Kohdenumero: 80342039 Karakallio, Espoo

Karakalliontie 5

Kerrostalo,
2h+k+kph+las. parv
54 m2
2 h
Valmistunut
1967
Hoitovastike
259,20 € / kk
Velaton hinta

142 000 €

Myyntihinta

122 672,18 €

Seuraava esittely:
21.04.2024 13:15–14:00

Lauri Vuokkosaari

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa putkiremontoitu kaksio hissitalosta

Heti vapaa valoisa läpitalon huoneisto hissitalosta. Putkiremontti valmistui taloyhtiössä vuonna 2017, jonka yhteydessä uusittiin asunnon kylpyhuone.

Hyvät liikenneyhteydet, palvelut sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet vehreissä maisemissa.

Tilava 54 m2 kaksio, jossa on toimiva pohjaratkaisu sekä hyvin säilytystilaa. Asunnon keittiö, lattiat sekä seinät kaipaavat pintaremonttia oleskelutiloissa. Lasitettu parveke avautuu taloyhtiön sisäpihalle länteen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa en tehty korjauksia säännöllisesti. Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole odotettavissa suurempia remontteja.

Luonnosläheisyydessä sijaitseva Karakallio on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue asua. Koulut, päiväkodit ja palvelut sijaitsevat kaikki kävelymatkojen etäisyydellä. Lisäksi julkiset liikenneyhteydet toimivat alueella mainiosti. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat alle 200m päässä asunnosta. Leppävaaraan bussimatka kestää noin 10 minuuttia, josta matka jatkuu sujuvasti junalla aina Helsinkiin asti.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta myy:
Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358
lauri.vuokkosaari@remax.fi

REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV
Kauppakeskus Iso Omena
Piispansilta 12, 02230 Espoo
www.remax-aitio.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Vuokkosaari

045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Osoite:
Karakalliontie 5 02620 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Karakallio
Kohdenumero:
80342039
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
54 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
54 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kph+las. parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, valurautaliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maali, välitila laatta. Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä ja makuuhuoneesta vehreät metsämaisemat itään ja olohuoneesta / parvekkeelta näkymät taloyhtiön oleskelupihalle länteen. Asuntoon ei ole näkyvyyttä viereisistä taloista.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
142 000 €
Velkaosuus:
19 327,82 €
Neliöhinta:
2 629,63 €/m2
Yhtiövastike:
369,90 €
Hoitovastike:
259,20 €
Rahoitusvastike:
110,70 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu, kylmä 8,00 euroa/kk, autopaikkamaksu, lämmin 15,00 euroa/kk, sähköautopaikkamaksu 10,00 euroa/kk. Vesiennakko 18 €/kk/hlö, joka tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, valurautaliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maali, välitila laatta. Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: tapetti ja maali.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: tapetti ja maali.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: tapetti.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot eteisessä, keittiössä, makuuhuoneessa sekä huoneistokohtainen varasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Karakalliontie 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Isännöitsijätoimisto:
LIV Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Arttu Föhr
Sähköposti:
arttu.fohr@livisannointi.fi
Puhelinnumero:
108 410 412
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-11
Valmistumisvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone ja kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, ullakko
Piha-autopaikat:
23
Sähköpistokepaikkoja:
111
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kylmäpaikkoja yhteensä 23 kpl, joista 19 kpl vuokrattavissa ja 4 kpl vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa olla asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET: 1995: Ulkoikkunoiden asennukset kaikkiin muihin ikkunoihin paitsi parvekeikkunoihin. 1997: Vesihanojen keskitetty uusiminen. 1999: Patteriventtiilien uusiminen. 2001: Lämmönsiirrinpakettien uusinnat. 2003–2004: Vesikattojen maalaustyöt. 2005: Betonisten julkisivurakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten hankinta. 2007: Liittyminen kaapeli-TV-verkkoon. 2008–2010: Yhteissaunaosastojen kunnostushanke. 2009: Hissien uusiminen. 2012–2013: Kiinteistön asuinhuoneistojen ja yhteistilojen märkätilojen kuntokartoitus. 2013: Kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolisen pinnoituksen suunnittelu, Kiinteistön yläpohjarakenteiden kuntokartoitus, Porrastilojen valokupujen uusinnat sekä peltikatteen korroosiokorjaukset, Kiinteistön 1-talon pitkän julkisivun vaakakourun ja 2-talon sisäpihan puoleisen vaakakourun sisäpuolinen pinnoitus Ikikouru-järjestelmällä, Kiinteistön 2-talon vaakakourun ja ko. julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella. 2014: Kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolinen pinnoitus sukitusmenetelmää käyttäen oman tontin alueella, Kiinteistön vesikourujärjestelmän korjaukset, Vuoden 2012 2-talon kattovuotojen johdosta tehtiin 12/2013-1/2014 välisenä aikana kolmessa asuinhuoneistossa sisäilmatutkimukset. 2014-2/2015: 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi. 2014-2015: Kiinteistön putkihankkeen suunnitteluvaihe. 2014: Kiinteistön piha-alueen grillin kunnostus, Kiinteistön (4 kpl) valokatekattokupujen kunnostukset, Linjakuivaimen asennus. 2015: 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi. 12/2015-3/2017: Kiinteistön putkiremontin urakointivaihe. 2016: Kiinteistön salaojajärjestelmän kuntotutkimus. 2017: Elisa kiinteistöliittymän käyttöönotto, Kiinteistön lukitusjärjestelmän muutos Iloq-lukitusjärjestelmäksi ja porrastilojen ulko-ovien varustaminen ovikoodijärjestelmällä, 3:n putkiurakan ulkopuolisten yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverhousten uusinnat, Kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt, Kiinteistön kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta. (2kpl), Sähköautojen latausselvitys. 10/2017-1/2018: Kiinteistön valvonta-alakeskusten uusinta. 2018: Kiinteistön viherrakennushankkeen 1- vaihe, Asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt ja korroosiolaastipaikkaukset, 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus- ja säätötyöt, Patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia, Muraalin maalaus 1-talon pohjoispäätyyn, Kiinteistön tonttivesijohtohankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen ja 2-talon alapohjarakenteiden tuuletuksen parannustoimenpiteiden suunnittelun käynnistyminen. 10/2019-1/2020: Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta. 2019: Kiinteistön viherrakennushankkeen 2-vaihe, 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta. Kiinteistön A- ja B-portaiden ala-aulojen varustaminen porrashisseillä, Kiinteistön sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus, Kiinteistön asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten LVI-asennusten tarkastus ja tarvittavien huoltotöiden suoritus, Pihaväylän ja pysäköintialueen huonokuntoisimpien päällystealueiden paikkakorjaukset, Sisäpihan leikkialueen varustaminen turvasoralla, Kiinteistön katon kuntotarkastus. 2020: Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta, Kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet, 2-talon alapohjakunnostukset, 1-talon lämpimän käyttöveden säätö, 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus, Pihavalaistuksen parannustoimenpiteet, AB-yhteissaunan kiukaan uusinta, 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle. 2021: Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros, Pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset, Kiinteistön 2-talon (2/3) ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022. 2023: Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus. Julkisivupellitysten maalaukset ja uusinnat tarvittavassa laajuudessa, ikkuna-aukkojen tiivistys alumiinilistoilla sekä valvontakustannukset. Kaikki tehdyt korjaukset kunnossapitotarveselvityksessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2025: Varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As Oy osuuksiin. 2024: Kaukolämpö-maalämpö-PILP järjestelmien esiselvitykset, Parvekkeellisten asuntojen tuuletusluukkujen ilmanvaihtoventtiilien uusinta, A-B Saunan ja G-H Saunan puku- ja löylyhuoneiden ovien uusinta sekä E-F saunan löylyhuoneen ovien uusinta. 2025: Kaukolämpölaitteiston uusiminen / lämmitysmuodon vaihto.
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 784,35 €
Osakenumerot:
851-904
Tontin pinta-ala:
20322 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
S-Market Karaportti 900m, Lidl Karakallio 1.1km Kauppakeskus Sello 3,2km, josta löytyvät kattavat palvelut kaikkiin tilanteisiin. Neljä suurta päivittäistavarakauppaa, kirjasto sekä lukuisia myymälöitä ja ravintoloita. Terveysasema: Leppävaaran terveysasema 3,4km. Posti / palvelupiste: Kauppakeskus Grani 4,2km.
Koulut:
Karakallion koulu (yläaste) 600m. Rastaalan koulu (ala-aste) 700m. Karamalmens Daghem 1,1km. Viherlaakson koulu ja lukio 1,8km
Päiväkoti:
Karakallion päiväkoti 700m. Ruotsinkielinen Karamalmens daghem 1,1 km. Leppäsillan päiväkoti 1,4km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Karakallion Keskuksen pysäkki 200m, (Linjat: 200, 214, 224, 225, 229, 235N). Kuninkaisten pysäkki 500m, (Linjat: 227, 236, 236B. 236V, 239, 544).

Lauri Vuokkosaari

Myyntineuvottelija

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

045 122 4358

lauri.vuokkosaari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää