Puutarhurintie 5 B, Espoo | Järvenperä, Lippajärvi

                        
						

							288 000 €							 | 91 m2							 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+wc+terassi+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
201 484,45 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
91 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Elina Valoranta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 237 9922

                                        
elina.valoranta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava ja viihtyisä koti rauhallisella ja vehreällä alueella


Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja perheystävälliseen asuntoon Espoon Järvenperässä! Tämä 91 m2:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen vehreässä ympäristössä. Vaikka kohde on virallisesti pienkerrostalo, se muistuttaa enemmän luhtitaloa, mikä lisää sen kodikkuutta ja persoonallisuutta.


Asunnon sydän on suuri avokeittiö, jossa on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jonka kaiteet uusitaan pian taloyhtiön toimesta ilman lisäkustannuksia. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, olohuone, erillinen WC ja kylpyhuone sekä varastotila, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Kylpyhuone vaatii remontin, mutta taloyhtiö osallistuu sen kustannuksiin, mikä mahdollistaa uuden omistajan kannalta vaivattoman ratkaisun.



Taloyhtiö on juuri läpikäynyt mittavan saneerauksen, joka kattaa katon, julkisivun, salaojat ja sadevesijärjestelmän sekä alapohjien massavaihdot. Lisäksi lämmitysjärjestelmää on parannettu. Tämä varmistaa, että asuminen on huolettomampaa ja viihtyisämpää pitkälle tulevaisuuteen.



Järvenperä on tunnettu vehreistä maisemistaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Alueella on hyvät palvelut, kuten lähikaupat, koulut ja päiväkodit, sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet muun muassa Pitkäjärven rannalla ja Marketan puistossa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Espoon sekä pääkaupunkiseudun palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Tämä koti tarjoaa tilaa ja rauhaa perheelle erinomaisella sijainnilla. 

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tarkemmin!



Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Elina Valoranta

									
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 13.06.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puutarhurintie 5 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Järvenperä, Lippajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422995

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+terassi+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Iso avokeittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. 
Liesi ja astianpesukone uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät kolmeen ilmansuuntaan; itä, etelä, länsi
Puistomaiset, vehreät näkymät, sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
86 515,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
884,59 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,01 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
60,97 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
536,71 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Iso avokeittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. 
Liesi ja astianpesukone uusittu vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku terassille. Sälekaihtimet uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kulku olohuoneesta. Terassille tulossa kaide taloyhtiön toimesta, ei lisäkustannuksia osakkaalle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston kylpyhuone kaipaa remonttia, taloyhtiö osallistuu kustannuksiin, lisätietoja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puutarhurintupa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-63-57-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Leppävaaran Kiinteistöhoito

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jutta Välimaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja punatiililaatta

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja öljy

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa ja jätehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotus

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
64 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
30.09.2016

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Saunojen korjaus
2002 Lämpöverkon pääputki uusittu
2003 Pesuhuoneiden vesieristeiden uusiminen / 22 huoneistoa
2009 Lukkojen sarjoitus
2010 Yleiskuntoarvio
2010 IV-nuohous
2010 LVV-kuntoarvio
2011 Kattojen puhdistus, tarkastus ja paikkakorjaus, savupiippujen kunnostus
2011 Antenniverkko DVB-T2
2011 Öljykattiloiden piiput
2013 Päälämmönlähteeksi maalämpö, varalla öljy (5 %)
2014 Terassiovien vaihto
2014 Ikkunoiden kunnostus ja harmaantuneiden ikkunaelementtien vaihto
2015 Pesulakoneet uusittu
2016 Yläpohjien lisäeristys ja kulkusillat sekä pieneläinesteiden asennus
2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2016 Huoltorakennuksen valaistuksen automatisointi
2017 Postilaatikot uusittu
2017 Sadevesi-ja salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus/kuntotutkimus Eerola-yhtiöt
2017 Iv-nuohous
2017 Leikkipaikkojen kunnostus
2017 Puiden ja pensaiden kuntokartoitus
2018 Putkiston kuntokartoitus
2018 Ulko-ovien kuntotarkastus
2018 Vesikaton korjaussuunnitelma
2018 Uudet lauteet saunaan nro 3, uusi kiuas saunaan nro 2
2019 Sadevesi, salaoja- ja tonttiviemäreiden korjaussuunnitelma tilattu
2019 Uusittu yksi pyykkituvan pyykkikoneista
2021 Asennettu lämpimän veden päämittari 3.12.2021
2021-2023 Hankesuunnittelun jatkaminen tarjouspyyntöihin: Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, alapohjan massanvaihto, salaojien ja tonttijohtojen uusiminen, varastojen uusiminen ja terassien uusiminen
2023-2024 Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt, alapohjan massanvaihto, salaojien ja tonttijohtojen uusiminen, varastojen uusiminen ja terassien uusiminen.
2025 Lämmityksen perusparannuksesta suoritettu: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. Urakan yhteydessä asennettu patterivesikierron ilmanpoistolaite.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmityksen perusparannus jatkuu sisältäen: IV-tasapainotus ja ilmamäärien mittaus sekä poistoilmakanavien nuohous, korvausilmaventtiilien lisääminen tarvittaessa, maalämmityksen ulkoisen nestekierron piirin suunnan korjaaminen.
2025-2026 Pienemmän pysäköintialueen asfaltointi
2026-2027 Ulko-ovien uusiminen
2026-2028 Lämmityksen perusparannuksen jatkaminen sisältäen: Maalämmityksen perusparannus
Lisälämmityksen parantaminen: Öljylämmityksen perusparannus tai öljylämmityksen korvaaminen sähkövastuksilla, Lämmitysjärjestelmien ohjausautomaation asennus, IV-ohjauksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12893-15119

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 662 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Aurora 1,2 km
K-market Ravioli n.1,5 km
S-market Lähderanta n. 2,5 km

Träskändan kartanon taidepuisto 
Pitkäjärven ranta
Laaksolahden urheilukenttä
Marketan puisto

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karamzinin koulu n. 400 m
Järvenperän koulu n. 900 m 
Auroran koulu n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Puutarhurinpäiväkoti n. 0.2 km
Päiväkoti Norlandia Kärry n. 1,5 km
Järvenperän päiväkoti n. 1,3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso rauhallinen sisäpiha, jossa lapsille leikkitilaa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää