Kohdenumero: 80351470 Karakallio, Espoo

Karakalliontie 5

Kerrostalo,
3h + k
71.5 m2
3 h
Valmistunut
1967
Hoitovastike
331,20 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

164 479,24 €

Seuraava esittely:
21.04.2024 17:45–18:15

Jukka Tuhkanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 517 3242

jukka.tuhkanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Isoista remonteista huoleton taloyhtiö - päivityksille valmis kolmio!

Fiksu pohjaratkaisu 71m2 kolmiossa. Mukavan kokoiset 2 makuuhuonetta, avara olohuone parveke-ikkunoiden suuntaan, erillinen juuri tyylikkäästi remontoitu wc pesuhuoneen vieresssä.

Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailupöytä. Putkiremontti toteutettu v. 2015-2017. Muuttovalmis sellaisenaan, mutta kuten myyntihinnastakin näkee, huoneiston päivitykselle on jätetty runsaasti varaa. Asumiskustannukset ovat myös kohtuulliset, hoitovastike 331,20€ ja rahoitusvastike 141,45, yhteensä 472,65.
Ensimmäinen asuinkerros, rauhaisalle länsipihalle avautuva lasitettu parveke on toisen kerroksen tasolla.

Rauhallinen sijainti, silti hyvät kulkuyhteydet.
Moninaiset palvelut, koulu, ja päiväkoti löytyvät läheltä.

Varaa oma esittelyaikasi, soita 040 517 3242 Jukka Tuhkanen

Jukka Tuhkanen LKV KiAT
jukka.tuhkanen@remax.fi
RE/MAX Kodit
Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa
040 517 3242

Betjäning även på svenska
Service also in English

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Tuhkanen

040 517 3242, jukka.tuhkanen@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Karakalliontie 5 02620 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Karakallio
Kohdenumero:
80351470
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
71.5 m2
Kokonaispinta-ala:
71.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h + k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Juuri uusittu) ja liesi (juuri uusittu)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihkutila, paikka pesukoneelle, erillinen juuri remontoitu wc vieressä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukone ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön vehreä piha
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
24 520,76 €
Neliöhinta:
2 643,36 €/m2
Yhtiövastike:
472,65 €
Hoitovastike:
331,20 €
Rahoitusvastike:
141,45 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu 8 euroa/kk, kylmä paikka, 15 euroa/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Juuri uusittu) ja liesi (juuri uusittu)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihkutila, paikka pesukoneelle, erillinen juuri remontoitu wc vieressä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukone ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Juuri remontoitu, tule tutustumaan!!
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Hissi, ensimmäinen asuinkerros, ei maan tasalla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Karakalliontie 5
Kiinteistötunnus:
0049-0057-0002-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, p. 010 205 2525
Isännöitsijätoimisto:
LIVisännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Arttu Föhr
Sähköposti:
arttu.fohr@livisannointi.fi
Puhelinnumero:
108 410 412
Katuosoite:
PL 278
Postinumero:
531
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-05
Valmistumisvuosi:
1967
Käyttöönottovuosi:
1967
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone ja kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, ullakko
Lisätietoja autopaikasta:
Isännöitsijältä
Piha-autopaikat:
23
Sähköpistokepaikkoja:
111
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijältä, LIVisännöinti Oy, sähköposti asiakaspalvelu@livisannointi.fi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E- luku 154
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoituksesta ei ole mainintaa isännöitsijän todistuksessa tai sen liitteissä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET: 1995: Ulkoikkunoiden asennukset kaikkiin muihin ikkunoihin paitsi parvekeikkunoihin. 1997: Vesihanojen keskitetty uusiminen. 1999: Patteriventtiilien uusiminen. 2001: Lämmönsiirrinpakettien uusinnat. 2003–2004: Vesikattojen maalaustyöt. 2005: Betonisten julkisivurakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten hankinta. 2007: Liittyminen kaapeli-TV-verkkoon. 2008–2010: Yhteissaunaosastojen kunnostushanke. 2009: Hissien uusiminen. 2012–2013: Kiinteistön asuinhuoneistojen ja yhteistilojen märkätilojen kuntokartoitus. 2013: Kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolisen pinnoituksen suunnittelu, Kiinteistön yläpohjarakenteiden kuntokartoitus, Porrastilojen valokupujen uusinnat sekä peltikatteen korroosiokorjaukset, Kiinteistön 1-talon pitkän julkisivun vaakakourun ja 2-talon sisäpihan puoleisen vaakakourun sisäpuolinen pinnoitus Ikikouru-järjestelmällä, Kiinteistön 2-talon vaakakourun ja ko. julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella. 2014: Kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolinen pinnoitus sukitusmenetelmää käyttäen oman tontin alueella, Kiinteistön vesikourujärjestelmän korjaukset, Vuoden 2012 2-talon kattovuotojen johdosta tehtiin 12/2013-1/2014 välisenä aikana kolmessa asuinhuoneistossa sisäilmatutkimukset. 2014-2/2015: 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi. 2014-2015: Kiinteistön putkihankkeen suunnitteluvaihe. 2014: Kiinteistön piha-alueen grillin kunnostus, Kiinteistön (4 kpl) valokatekattokupujen kunnostukset, Linjakuivaimen asennus. 2015: 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi. 12/2015-3/2017: Kiinteistön putkiremontin urakointivaihe. 2016: Kiinteistön salaojajärjestelmän kuntotutkimus. 2017: Elisa kiinteistöliittymän käyttöönotto, Kiinteistön lukitusjärjestelmän muutos Iloq-lukitusjärjestelmäksi ja porrastilojen ulko-ovien varustaminen ovikoodijärjestelmällä, 3:n putkiurakan ulkopuolisten yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverhousten uusinnat, Kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt, Kiinteistön kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta. (2kpl), Sähköautojen latausselvitys. 10/2017-1/2018: Kiinteistön valvonta-alakeskusten uusinta. 2018: Kiinteistön viherrakennushankkeen 1- vaihe, Asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt ja korroosiolaastipaikkaukset, 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus- ja säätötyöt, Patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia, Muraalin maalaus 1-talon pohjoispäätyyn, Kiinteistön tonttivesijohtohankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen ja 2-talon alapohjarakenteiden tuuletuksen parannustoimenpiteiden suunnittelun käynnistyminen. 10/2019-1/2020: Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta. 2019: Kiinteistön viherrakennushankkeen 2-vaihe, 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta. Kiinteistön A- ja B-portaiden ala-aulojen varustaminen porrashisseillä, Kiinteistön sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus, Kiinteistön asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten LVI-asennusten tarkastus ja tarvittavien huoltotöiden suoritus, Pihaväylän ja pysäköintialueen huonokuntoisimpien päällystealueiden paikkakorjaukset, Sisäpihan leikkialueen varustaminen turvasoralla, Kiinteistön katon kuntotarkastus. 2020: Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta, Kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet, 2-talon alapohjakunnostukset, 1-talon lämpimän käyttöveden säätö, 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus, Pihavalaistuksen parannustoimenpiteet, AB-yhteissaunan kiukaan uusinta, 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle. 2021: Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros, Pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset, Kiinteistön 2-talon (2/3) ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022. 2023: Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus. Julkisivupellitysten maalaukset ja uusinnat tarvittavassa laajuudessa, ikkuna-aukkojen tiivistys alumiinilistoilla sekä valvontakustannukset. Kaikki tehdyt korjaukset kunnossapitotarveselvityksessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2025: Varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As Oy osuuksiin. 2024: Kaukolämpö-maalämpö-PILP järjestelmien esiselvitykset, Parvekkeellisten asuntojen tuuletusluukkujen ilmanvaihtoventtiilien uusinta, A-B Saunan ja G-H Saunan puku- ja löylyhuoneiden ovien uusinta sekä E-F saunan löylyhuoneen ovien uusinta. 2025: Kaukolämpölaitteiston uusiminen / lämmitysmuodon vaihto.
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 784,35 €
Osakenumerot:
2949-3017
Tontin pinta-ala:
20322 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Hieno vehreä, pihat avaria ja turvallisia, autopaikoitus on erillään.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, puhelinvaihde 09 816 21
Lähipalvelut
Palvelut:
S-Market Karaportti, 900 m, usempi kamppaamo muutaman sadan metrin säteellä, Karatalo (yhteisökeskus) ja urheilukenttä kadun toisella puolella. Uusi lähikauppa (n. 100m) uuteen kiinteistöön avautuu lokakuussa 2024.
Koulut:
Karakallion koulu 650 m.
Päiväkoti:
Karamäen päiväkoti 700 m, useita päiväkoteja 2 km säteellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Vehreää, mukavaa viihtyisää tilaa, sekä lasten leikeille että aikuisten viihtymiselle.
Ranta:
Ei rantaa

Jukka Tuhkanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 517 3242

jukka.tuhkanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää