Taloyhtiön nimi:
As Oy Espoon Rastasmetsä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Viherlaakso Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
p. 010 270 8790
viherlaakso@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Mia Kallio
Sähköposti:
mia.kallio@braleva.fi
Puhelinnumero:
010 327 6488
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-25
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sisäpihalla lasten leikkialue.
Lisätietoja autopaikasta:
Ei huoneistokohtaista autopaikkaa.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Ei huoneistokohtaista autopaikkaa: paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Autotalli- ja autokatospaikat ( 21 kpl) erillisinä osakkeina.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti alueella
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tiivistysten vaihto, B-rapun hissin virtalähteen ja nopeudenrajoittimen magneetin uusinta, ikkunakarmien kiinnitykset etelä- ja länsipuolen ikkunoihin, katon kuntoarvio ja huoltokorjaukset, leikkipaikan tarkastus ja huolto.
2021: jyrsijäongelman torjunta, ovisummerin korjaus B-rapussa, LI sulun uusinta, palovaroittimien uusinta, palovaroittimien paristojen vaihto.
2020: savunpoistoluukkujen akustojen vaihto, tietoliikennereittimien päivitys, hissien hälytysjärjestelmän uusiminen, pyörävarastojen seinien levytys ja ovien uusinta, ikkunakiinnitysten tarkastus ja tarvittava korjaus, parvekelasitusten kuntotarkastus ja käyttöhuolto, 2 lisäsalaojaputken + salaojasepelin lisäys B-rapun kulmaan.
2019: salaojaputken lisäys B-rapun kulmaan, VSS-tilan tarvikkeiden suurempi päivitys (tarkistus vuosittain), VSS-tilan painekoe, hiekkalaatikon hiekan vaihto.
2018: salaojien kuvaus ja huuhtelu, parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu, A-rapun hissin suurempi korjaus.
2017: Hissin ovenohjausyksikön uusiminen B-porras, hissien kuntotarkastus, rappukäytävien valaistuksen uusiminen LE-valaisimiksi sekä liiketunnistimien asentaminen, leikkialueen kuntotarkastus.
2016: Vesikaton tarkastus ja korjaus, märkätilojen kartoitus, kuntoarviokartoitus, hormien nuohous.
2014: käyttövesiputkien kannakointien korjaus takuukorjauksena.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS-Taulukko 2023-2027, esitetty yhtiökokouksessa 15.6.2023:
2023: hiekkalaatikon hiekan uusiminen (tehty), parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu, sähköautojen latausverkon valmiuskartoitus.
2024: sokkelin tarkastus/kunnostus, piha-alueen/ asuntojen puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden puuverhoilujen maalaus/huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus
2025: kuntotarkastus ja kuntoarvion päivitys, leikkialueen kuntotarkastus, porrashuoneiden maalaus/kunnostus, parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu. Tarkastus: Nostokoneisto, öljyvuodot, kuilun ovet/lukot, puskurit ja kiristyspainot.
2026: julkisivujen tarkastus, pesu/pinnoitus, elementtisaumojen uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon hormien nuohous, huoneistoviemäreiden huuhtelu (ja kuvaus)
2027: hiekkalaatikon hiekan uusiminen, kattojen tarkastus/kunnostus, parvekelasitusten kuntoarvio ja käyttöhuolto.
Osakenumerot:
35954-37394