Kohdenumero: 80345859 Karakallio, Espoo

							
Kalasääksentie 3

						

						
Kerrostalo,
4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
96.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
357,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
185 502,58 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 14:45–15:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja viihtyisä läpitalon koti maalämpötalossa!

Tilavaan, vaaleaan keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Olohuoneessa on reilusti tilaa perheen yhdessäoloon ja viihtymiseen.


Lasitettu parveke jatkaa oleskelua ja näkymät ovat taloyhtiön  sisäpihalle, jossa on leikkipaikat lapsille.

Makuuhuoneiden ikkunat suuntaavat talon takana olevaan metsään, jonka takana pilkottaa Rastaalan koulu. 

Kylpyhuone ja wc on uusittu putkiremontin yhteydessä ja kylpyhuoneessa on riittävästi tilaa perheen pyykkihuollolle.



Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta hyvien liikenneyhteyksien päässä kaupungin palveluista. Kulkuyhteydet ovat nopeat ja vaivattomat, oli kyse sitten työmatkoista tai vapaa-ajasta. Lähialueelta löytyvät myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, koulut sekä 

päiväkodit. Karakalliossa on peruspalvelut ja monipuoliset palvelut sekä ostosmahdollisuudet löytyvät Leppävaarasta Sellon Kauppakeskuksesta. 



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalasääksentie 3 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345859

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava Puusteellin keittiö, jossa vaaleat kaapistot ja kivitasot. Täyskorkea jääkaappi (2022), korkea pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin.  Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2019 uusittu tilava kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Altaan reunassa pinnassa jälkiä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alueelle n. etelään ja makuuhuoneista pohjoiseen metsänäkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
63 497,42 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 580,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
905,24 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357,05 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
19,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
526,89 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasaus suoritetaan kerran vuodessa tammikuussa 21.12. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöitsijäntoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä korkeintaan 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava Puusteellin keittiö, jossa vaaleat kaapistot ja kivitasot. Täyskorkea jääkaappi (2022), korkea pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin.  Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2019 uusittu tilava kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Altaan reunassa pinnassa jälkiä.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
2019 uusittu wc. Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, jonka seinät maalattu ja lattiat harmaata tammikuvioista laminaattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa tammikuvioitu laminaatti, seinät maalattu. Yhdessä makuuhoneessa kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kalasääksentie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-57-23-1, 49-57-23-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teija Cajander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja ja sauna, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
58 pistokepaikkaa, 2 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiön läheisyydessä 24 h parkkipaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi (valmistuminen)
2021 Kiinteistön A-päädyn sokkelin korjaus
2021 Piha-alueen viherkunnostustöitä
2021 Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö
2021 Katon kuntokartoitus ja tiivistyskorjaukset ja 1-talon eteläpäädyn päätyräystäspellityksen uusinta
2021 Putkiremontin virhe- ja puutekorjauksia
2021 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi (suunnitteluvaihe)
2020 Kiinteistön palotikkaiden uusinta
2020 Kiinteistön peltikatteen kuntotarkastus
2020 Pihaväylien päällystetyöt
2020 F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa
2020 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto
2019  F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi, kaavamuutoksen käynnistäminen
2019-2020 Maalämpöhankkeen urakointivaihe
2019-2020 Putkiremontin urakointivaihe
2018 Ovikoodijärjestelmän asennukset porrastilojen pääoviin
2018 Putkiremontin kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe
2018 2018 Putkiremontin suunnittelun valmistuminen
2017 Putkiremontin suunnitteluvaiheen käynnistyminen
2016 ILOQ-lukitushanke
2016-2017 Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe
2016 Piha-alueen kunnostustoimenpiteitä

Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti, hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2023:
Mahdolliset toteutusajankohdat:
2023 Putkiremontti, jälkikorjaukset
2023 Parveketornien vesikatteiden eristeiden uusinta
2024 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2024 Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä
2025 Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
4137.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3072-3164

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7636 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rastaalassa Lidl, Karaportissa S-Market. Leppävaarassa kattavat palvelut Kauppakeskus Sellossa. Ympäristössä upeat lenkkeilyreitit, talvisin hiihtoladut. Leppävaaran maauimala ja urheilupuisto n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rastaalan koulu n. 150 m, Karakallion koulu n. 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Karamäen Päiväkoti 150 m, Espoon englanninkielinen leikkikoulu n. 200 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki Kalasääksentiellä (linja 229), Rastaalantiellä (linja 200, 214, 215, 224, 225, 229). Hyvät yhteydet omalla autolla, juna-asema ja raide-Jokerin pysäkki Leppävaarassa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää