Kalasääksentie 10 C, Espoo | Karakallio

                        
215 000 € | 78,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, khh, las. parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
148 621,20 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan ja tilavaan kolmioon Espoon Karakalliossa! 
Asunnon keittiö on uusittu v.


2015 vaalein kaapistoin ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiön yhteydessä on ruokailutila ja jos on tarve suuremmalle ruokapöydälle, se mahtuu mainiosti isoon olohuoneeseen.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avutuu rauhalliset metsäiset näkymät, jotka tuovat luonnon lähelle.



Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavat ja niissä on liukuovikaapistot. Näkymä näistä on yhtiön etupihalle ja naapuritalon vaikuttavaan seinämuraaliin.

Pesutilat ovat siistit ja ajantasaiset, kylpyhuone ja WC on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2018. Kodinhoitotila sijaitsee kätevästi keittiön ja kylpyhuoneen välissä, joten arjen pyykkirutiinit hoituvat sujuvasti.



Asunnon sijainti on erinomainen, bussipysäkin linjat 200, 214, 215, 224, 225 229. Leppävaaran juna-asema sekä Raide-Jokerin pysäkki ja muut bussiyhteydet ovat vain 3 km:n päässä, josta löytyy myös kauppakeskus Sello.



Ruokakauppoja löytyy myös kävelymatkan päästä Alepa, Lidl sekä S-Market.

Hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä. Kävelyreittejä,luistinrata,hiihtoladut sekä Leppävaaran urheilupuisto.

Päiväkoti, eskari sekä ala-aste asunnon naapurissa. Yläaste sekä lukio muutaman sadan metrin päässä.

Myös englanninkielinen päiväkoti löytyy ihan vierestä.



Karakallion erikoisuutena ovat upeat muraalit ja tämänkin talon päätyä koristaa mahtava taideteos.



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen asuntoon!



Tiedustelut ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalasääksentie 10 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334128

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, khh, las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2015 uusittu vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: induktioliesi (2024), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jää/pakastinkaappi (2024). Liesituuletin (suodatin). Puutasot  tammiviilua, allastaso lämpimänsävyinen laminaattitaso. Keittiössä runsaasti kaapistoja, tilaa ruokailulle.
Lattia laminaattia. Keittiön allastaso ja allas uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä 2018 uusittu kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (käyttöveteen liitetty), allaskaappi, valopeili, jossa himmennys. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä metsäiset näkymät, makuuhuoneista näkymät yhtiön etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
66 378,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 738,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
854,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
353,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
497,70 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Autokatos 23,00 eur/kk, kellarikomerovuokra 17,00 eur/kk, sauna 15,00 eur/kk joka viikko, kuivaushuone (puhallin) 2,50 eur/kerta, kuivaushuoneen laskutuksen yhteydessä veloitetaan laskutusmaksu 11,60 eur/lasku.
Hallituksella tarvittaessa valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava vastikemäärä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2015 uusittu vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: induktioliesi (2024), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jää/pakastinkaappi (2024). Liesituuletin (suodatin). Puutasot  tammiviilua, allastaso lämpimänsävyinen laminaattitaso. Keittiössä runsaasti kaapistoja, tilaa ruokailulle.
Lattia laminaattia. Keittiön allastaso ja allas uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä 2018 uusittu kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (käyttöveteen liitetty), allaskaappi, valopeili, jossa himmennys. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Uusittu 2018. Varustus: seinä-wc, valopeili, allaskaappi, pyyhekuivain (käyttövesi), lattia ja seinät laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila keittiön ja kylpyhuoneen välissä. Pesukoneliitäntä, tilaa myös kuivausrummulle. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Lattiakaivo. Uusittu 2018.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, tehosteseinä tapetoitu. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia laminaattia. Liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston katot maalattu 2022 - 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kuuluu vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kalasääksentie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-57-22-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Moninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 121 222

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kotkakuja 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto (x 3), askarteluhuone, pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone (x 2) ja rengasvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osa autopaikoista katospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, mutta jokaiselle asunnolle löytyy yksi autopaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella kiekkopysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Salaojien huoltopuhdistus, lämmönjakokeskukset
2002 lämmityksen linja- ja säätöventtiilit
2003 Vesijohtojen sulku- ja linjaventtiili, katto maalattu
2005 Ikkunoiden uusinta
2009 Julkisivu- ja parvekeremontti, elementtien saumaus
2010 Pihavalojen korjaus ja uusinta
2012 Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista
2014 - 2015 Leikkipihan uudistus
2015 Sadevesikaivojen huolto/puhdistus
2016 Tonttiviemärikorjaus
2017 Autokatoksen uusiminen, autolämmitystolpat
2018 Linjasaneeraus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huippuimureiden uusinta
2019 Lukituksen muutos, katon paikkakorjaukset, porras- ja kellarikäytävien maalauskunnostus, julkisivujen ja saumausten kuntotarkastus, VSS-tiiveyskoe, huoneisto-ovien ja 3:n kellarin oven vaihto, kiinteistön PTS:n laadinta, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkostoon
2020 Salaojien uusinta
2021 Piharemontti, pihakatos
2023 Vesikate uusittu, lasten hiekkalaatikko, keinu
2024 Kaukolömpölaitteiston ja kiinteistöautomatiikan uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa esille tulleita asioita:
Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta jo ennen varsinaista yhtiökokousta korkotason noustessa niin merkittävästi, ettei pääomavastike riitä kattamaan lainan kuluja.
Käydyn keskustelun jälkeen päätettiin, että uutta kylmiötä ei rakenneta, eikä tilalle tehdä tässä vaiheessa mitään, mietitään rauhassa sille käyttötarkoitus. Kompressorikoppi päätettiin muuttaa yhtiön arkistotilaksi, jos se onnistuu kohtuullisin kustannuksin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1643-1723

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 038 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki Kalasääksentiellä (linja 229), Rastaalantiellä (linja 200, 214, 215, 224, 225, 229). Hyvät yhteydet omalla autolla, juna-asema ja raide-Jokerin pysäkki  Leppävaarassa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää