Kohdenumero: 80359687 Karakallio, Espoo

Kalasääksentie 3

Kerrostalo,
2h+k+kph+las. parv
56
2 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
207,20 € / kk
Velaton hinta

137 000 €

Myyntihinta

100 815,57 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Lauri Vuokkosaari

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Putkiremontoitu tilava ja valoisa kaksio läheltä luontoa, hyviä yhteyksiä sekä palveluita

Valoisa, tilava ja heti vapaa kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä odottaa uutta omistajaansa Espoon Karakalliossa, vehreän luonnon ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2020.

Huoneiston parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat rauhoittavat näkymät taloyhtiön sisäpihalle, ja keittiöstä sekä
makuuhuoneesta voit ihailla aamuauringon herättämää luontoa.

Sijainti on erinomainen: päiväkodit ja koulut ovat vain kivenheiton päässä, ja lähialueen palvelut, kuten Lidl ja Kauppakeskus Sello, takaavat, että arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeat puitteet, sillä ulkoilu- ja hiihtoreitit alkavat lähes kotiovelta.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä korjauksia vuosien varrella, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolella. Tämä kertoo taloyhtiön vahvasta sitoutumisesta asukkaidensa hyvinvointiin ja kiinteistön arvon ylläpitämiseen. Asunnon kohdalla huomioitavaa on myös edulliset ylläpitokustannukset, jotka tekevät tästä kodista entistä houkuttelevamman.

Tämä kaksio on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluaa silti säilyttää hyvät yhteydet kaupungin sykkeeseen.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta myy:
Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358
lauri.vuokkosaari@remax.fi

REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV
Piispansilta 12, 02230 Espoo
www.remax-aitio.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Vuokkosaari

045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Osoite:
Kalasääksentie 3 02620 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Karakallio
Kohdenumero:
80359687
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
56
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
56
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h+k+kph+las. parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jää-viileäkaappi, uuni, valurautaliesi. Lattiamateriaalit: Parketti. Seinät maalattu. Työtasot: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Parvekkeelta ja olohuoneesta vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle länteen. Keittiöstä ja makuuhuoneesta vehreät näkymät itään.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
137 000 €
Velkaosuus:
36 184,43 €
Neliöhinta:
2 446,43 €/m2
Yhtiövastike:
524,16 €
Hoitovastike:
207,20 €
Korjausvastike:
11,20 €
Rahoitusvastike:
305,76 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
7 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistamaksu 2€/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jää-viileäkaappi, uuni, valurautaliesi. Lattiamateriaalit: Parketti. Seinät maalattu. Työtasot: Laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Tapetti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot keittiössä ja makuuhuoneessa sekä huoneistokohtainen varasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kalasääksentie 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teija Cajander
Sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Postinumero:
2 150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-08
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Sähköpistokepaikkoja:
60
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa olla asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Merkittävimmät tehdyt korjaukset: 2002-2003: Julkisivu- ja parvekekunnostus. 2004: Ikkunoiden uusinta. 2006: Katon pinnoitus, IV-kanavien nuohous ja perussäätö. 2009-2010: Porraskäytävien kunnostaminen ja porrashuoneiden maalaus ja kunnostus. 2010-2011: Laajakaista- ja kaapeli-TV-liittymä. 2010: Porrashuoneiden valaisimien uusinta. 2013: Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus. 2013-2014: Julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt. 2014: Kattoturvavarusteet uusittu. 2015: Piha- ja leikkialueen kunnostus, kellaritilojen valaistuksen uusinta. 2016: Ikikouru-järjestelmän asennus, ILOQ-lukitushanke. 2018: Ovikoodijärjestelmän asennukset porrastilojen pääoviin. 2019-2020: Putkiremontin urakointivaihe, Maalämpöhankkeen urakointivaihe. 2020: Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto, pihaväylien päällystetyöt kiinteistön peltikatteen kuntotarkastus, kiinteistön palotikkaiden uusinta. 2021: Putkiremontin virhe- ja puutekorjauksia, katon kuntokartoitus ja tiivistyskorjaukset ja 1-talon eteläpäädyn päätyräystäs-pellityksen uusinta, rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö, kiinteistön A-päädyn sokkelin korjaus. 2022: F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi urakointivaihe, valmistuminen, väestönsuojien tiiveyskoe. 2023: Putkiremontin jälkikorjaukset, sähköinen pelastussuunnitelma. Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Merkittävimmät tulevat korjaukset: 2024: Betonirakenteiden kuntotutkimus, parveketornien vesikatteiden eristysten uusinta (Kattotutka tarkistaa kuntoarvion yhteydessä), jätekatoksen maalaaminen. 2024-2025: Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostus toimenpiteitä, väestönsuojien määräaikaistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2028: Sähköauton latausvalmiuden rakentaminen. Kattojen kuntoarvio vuosittain, väestönsuojien tarkistus vuosittain. Täydellinen lista tulevista korjauksista saatavilla välittäjältä.
Asuinhuoneistot:
61
Taloyhtiön vuokratuotot:
12 035 €
Osakenumerot:
922-981
Tontin pinta-ala:
7 636
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lidl Karakallio 600m. S-Market Karamalmi 1,5km. Kauppakeskus Sello 3km, jonka kattavat palvelut sisältävät suuret pävittäistavarakaupat, kirjaston sekä lukuisia liikkeitä ja ravintoloita. Terveysasema: Kilon terveysasema 2,1km.
Koulut:
Rastaalan koulu (ala-aste) 200m. Karakallion koulu (yläaste) 1km. Karamalmin koulu (Ruotsinkielinen) 1,4km. Viherlaakson lukio 2,2km. Laurea ammattikorkeakoulu 2,4km.
Päiväkoti:
Karakallion päiväkoti 200m. Leppäsillan päiväkoti 900m. Ruotsinkielinen Karamalmens daghem 1,7km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Rastasmäen pysäkki n. 200m, Linjat: 215. Rastaskukkulan pysäkki 450m, Linjat: 200, 214, 215, 224, 225, 229, 235N. Bussimatka Leppävaaraan kestää noin 10min, josta matka jatkuu vaivattomasti junalla aina Helsinkiin asti. Leppävaaran juna-asema n. 3km autolla.

Lauri Vuokkosaari

Myyntineuvottelija

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

045 122 4358

lauri.vuokkosaari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää