Kohdenumero: 80333840 Karakallio / Rastaspuisto, Espoo

Ratamotie 4

Kerrostalo,
2h, k, kph, s, lasitettu parveke ja piha
52 m2
2 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
239,20 € / kk
Velaton hinta

218 000 €

Myyntihinta

218 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Tammela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myynnissä kaunis ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio Rastaspuistossa!

Tässä valoisassa kodissa on tilava avokeittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä iso lasitettu parveke. Jo sisälle tultaessa huomaa pohjaratkaisun toimivuuden.

Avokeittiössä on paljon lasku- ja säilytystilaa. Valoisa ruokailutila yhdistää kauniisti keittiön ja olohuoneen. Olohuoneen jatkeena toimii tilava lasitettu parveke joka jatkuu osittain aidatulle piha-alueelle. Asunnon makuuhuone on myös hyvän kokoinen ja valoisaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Myös upeat ulkoilumaastot löytyvät lähistöltä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin pääset tutustumaan tähän Rastaspuiston helmeen. nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497
Tämä on Internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

y-tunnus: 3196072-5

Jaa linkki
Osoite:
Ratamotie 4 02620 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Karakallio / Rastaspuisto
Kohdenumero:
80333840
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
52 m2
Kokonaispinta-ala:
52 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kph, s, lasitettu parveke ja piha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen ja säädettävä), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyykkikaappi ja ilmanvaihtokone
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sisäpihalla lasten leikkialue.
Velaton hinta:
218 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 192,31 €/m2
Yhtiövastike:
267,20 €
Hoitovastike:
239,20 €
Korjausvastike:
26 €
Muu vastike:
2 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen ja säädettävä), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyykkikaappi ja ilmanvaihtokone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
maalattu betoni
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
maalattu betoni
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sisäpihalla lasten leikkialue.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kiinteät kaapit makuuhuoneessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
2016 suoritetussa taloyhtiön kuntoarvion yhteydessä tehtiin huoneistokohtaiset märkätilojen kartoitukset. Huoneistokohtainen raportti saatavissa välittäjältä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
normaali irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Espoon Rastasmetsä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Viherlaakso Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo p. 010 270 8790 viherlaakso@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Mia Kallio
Sähköposti:
mia.kallio@braleva.fi
Puhelinnumero:
010 327 6488
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-25
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sisäpihalla lasten leikkialue.
Lisätietoja autopaikasta:
Ei huoneistokohtaista autopaikkaa.
Piha-autopaikat:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Ei huoneistokohtaista autopaikkaa: paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Autotalli- ja autokatospaikat ( 21 kpl) erillisinä osakkeina.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti alueella
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tiivistysten vaihto, B-rapun hissin virtalähteen ja nopeudenrajoittimen magneetin uusinta, ikkunakarmien kiinnitykset etelä- ja länsipuolen ikkunoihin, katon kuntoarvio ja huoltokorjaukset, leikkipaikan tarkastus ja huolto. 2021: jyrsijäongelman torjunta, ovisummerin korjaus B-rapussa, LI sulun uusinta, palovaroittimien uusinta, palovaroittimien paristojen vaihto. 2020: savunpoistoluukkujen akustojen vaihto, tietoliikennereittimien päivitys, hissien hälytysjärjestelmän uusiminen, pyörävarastojen seinien levytys ja ovien uusinta, ikkunakiinnitysten tarkastus ja tarvittava korjaus, parvekelasitusten kuntotarkastus ja käyttöhuolto, 2 lisäsalaojaputken + salaojasepelin lisäys B-rapun kulmaan. 2019: salaojaputken lisäys B-rapun kulmaan, VSS-tilan tarvikkeiden suurempi päivitys (tarkistus vuosittain), VSS-tilan painekoe, hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2018: salaojien kuvaus ja huuhtelu, parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu, A-rapun hissin suurempi korjaus. 2017: Hissin ovenohjausyksikön uusiminen B-porras, hissien kuntotarkastus, rappukäytävien valaistuksen uusiminen LE-valaisimiksi sekä liiketunnistimien asentaminen, leikkialueen kuntotarkastus. 2016: Vesikaton tarkastus ja korjaus, märkätilojen kartoitus, kuntoarviokartoitus, hormien nuohous. 2014: käyttövesiputkien kannakointien korjaus takuukorjauksena.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS-Taulukko 2023-2027, esitetty yhtiökokouksessa 15.6.2023: 2023: hiekkalaatikon hiekan uusiminen (tehty), parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu, sähköautojen latausverkon valmiuskartoitus. 2024: sokkelin tarkastus/kunnostus, piha-alueen/ asuntojen puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden puuverhoilujen maalaus/huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus 2025: kuntotarkastus ja kuntoarvion päivitys, leikkialueen kuntotarkastus, porrashuoneiden maalaus/kunnostus, parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu. Tarkastus: Nostokoneisto, öljyvuodot, kuilun ovet/lukot, puskurit ja kiristyspainot. 2026: julkisivujen tarkastus, pesu/pinnoitus, elementtisaumojen uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon hormien nuohous, huoneistoviemäreiden huuhtelu (ja kuvaus) 2027: hiekkalaatikon hiekan uusiminen, kattojen tarkastus/kunnostus, parvekelasitusten kuntoarvio ja käyttöhuolto.
Asuinhuoneistot:
36
Osakenumerot:
35954-37394
Tontin pinta-ala:
3526 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen Espoo p. 09 816 21 (vaihde)
Lähipalvelut
Palvelut:
Lidl parisadan metrin päässä, koulut (ala- ja yläkoulu) ja päiväkoti lähellä. Leppävaaran urheilupuistoon muutama kilometri.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kilon juna-asemalle n. 3km matka.
Piha:
Nurmetettu piha-alue parvekkeen jatkeena, piha on aidattu (aita avoin toisesta päästä). Aita on rakennettu taloyhtiön toimesta, ja sen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä.
Ranta:
Ei rantaa

Nina Tammela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää