Kohdenumero: 80291746 Karakallio, Espoo

							
Karakalliontie 5

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+wc+et+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
85 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
412,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
208 551,29 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 13:30–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Helmiina Vainikka

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 411 4050

									
helmiina.vainikka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä neljännen kerroksen koti monipuolisessa ja kehittyvässä Karakalliossa!


Nauti tilavasta ja valoisasta asumisesta tässä 85 m2 läpitalon huoneistossa Espoon Karakalliossa! Kolme makuuhuonetta, jotka soveltuvat tarvittaessa hyvin työ- tai vierashuoneiksi. Moderni, hyvin varusteltu keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016 ja tarjoaa runsaasti niin säilytys- kuin laskutilaa.


Avarasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalla. Erillinen wc ja kylpyhuone lisäävät asunnon käytännöllisyyttä. Hissillinen taloyhtiö.



Jatkuvasti kehittyvä Karakallio tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja miellyttävän asuinympäristön. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella, sekä kuitenkin keskeisellä paikalla ja lähietäisyydellä mm. ruokakauppoja, päiväkoteja ja kouluja. Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla ja kauppakeskus Selloon matkustaa hetkessä. Karakallio tarjoaa upeat monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. 



Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!



Helmiina Vainikka

helmiina.vainikka@remax.fi / +358 50 4114050
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Helmiina Vainikka

									
050 411 4050, helmiina.vainikka@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karakalliontie 5 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80291746

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+et+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 448,71 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 811,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
589,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
412,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
176,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 8,00 €/kk
Autopaikka lämmin 15,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Karakalliontie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
vikailmoitukset@rasanenoy.fi
Ruukinmestarintie 7
02330 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arttu Föhr

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arttu.fohr@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 8410 410

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Sähköpistokepaikkoja 111 kpl
Kylmäpaikkoja 19 kpl
Vieraspaikkoja 4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kiinteistön 1- ja 2-talon ikkunoiden kunnostushanke
2021 Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros
2020 10 kpl autolatauspaikkojen varusteluja
2019 Kiinteistön tonttivesijohdon uusimishanke 
2019 A- ja B-portaan ala-aulan varustaminen porrashissillä
2019-2018 Kiinteistön tonttivesijohdon uusinnan suunnitteluvaihe 
2017-2015 Putkihankkeen urakointivaihe, putkiremontin keskeinen sisältö: viemäriputket sukitettu,
käyttövesijohdot uusittu sekä sähkönousut uusittu, porras- ja kellarikäytävätilat maalattu, 1 kpl*
yhteissaunaosastokunnostuksia.
2016 Kiinteistön salaojajärjestelmän kuntokartoitus
2015-2014 Putkihankkeen suunnittelu
2014 Tonttiviemärin pinnoitus
2013 Kiinteistön yläpohjarakenteiden kuntokartoitus, laajempi kuin 2012. Pulpettikattojen valumakourujen pinnoitus Ikikouru-järjestelmällä.
2012 Yksittäisiä märkätilakunnostuksia
2010 A-B -saunatilojen kunnostus 
2009 Yhtiön hissien uusiminen, G-H -saunatilojen kunnostus 
2008 E-F -saunatilojen kunnostus
2005 Julkisivujen kunnostus parvekelaseineen 
2001 Lämmönvaihdin uusittu
1995 Ulkoikkunat asennettu ( ei parvekkeet)

Raportti tehdyistä korjauksista saatavilla kokonaisuudessaan välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
AsOy on päättynyt, että yhtiö (AsOy Karakalliontie 5) osallistuu todennettujen kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden kunnostuskustannuksiin 2.800,00 €:lla siten, että yhtiön kunnostusosuus rajoittuu alkuperäisen lattiamuovimaton asennuslaajuuteen. Hallitus esiselvittää kiinteistön kaukolämpöön pohjautuvan lämmitysjärjestelmän korvaamista maalämpöjärjestelmällä, lisäksi selvitettävänä PILP-järjestelmä (poistoilmalämpöpumppu).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 091,88 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4190-4275

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20322 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helmiina Vainikka

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 411 4050

										
helmiina.vainikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää