemusta ja se tulee suorittaa taloyhtiön asennusohjeita noudattaen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3526-4440

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 830 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Iivisniemessä K-Market, Suomenojalla Lidl, Kauppakeskus Liila. Iso Omenan palvelut n. 3 km. Suomenojalla Bauhaus, Hannuksessa Motonet, Power

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Iivisniemen koulu n. 300 m,  Matinkylässä Mattlidens skola

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää