Rajamaankuja 7 B, Espoo | Juvanmalmi

                        
						

							210 000 €							 | 191 m2							 | Tuotantotila							 | 2kpl varastotiloja, toimistotila ja väestönsuoja						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
210 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
146 047,51 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Tuotantotila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
191 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Erinomainen monikäyttöinen tilakokonaisuus Juvanmalmilla!


Monikäyttöistä valmiiksi 7,6% tuotolla vuokrattua toimisto/varasto/tuotantotilaa hyvällä sijainnilla Juvanmalmilla!


KOY Espoon Rajamaankuja 7B sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, josta nopeat yhteydet 600m Vihdintielle ja 3km kehä III.



Myytävät tilat sisältävät 2 varastohallia kooltaan 46,0 m2 ja 39,0 m2 sekä 65,0 m2 laadukasta toimistotilaa + väestönsuoja 41,0 m2 . Varasto/hallit ovat korkeaa hallitilaa. Yhtiön rakennus lämpiää maalämmöllä, koneellinen poistoilma. Kohde valmistunut 2021 ja sellaisenaan käyttövalmis.

Hallitiloista löytyy:

• Öljynerotuskaivo

• Koneellinen poistoilmanvaihto, maalämpö

• wc-tila varaus

• Valaistu ja asfaltoitu piha, autopaikkoja hallin edessä

• Valmis isännöinti- ja kiinteistöhuoltosopimus

• Voimavirta

• Vakuutettu kiinteistö



Myytävien osakkeiden 701-800, 801-900 ja 1301-1400 taloudelliset tiedot.

Hoitovastike yhteensä: 525,00 EUR/kk (3,50 €/m2)

Rahoitusvastike yhteensä: 465,00 EUR/kk

ALV-lisähoitovastike yhteensä: 112,50 EUR/kk 

Yhteensä kuukausittaiset kustannukset: 1.102,50 EUR/kk.



Velaton myyntihinta: 210.000,00 euroa 

Myyntihinta: 148 047,51 EUR.

Yhtiölainaosuus osakkeisiin yhteensä 63 952,49 EUR

 

Ostaja ottaa kaupassa jäljellä olevan lainaosuuden vastatakseen.



Kohteessa ei pidetä yleisesittelyjä. Katso myös kohteen 3D virtuaalikierros linkistä https://my.matterport.com/show/?m=9VWgePfBosD



Kohteen myynnistä vastaa:

Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV

Julkinen kaupanvahvistaja

0400 519920

petri.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajamaankuja 7 02970 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Juvanmalmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310875

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
191 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Varasto 39m2
Varasto 46m2
Toimistotila 65m2 + väestönsuoja 41m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2kpl varastotiloja, toimistotila ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Tuotantotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toimistot 7kpl 581,00 m2 ja varastot 18kpl 1069,0 m2

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
63 952,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
777,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
465 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toimistot 7kpl 581,00 m2 ja varastot 18kpl 1069,0 m2

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Espoon Rajamaankuja 7B

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-85-127-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sampo Ylikulju

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sampo.ylikulju@kiinteistotahkola.fisampo.ylikulju@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 323

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kantava runko rankarakenteinen puurunko . Julkisivut teräsohutlevyjä .
muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toimistot 7kpl 581,00 m2 ja varastot 18kpl 1069,0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihapaikkoja omistajan käytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Normaaleja huoltotoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Kiinteistön hallinnasta on laadittu hallinnajakosopimus Kiinteistö Oy Espoon Rajamaankuja 7A ja 7B kesken. Kiinteistön pinta-ala on yhteensä 6745m2, josta 7B hallitsee 3375m2 suuruista aluetta

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
701-800

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 745 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
06.06.2048

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää