Kohdenumero: 80334128 Karakallio, Espoo

							
Kalasääksentie 10

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, khh, las. parveke

						

							

								

									
										
									
									
78,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
353,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
152 621,20 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Sovi yksityisesittelyaika!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan ja tilavaan kolmioon Espoon Karakalliossa!


Asunnon keittiö on uusittu v. 2015 vaalein kaapistoin ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiön yhteydessä on ruokailutila ja jos on tarve suuremmalle ruokapöydälle, se mahtuu mainiosti isoon olohuoneeseen.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avutuu rauhalliset metsäiset näkymät, jotka tuovat luonnon lähelle.



Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavat ja niissä on liukuovikaapistot. Näkymä näistä on yhtiön etupihalle ja naapuritalon vaikuttavaan seinämuraaliin.

Pesutilat ovat siistit ja ajantasaiset, kylpyhuone ja WC on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2018. Kodinhoitotila sijaitsee kätevästi keittiön ja kylpyhuoneen välissä, joten arjen pyykkirutiinit hoituvat sujuvasti.



Asunnon sijainti on erinomainen: useat bussipysäkit löytyvät läheltä, ja Leppävaaran juna-asema sekä Raide-Jokerin pysäkki ovat vain lyhyen matkan päässä. Karakallion alueella on myös mukavasti ulkoilumahdollisuuksia ja palveluita.



Karakallion erikoisuutena ovat upeat muraalit ja tämänkin talon päätyä koristaa mahtava taideteos.



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyväkuntoiseen asuntoon!



Tiedustelut ja esittelyt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalasääksentie 10 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80334128

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, khh, las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2015 uusittu vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: induktioliesi (2024), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jää/pakastinkaappi (2024). Liesituuletin (suodatin). Puutasot  tammiviilua, allastaso lämpimänsävyinen laminaattitaso. Keittiössä runsaasti kaapistoja, tilaa ruokailulle.
Lattia laminaattia. Keittiön allastaso ja allas uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä 2018 uusittu kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (käyttöveteen liitetty), allaskaappi, valopeili, jossa himmennys. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä metsäiset näkymät, makuuhuoneista näkymät yhtiön etupihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
66 378,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 789,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
854,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
353,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
497,70 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk. Autokatos 23,00 eur/kk, kellarikomerovuokra 17,00 eur/kk, sauna 15,00 eur/kk joka viikko, kuivaushuone (puhallin) 2,50 eur/kerta, kuivaushuoneen laskutuksen yhteydessä veloitetaan laskutusmaksu 11,60 eur/lasku.
Hallituksella tarvittaessa valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava vastikemäärä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2015 uusittu vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet: induktioliesi (2024), erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jää/pakastinkaappi (2024). Liesituuletin (suodatin). Puutasot  tammiviilua, allastaso lämpimänsävyinen laminaattitaso. Keittiössä runsaasti kaapistoja, tilaa ruokailulle.
Lattia laminaattia. Keittiön allastaso ja allas uusittu 2023.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä 2018 uusittu kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (käyttöveteen liitetty), allaskaappi, valopeili, jossa himmennys. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Uusittu 2018. Varustus: seinä-wc, valopeili, allaskaappi, pyyhekuivain (käyttövesi), lattia ja seinät laatoitettu.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila keittiön ja kylpyhuoneen välissä. Pesukoneliitäntä, tilaa myös kuivausrummulle. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Lattiakaivo. Uusittu 2018.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, tehosteseinä tapetoitu. Lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia laminaattia. Liukuovikaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston katot maalattu 2022 - 2023.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kuuluu vastikkeeseen

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kalasääksentie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-57-22-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Moninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 121 222

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kotkakuja 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto (x 3), askarteluhuone, pyörävarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone (x 2) ja rengasvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osa autopaikoista katospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, mutta jokaiselle asunnolle löytyy yksi autopaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella kiekkopysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Salaojien huoltopuhdistus, lämmönjakokeskukset
2002 lämmityksen linja- ja säätöventtiilit
2003 Vesijohtojen sulku- ja linjaventtiili, katto maalattu
2005 Ikkunoiden uusinta
2009 Julkisivu- ja parvekeremontti, elementtien saumaus
2010 Pihavalojen korjaus ja uusinta
2012 Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista
2014 - 2015 Leikkipihan uudistus
2015 Sadevesikaivojen huolto/puhdistus
2016 Tonttiviemärikorjaus
2017 Autokatoksen uusiminen, autolämmitystolpat
2018 Linjasaneeraus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huippuimureiden uusinta
2019 Lukituksen muutos, katon paikkakorjaukset, porras- ja kellarikäytävien maalauskunnostus, julkisivujen ja saumausten kuntotarkastus, VSS-tiiveyskoe, huoneisto-ovien ja 3:n kellarin oven vaihto, kiinteistön PTS:n laadinta, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkostoon
2020 Salaojien uusinta
2021 Piharemontti, pihakatos
2023 Vesikate uusittu, lasten hiekkalaatikko, keinu
2024 Kaukolömpölaitteiston ja kiinteistöautomatiikan uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa esille tulleita asioita:
Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta jo ennen varsinaista yhtiökokousta korkotason noustessa niin merkittävästi, ettei pääomavastike riitä kattamaan lainan kuluja.
Käydyn keskustelun jälkeen päätettiin, että uutta kylmiötä ei rakenneta, eikä tilalle tehdä tässä vaiheessa mitään, mietitään rauhassa sille käyttötarkoitus. Kompressorikoppi päätettiin muuttaa yhtiön arkistotilaksi, jos se onnistuu kohtuullisin kustannuksin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1643-1723

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 038

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki Kalasääksentiellä (linja 229), Rastaalantiellä (linja 200, 214, 215, 224, 225, 229). Hyvät yhteydet omalla autolla, juna-asema ja raide-Jokerin pysäkki  Leppävaarassa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää