Taloyhtiön nimi:
As. Oy Tornihaukantie 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Rauno Aronen
Sähköposti:
rauno.aronen@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
207 505 211
Katuosoite:
Kalevalantie 5
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-04
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikiertoinen patterilämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pyykkitupa, irtaimistovarastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Moottoripyöräpaikka 1kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiön asunnoissa on löydetty asbestia mm. alkuperäisistä keittiön välitilan laatoista sekä alkuperäisistä keittiön ja huonetilojen lattiatasoitteesta + liimasta. Yhtiö edellyttää asbestikartoitusta kunnossapitohankkeissa ja osakasmuutoksissa, jos ne koskevat em. asioita.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Keskeisimmät korjaukset ja remontit. Pyydä täydellinen lista välittäjältä.
2004: talojen 1 ja 2 lämmönjakolaitteiden uusinta.
2005: huoneistoparvekkeiden ja kiinteistön betonisokkeleiden kunnostus, talon 3 lämmönjakolaitteiden uusinta.
2006: syöksytorvien ja sadevesikourujen saattolämmityksen asennus, kellarikäytävien ja
pyörävarastojen lattioiden maalaus.
2007: lämmitysverkoston venttiilien uusiminen.
2009-2010: hissien uusiminen.
2011: porrashuoneiden ala-aulojen lattiat laatoitettu.
2012: leikkialueen kunnostus, Welho/DNA:n kaapeli-TV ja laajakaistaan liittyminen.
2013: kattokorjauksen hankesuunnittelu, asfalttien ja syöksyjen korjauksia.
2014: vesikaton korjaus ja pinnoitus + lisälämmöneristys,
3-talon saunan uusiminen, valaistuksen uusiminen porrashuoneissa ja kellarikäytävillä, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, jätekatosten 2 kpl peltikatteiden uusinnat.
2015: 2-talon saunan uusiminen.
2016: 1-talon yhteissaunan uusiminen, salaojajärjestelmän uusinta, piha-alueella kulkevien käyttövesi-, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden uusinta, pihaväylien päällysteiden uusiminen ja kallistusten korjaaminen, julkisivusaumausten uusinta.
2017: putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen, katon paikkakunnostuksia, lukitusjärjestelmän uusiminen, Hulevesipumppujen kapasiteetin suurennokset.
2018: Piha-, salaoja ja viemäröintihankkeen takuutarkastus, Postin automaattien sijoutus pesulatilaan, pesulakoneiden vaihtoja, jätevesipumppaamon pumppujen kunnostus ja puhdistus, märkätilakunnostuksia useissa asunnoissa.
2019: julkisivun painepesu ja huoltomaalaus, jätevesipumppaamon ja perusvesikaivojen pumppujen uusinta, sisääntulokatosten uudelleen kattaminen sekä uudet vesikourut ja syöksytorvet, linjasaneeraus käynnistetty.
2019-2020: ikkunoiden uusinta,
2021: linjasaneeraushankkeen vastaanotto ja takuuajan vakuuden vastaanotto 06.2021, sisäpihan valaisuksen muuttaminen LED-tekniikalle, kameravalvonnan asentaminen kaikkien maantasakerrosten yhteistiloihin, A ja F-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta ja säätö, täydennysrakennushankkeen edistäminen ja koordinointi, ikkuna-asennuksen takuutarkastus, julkisivumaalauksen takuutarkastus.
2022: jätevesipumpun uusiminen.
2023: väestösuojien kunnostus, huoneistojen ja kellarien ulko-ovien uusiminen, viheristutuksien kunnostus, pesukone uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Merkittivimmät tulevat korjaukset/remontit 2024-2028.
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.
2024: maalämpöön siirtymisen kannattavuuskartoitus, ulko-ovien uusiminen.
IV-imurien uusinta taajuusmuuttajaohjattuihin imureihin säätöjen helpottamiseksi, lämmön talteenottohanke (LTO) asennus jälki-imulla jakson loppupuolella.
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 607,80 €