Kohdenumero: 80369240 Järvenperä, Espoo

							
Isonjärvenranta 6

						

						
Rivitalo,
2h+avok+kph+erillis-wc+s+2xterassi

						

							

								

									
										
									
									
55

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
192,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
187 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
187 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.09.2024 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TYYLIKÄS RIVITALOKAKSIO KAHDELLA TERASSILLA 


Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen rivitalokotiin, joka sijaitsee  rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Espoon Järvenperässä. Tässä asunnossa on avaruutta, suuret huoneet ja toimiva pohjaratkaisu.


Kokonaisuuden kruunaa huoneiston upeat terassialueet!



Tämä yksikerroksinen, vuonna 2018 pintaremontoitu asunto, on avara ja valoisa. Tyylikkäässä keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Tilavassa olohuoneessa on tilaa sekä ruokailu- että sohvaryhmälle. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä. Olohuoneesta on myös käynti takapihan terassille. Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, jonka ikkunat ovat takapihalle päin. Tilava kylpyhuone, sauna ja vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa. 



Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Järvenperässä. Luonnonläheinen sijainti, rauhallinen asuinalue ja upeat terassialueet molemmin puolin taloa ovat asunnon ehdottomia valtteja. Kotipihalta pääset talvisin metsän läpi, polkua 350 metriä hiihtämällä, Espoon kaupungin hoitamille luonnonlumiladuille Haapaniemen pelloille. Kesällä taas Pitkäjärven rantaan on noin 200 metriä matkaa, ja siellä voit vaikka Sup-lautailla.  Kaikki palvelut IKEA mukaan lukien ovat vain pienen matkan päässä. Alueelta löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin, unohtamatta loistavia ulkoilumahdollisuuksia luonnonkauniin Pitkäjärven ympäristössä. 



Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa 15 kylpyhuoneen ja saunan korjaukset. Alustava kustannusarvio koko remontille on 450 000 euroa, josta nyt myytävänä olevan huoneiston osuus on noin 19 800 euroa. Lopullinen kustannus selviää remontin valmistuttua. Remontti alkaa alustavan suunnitelman mukaan kesä-heinäkuussa. Nyt pääset vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin!



Tätä asuntoa ei kannata ohittaa!



Lisätiedot ja esittelyt:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja

myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Isonjärvenranta 6 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Järvenperä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369240

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+erillis-wc+s+2xterassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2018. Keittiö on varustettu liesitasolla, kalusteuunilla, liesituulettimella ja integroidulla jääkaappipakastimella.. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, Työtasot ovat kiveä, lattia laminaattia ja seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, kaapistot, wc-istuin ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä vaaleasävyinen sauna sähkökiukaalla. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto ovat puupaneloidut.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolla on kaksi lukittavaa ulkovarastoa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
187 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 400 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
192,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
192,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, lopullinen maksu kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2018. Keittiö on varustettu liesitasolla, kalusteuunilla, liesituulettimella ja integroidulla jääkaappipakastimella.. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, Työtasot ovat kiveä, lattia laminaattia ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, kaapistot, wc-istuin ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä vaaleasävyinen sauna sähkökiukaalla. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto ovat puupaneloidut.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuoneessa on suuret ikkunat vehreälle takapihalle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa makuuhuoneessa lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut. Ikkunat ovat takapihalle päin (etelään).

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava vaatehuone, jossa on kokolattiamatto ja maalatut seinät. Lisäksi eteinen, tuulikaappi ja vilpola, jota on varastokäytössä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolla on kaksi lukittavaa ulkovarastoa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etu- ja takapihalla on upea terassialue. Takapihan terassilaudoitus on Siperian lehtikuusta.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Isonjärvenranta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa: osakkaat ja osin huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Räsänen Oy hoitaa lumityöt ja ruohonleikkuun. Asukkailla myös lipunnostovuoro, joka osuu kohdalle noin kerran vuodessa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna Vuorisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anna.vuorisalo@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0500 12 12 22

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Karakalliontie 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolla on kaksi lukittavaa ulkovarastoa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 Postilaatikkojen uusiminen
2007 Jätekatoksen kunnostus
2008 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2009 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2009 Lämminvesivaraajien uusiminen
2010 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen
2012 Varttikatteen muuttaminen tiilikatteeksi, piippujen pellitys, syöksyjen ja kourujen
uusiminen, lisätty lumiesteet ja yläpohjan lisäeristäminen
2019 Korvausilmaventtiilit makuuhuoneisiin
2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien suojakäsittely
2022 Viemäreiden huuhtelu
2023 Viemäreiden kuvaus ja pesu uudelleen

Yli 20 v. vanhoja korjauksia ei ole lueteltu, mm. yhtiön märkätilat on uusittu 1990 luvun alkupuolella.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Viemäreiden kuntokartoitus, kuvaus
2023 Märkätilojen korjauksen kilpailutus
2023 -> Toimimattomien sähköpattereiden uusiminen
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 Rakennusten vierustan maatyöt, talkootyö?
2023 Märkätilojen korjaus yhtiölähtöisesti
2024 Märkätilat+wc+saunat kunnostus ja rahoitus
2023–24 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2023–24 Pihavalaistuksen uusiminen
2025 Aluevarusteiden huolto/uusiminen
2026 -> Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2144-2328

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 625

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki | p. 09 81621

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää