Kohdenumero: 80379705 Iivisniemi, Espoo

							
Iivisniemenkatu 2

						

						
Kerrostalo,
3h+k+wc+kph+vh+las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
74 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
282,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
265 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
218 359,21 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anton Swanljung

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 2754 666

									
anton.swanljung@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Espoon Iivisniemessä. Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja kodikkaan asuinympäristön.


Asuntoa on hiljattain remontoitu – seinät on maalattu, lattioille asennettu tyylikäs vinyylilattia ja keittiö päivitetty nykyaikaiseksi. 



Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät etelään, tarjoten ihanteellisen paikan nauttia metsämäisestä ja avarasta näkymästä. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, tarjoten loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.



Reilunkokoisen päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä lisää säilytystilaa kaapiston ansiosta. Pienempää makuuhuonetta voi käyttää oivasti myös vieras -tai työhuoneena. Kylpyhuone on käytännöllinen, sisältäen kaiken tarvittavan mukavaan arkeen.



Asunto Oy Säästömartti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Mm. putkiremontti/linjasaneeraus 2013-2014 ja viimeisimpänä hissien uusiminen 2023.



Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Iivisniemen alueella, lähellä kattavia palveluita. Kaitaan metroasema ihan lähellä. Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset – Espoon Rantaraitti on vain 500 metrin päässä, koirapuisto 200 metrin päässä ja Iivisniemenpuiston leikkipaikka noin 100 metrin päässä. Alueelta löytyy myös kahviloita, ravintoloita ja kauneuspalveluita.



Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin ensiasunnon ostajille, perheille kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien yhteyksien varrella. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Iivisniemessä!



Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:



Anton Swanljung, RE/MAX

Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)

045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi



Betjäning även på svenska! Service also in english!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anton Swanljung

									
045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

									
y-tunnus: 2840886-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iivisniemenkatu 2 02260 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Iivisniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379705

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+kph+vh+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään ja pohjoiseen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuokrattavia kylmäkellareita D-E -talossa 24 kpl, F-G -talossa 12 kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 640,79 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 581,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
617,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
335,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. 
Sääntömääräinen yhtiökokous 24.4.2024 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä tarvittaessa 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Lisäksi myönnettiin yhtiön hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastikkeiden suuruutta mahdollisten korkomuutosten johdosta.

Yhtiön hallitus on päättänyt periä 2024 marraskuussa 50% ja joulukuussa 50 % ylimääräiset hoitovastikkeet. Eli yhden kk hoitovastike, joka jaetaan kahdelle eri kuukaudelle.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. 
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuokrattavia kylmäkellareita D-E -talossa 24 kpl, F-G -talossa 12 kpl.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu noin vuosi sitten.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylilattia asennettu noin vuosi sitten.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto maalattu noin vuosi sitten.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästömartti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-031-0009-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Aaltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.aaltonen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 505 463

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuokrattavia kylmäkellareita D-E -talossa 24 kpl, F-G -talossa 12 kpl.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Julkisivupäätyjen kunnostus (tiilimuuraus +l ämmöneristys)
1992 Lämmönvaihtimen uusiminen
1995 FG-talon saunaosaston kunnostus
1996 Luhtikäytävän ja autohallin katon vesieristeiden uusiminen
1999 Patteriventtiilien uusiminen
1999 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2001 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2002 ABC-talon saunaosaston peruskorjaus
2003 Lipputangon uusiminen
2003 Tamppaustelineiden uusiminen
2003 Parvekkeiden kunnostus
2003 Elementtisaumojen uusiminen
2003 Sadevesikourujen- ja syöksyjen uusiminen
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2003 Autohallin lämmitystolppien uusiminen
2003 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi
2004 Lasten keinujen uusiminen
2004 Autohallin ulko-oven uusiminen
2004 Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin
2004 Laajakaistaliittymän hankkiminen (Taloverkot)
2004 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Lasten hiekkalaatikon uusiminen
2006 Porrasmattojen uusiminen
2006 A-, C-, ja G-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2007 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kunnostus
2007 Valurautaisten pystyviemäreiden huuhtelu
2007 Ravintola-liiketilan ilmanvaihtokanavan uusiminen
2008 Peltikaton huoltomaalaus
2009 Koripallotelineen hankkiminen pihalle
2009 Myrskypeltien ja lumiesteiden asennus räystäille
2010 Luhtikäytävän vuotokorjaus
2010 Autohallin vedeneristyksen korjaus
2010 Jäterakennuksen kunnostus ja tukimuurien maalaus
2010 DE-saunan LH-puuosien uusiminen ja pesuhuoneen kunnostus
2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon
2013–2014 Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen
2013–2014 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen puuikkunoiden kunnostus
2013–2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus
2013–2014 Näkyvien asbestieristeiden poistaminen
2013–2014 Porrashuoneiden peruskunnostus
2013–2014 1- ja 3-talojen saunaosastojen peruskorjaus
2013–2014 2-talon kylmäkellarin peruskorjaus
2013–2014 Pesulan peruskorjaus
2013–2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2013–2014 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2013–2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2013–2014 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2013–2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2013–2014 Sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen
2013–2014 Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen
2013–2014 Paloilmaisimen asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin
2014 Pihan leikkipaikan uusiminen
2014 Luhtikäytävän ja autohallin kannen pinnoitteiden uusiminen
2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2014 Kulkusiltojen asennus vesikatoille
2014 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon
2014 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M)
2015 Pihaistutusten uusiminen
2015 Väestösuojan suojatarvikkeiden uusiminen
2015 G-portaan kellaritason seinän kunnostus
2015 ABDFG-portaan savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen
2015 Kameravalvonnan hankkiminen roskakatokseen ja sisäpihalle
2015 C-portaan savunpoistoikkunan ohjauskeskuksen uusiminen
2016 Vuotavan pihankannen korjaus (takuutyö)
2017 Vesikatteiden huoltokunnostus
2017 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen seuraavasti; saunat, lämmönjakohuone ja
taloyhtiön varasto, muuntamo
2017 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen
2018 ABC-ulkoportaiden saneeraus
2018 Ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen
2018 D-saunan lauteiden uusiminen
2018 Hissien maalaus
2018 E-portaan savunpoistoluukun ohjauskeskuksen akun uusiminen
2018 Salaojien TV-kuvaus
2019 ABDFG-portaiden savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen
2019 DE-talon pesulan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen
2019 FG-talon pyörävaraston ja askartelutilan valaistuksen uusiminen
2019 Pesulan sähkönsyötön aikarajoitus
2019 DE-talon räystäskourujen sulanapitokaapelien asennus
2020 Salaojien painehuuhtelu- ja kuvaus
2020 G-portaan kallion puoleisen sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus
2020 Elisa Oy:n GSM-järjestelmän tukiaseman laitekaapin siirto G-portaasta D-portaan
mankelihuoneeseen
2021 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus B-portaan alueella, FG-talon pyörävarastoon
vievien ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus.
2022 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus A-portaan alueella.
2023 Hissien uusiminen, Kone Oyj
2023 Vesimittareiden uusinta Vesiverto Blue järjestelmään

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024:
- Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio.
- Lukituksen uusiminen
- Energiatodistuksen laatiminen

2025 - 2028:
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
- Väestösuojien tiiveyskoe.

2029 - 2033:
- Parvekkeet sekä vesikatot.
- Huoneistojen ja yleisten tilojenpaloilmaisimien paristojen uusiminen.
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
- Salaojien painehuuhtelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
108

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
38 298,06 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lainat koostuvat kahdesta lainasta:
Hissilaina L1, 923 927,63 €, lainan päättymispäivä 27.12.2049
Putkiremontti L5 KT + L6, 1 017 723,81 €, lainan päättymispäivä 30.06.2042
Putkiremontti L5 KT + L6, 626 781,96 €, lainan päättymispäivä 30.06.2043. 

Yhtiöllä on lisäksi tililimiitti 50 000 €, josta käytetty 0,00 €. 

Yhtiökokouksen 19.3.2021 ja Espoon seudun ympäristö valvontayksikön 8.12.2022 vahvistuksen mukaan yhtiössä on parveketupakointi kielletty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38004-38709

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
27 700 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Iivisniemi tien toisella puolella ja metro ihan vieressä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja lähistöllä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähistöllä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Swanljung

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

										
045 2754 666

										
anton.swanljung@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää