Pellaksenmäentie 15 E, Espoo | Järvenperä/Bemböle

                        
						

							99 000 €							 | 28 m2							 | Luhtitalo							 | 1h, avok, kph, ranskalainen parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
28 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janette Rautakoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 671 7783

                                        
janette.rautakoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä ja valoisa yksiö vuonna 2016 valmistuneessa luhtitalossa.


Pohjaratkaisu on tehokas. Sympaattisessa avokeittiössä on kaikki tarvittavat arjen toiminnallisuudet. Huoneen yhteydessä on ranskalainen parveke, josta avautuvat vehreät näkymät itään. Modernissa ja tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle, joka voidaan jättää huoneistoon kaupan yhteydessä. Mukavuutta asumiseen tuo vesikiertoinen lattialämmitys. Säilytystilaa on eteisen kaapistossa ja huoneiston käyttöön kuuluu irtaimistovarastokomero.

 

Asunto Oy Espoon Pellaksen Loisteessa on 24 asuntoa ja yhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön saunan ja kerhohuoneen. Autopaikkoja on mahdollisuus vuokrata yhtiöltä.



Täällä asuessasi luonto ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähettyvillä. Läheiseltä pysäkiltä yhteys Espoon juna-asemalle 20 minuutissa ja Selloon noin 30 minuutissa.



Olisiko tässä sinulle koti omaksi tai sijoitukseen?

Yhteydenotot: janette.rautakoski@remax.fi / 040 671 7783
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janette Rautakoski

									
040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellaksenmäentie 15 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Järvenperä/Bemböle

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415859

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avok, kph, ranskalainen parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, keittiösaareke (laminaatti), liesituuletin (2-levyinen), erillisuuni (kalusteuuni) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja pesukone (saa halutessaan kaupan yhteydessä)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta avara ja vehreä näkymä itään.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön vakuutus: Kiinteistön täysarvovakuutus (Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia)

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 535,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
260,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
26 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Yhtiökokous 11.6.2025:
-Päätetään valtuudesta hallitukselle periä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoito-, tonttivuokra- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa.
-Päätetään valtuudesta hallitukselle tarvittaessa tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen suuruutta yhtiön lainaan kohdistuvien kulujen muuttuessa.
-Tontin vuokravastikkeeksi esitetään 1.7.2025 alkaen 3,65€/m2/kk eli olisi tämän huoneiston osalta 102,20€/kk.
-Hoitovastikkeeseen ei esitetä muutosta.

Yhtiökokous 18.6.2024: 
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoito-, tonttivuokra- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa tarkastaa osakkaiden maksaman tonttivuokra- tai pääomavastikkeen suuruutta em. mainittujen vastikkeisiin kohdistuvien menojen muuttuessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, keittiösaareke (laminaatti), liesituuletin (2-levyinen), erillisuuni (kalusteuuni) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja välitilassa levy

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja pesukone (saa halutessaan kaupan yhteydessä)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön vakuutus: Kiinteistön täysarvovakuutus (Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
huoneistolle kuuluu irtaimistovarastokomero, eteisessä kaapisto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Pellaksen Loiste

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-063-0125-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Kemppainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tini.kemppainen@kiintiestötahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 378

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön vakuutus: Kiinteistön täysarvovakuutus (Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
12 kpl autopaikoista on erillisillä osakkeilla ja 12 kpl yhtiön omistuksessa ja vuokrattavissa. 
Isännöitsijän mukaan muutamia vapaita paikkoja on ollut tilanteessa 9.5.2025. Hallitus ei ole tehnyt päätöstä yhtiön paikalle tehtävistä sähköautojen latauslaitteiden asennuksista. Mikäli käyttäjä tällaisen haluaa asennuttaa, niin tästä täytyy hallituksen kanssa laatia sopimus ja antaa ehdot ennen asennuksen tekemistä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Vahasen toimesta. 
2020 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden kartoitus
2021 Takuukorjauksien loppuun saattaminen rakennuttajan toimesta, sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden kartoitus, parkkipaikan osittainen asfaltointi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Suunniteltu sadevesi- ja salaojaviemäreiden sekä kaivojen huuhtelu
2026 Suunniteltu ilmastointikanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 574 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4363-4544

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 5 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai
asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat
esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 520 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 199,74 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
11.06.2065

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkastusperuste elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://opaskartta.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket noin 1,6km kävelymatkan päässä.
Lidl noin 1,9km matkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janette Rautakoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

										
040 671 7783

										
janette.rautakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää