Kohdenumero: 80360577 Karakallio / Rastaspuisto, Espoo

Ratamotie 4

Kerrostalo,
2h, k, kph, s, lasitettu parveke ja piha
52 m2
2 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
260 € / kk
Velaton hinta

210 000 €

Myyntihinta

210 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Tammela

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myynnissä kaunis ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio Rastaspuistossa!

Löydä oma rauhan tyyssijasi Espoon Karakalliossa, vehreän luonnon ja kaupunkielämän risteyksessä. Tämä vuonna 2007 valmistunut, 52 neliömetrin koti tarjoaa kaksi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä lasitetun parvekkeen ja piha-alueen joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Sijainti on ihanteellinen niin liikkumisen kuin palveluidenkin kannalta. Läheltä löytyy bussipysäkki ja arjen palvelut, kuten Lidl, koulut ja päiväkoti, ovat kävelyetäisyydellä. Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajan aktiviteetteihin.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville kuin opiskelijoillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä palveluita.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa moderni asuminen yhdistyy luonnonläheisyyteen ja kaupunkielämän mukavuuksiin.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä
nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497

Tämä on Internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Osoite:
Ratamotie 4 02620 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Karakallio / Rastaspuisto
Kohdenumero:
80360577
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
52 m2
Kokonaispinta-ala:
52 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kph, s, lasitettu parveke ja piha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen ja säädettävä), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyykkikaappi ja ilmanvaihtokone
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sisäpihalla lasten leikkialue.
Velaton hinta:
210 000 €
Neliöhinta:
4 038,46 €/m2
Yhtiövastike:
288 €
Hoitovastike:
260 €
Korjausvastike:
26 €
Muu vastike:
2 €
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 19,00€/kk, ei huoneistokohtaista autopaikkaa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen ja säädettävä), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyykkikaappi ja ilmanvaihtokone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
maalattu betoni
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
maalattu betoni
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sisäpihalla lasten leikkialue.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kiinteät kaapit makuuhuoneessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
2016 suoritetussa taloyhtiön kuntoarvion yhteydessä tehtiin huoneistokohtaiset märkätilojen kartoitukset. Huoneistokohtainen raportti saatavissa välittäjältä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
normaali irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Espoon Rastasmetsä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Viherlaakso Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo p. 010 270 8790 viherlaakso@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Mia Kallio
Sähköposti:
mia.kallio@braleva.fi
Puhelinnumero:
010 327 6488
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-03
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sisäpihalla lasten leikkialue.
Lisätietoja autopaikasta:
Ei huoneistokohtaista autopaikkaa.
Piha-autopaikat:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Ei huoneistokohtaista autopaikkaa: paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Autotalli- ja autokatospaikat ( 21 kpl) erillisinä osakkeina.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti alueella
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu (vain osittain onnistui) 2022: huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tiivistysten vaihto, B-rapun hissin virtalähteen ja nopeudenrajoittimen magneetin uusinta, ikkunakarmien kiinnitykset etelä- ja länsipuolen ikkunoihin, katon kuntoarvio ja huoltokorjaukset, leikkipaikan tarkastus ja huolto. 2021: jyrsijäongelman torjunta, ovisummerin korjaus B-rapussa, LI sulun uusinta, palovaroittimien uusinta, palovaroittimien paristojen vaihto. 2020: savunpoistoluukkujen akustojen vaihto, tietoliikennereittimien päivitys, hissien hälytysjärjestelmän uusiminen, pyörävarastojen seinien levytys ja ovien uusinta, ikkunakiinnitysten tarkastus ja tarvittava korjaus, parvekelasitusten kuntotarkastus ja käyttöhuolto, 2 lisäsalaojaputken + salaojasepelin lisäys B-rapun kulmaan. 2019: salaojaputken lisäys B-rapun kulmaan, VSS-tilan tarvikkeiden suurempi päivitys (tarkistus vuosittain), VSS-tilan painekoe, hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2018: salaojien kuvaus ja huuhtelu, parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu, A-rapun hissin suurempi korjaus. 2017: Hissin ovenohjausyksikön uusiminen B-porras, hissien kuntotarkastus, rappukäytävien valaistuksen uusiminen LE-valaisimiksi sekä liiketunnistimien asentaminen, leikkialueen kuntotarkastus. 2016: Vesikaton tarkastus ja korjaus, märkätilojen kartoitus, kuntoarviokartoitus, hormien nuohous. 2014: käyttövesiputkien kannakointien korjaus takuukorjauksena.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS-Taulukko 2024-2028, esitetty yhtiökokouksessa 13.5.2024: 2024: Hissien uudistaminen, hiekkalaatikon hiekan uusiminen, terassiaitojen uusinta, sähköautojen latausverkon valmiuskartoitus 2025: Kuntotarkastus ja kuntoarvio, päivitys tehty 2016, piha-alueen/asuntojen puuosien huoltomaalaus, leikkialueen kuntokartoitus, porrashuoneiden maalaus/kunnostus, parvekelasien ja porraskäytävien lasien pesu Tarkastukset: Nostokoneisto, öljyvuodot, kuilun ovet/lukot, puskurit, kiristyspainot, 2026: Sokkelien tarkastus/kunnostus, julkisivujen tarkastus, pesu/pinnoitus, elementtisaumojen uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon hormien nuohous, huoneistoviemäreiden huuhtelu (ja kuvaus) 2027: Kattojen tarkastus/kunnostus, hiekkalaatikon hiekan uusiminen, parvekelasitusten kuntotarkastus ja käyttöhuolto, kuntoarvio 2028: Parvekkeiden puuverhoilujen maalaus/Huoltokäsittely, lämmönjakokeskuksen kuntotarkastus
Asuinhuoneistot:
36
Osakenumerot:
35954-37394
Tontin pinta-ala:
3526 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen Espoo p. 09 816 21 (vaihde)
Lähipalvelut
Palvelut:
Lidl parisadan metrin päässä, koulut (ala- ja yläkoulu) ja päiväkoti lähellä. Leppävaaran urheilupuistoon muutama kilometri.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kilon juna-asemalle n. 3km matka.
Piha:
Nurmetettu piha-alue parvekkeen jatkeena, piha on aidattu (aita avoin toisesta päästä). Aita on rakennettu taloyhtiön toimesta, ja sen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä.
Ranta:
Ei rantaa

Nina Tammela

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää