Kohdenumero: 80332861 Karakallio / Rastaspuisto, Espoo

							
Ratamotie 2

						

						
Kerrostalo,
2h, kylpyhuone, sauna,lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
52 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
234 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
224 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 27.04.2024 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa katsomaan tätä viihtyisää asuntoa, joka sijaitsee Rastaspuiston alueella!


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 52 m2 huoneisto on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa mukavaa asumista ja loistavia palveluja.

Asunto sijaitsee hissitalon ylimmäisessä kerroksessa ja talo on rakennettu vuonna 2008.


Keittiö ja olohuone houkuttelevat viettämään aikaa sisätiloissa. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on runsaasti. 



Alueen palvelut ovat aivan ulottuvillasi – lähin ruokakauppa löytyy tien toiselta puolelta, Rastaalan koulu ja pienet päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Leppävaaran urheilupuiston monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet houkuttelevat nauttimaan vapaa-ajasta, ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät Kilon juna-aseman ja Sellon aseman läheisyydestä. 



Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon, joka odottaa juuri sinua!



Tiedustelut ja yhteydenotot Nina Tammela 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi



Tämä on Internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratamotie 2 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio / Rastaspuisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80332861

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kylpyhuone, sauna,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
noin 2kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaikista ikkunoista näkymät sisäpihalle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 307,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
237,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksua ei tasata.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
eteisen lattia parkettia, kiinteät kaapit

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Espoon Rastaspuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-57-71-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Viherlaakso
Nihtisillankuja 6 
02630 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Kallio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.kallio@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 327 6488

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla ei ole autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 37 kpl, näistä osakkeellisia autotalli-/-halli/katospaikkoja on 21 kpl. 
Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 16 kpl, autopaikan vuokra 18,00€/kk.
Myyntiesitteen laatimishetkellä yhtään autopaikkaa ei ole vapaana, ja jonossa kaksi henkilöä.
Varaukset ja tiedustelut p.  09 801 3044

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti alueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 Porraskäytävien valojen uusinta
2018 IV-kanavien nuohous
2019 Pihan ja leikkialueen kunnostus
2019 Asuntopiha-aitojen maalaus/kunnostus
2019 Savunpoistoluukkujen akustojen vaihto
2019 Vesikaton läpivientien uusiminen
2019 Hissien kuntokartoituksen mukaiset jatkotoimet
2019 Väestösuojan paineistuskoe
2019 Autotallien valojen uusinta
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus
2021 Palovaroittimien uusinta
2022 Parvekelasitusten huolto
2022 Salaojien pesu ja kuvaus
2022 Pihan ja leikkialueen kunnostus
2023 Hissien peruskorjaus 
2023 Kiinteistön kuntokartoitus
2023 Ikkunakarmien kiinnityksen korjaaminen (valmistuu vuoden loppuun mennessä)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024-2027 Kuntokartoituksessa ilmenneiden asioiden hoitoa
2024 Autokatosten puuosien maalaus/kunnostus
2024 Elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31949 - 33591

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3741 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen, Espoon kaupunki p. 09 816 21 (vaihde)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin ruokakauppa tien toisella puolella, Rastaalan koulu lähellä, Leppävaaran urheilupuiston monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet lähellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti Karakallion puolella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kilon juna-asema lähin, Sellon asemalle muutama kilometri.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää