Karakallionkuja 3 C, Espoo | Karakallio

                        
159 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+las. parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
159 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Vuokkosaari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 122 4358

                                        
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja valoisa kaksio putkiremontoidusta maalämpöyhtiöstä


Tilava ja valoisa kaksio putkiremontoidusta maalämpöyhtiöstä edullisella hoitovastikkeella! Läpitalon kulmahuoneistoon tulvii valoa suurista ikkunoista kahdesta eri ilmansuunnasta. Suuret remontit on tehty yhtiössä eikä tuleville vuosille ole tiedossa suuria remontteja.


Muuttovalmis asunto tarjoaa 55 neliötä asumismukavuutta, johon kuuluu todella tilava keittiö, tilava makuuhuone sekä olohuone josta pääset lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019. 

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit ovat tehty. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2019, maalämpöön siirryttiin vuonna 2022-2023 ja kattoremontti valmistui vuonna 2022. 

Luonnonläheisyydessä sijaitseva Karakallio on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue

asua. Koulut, päiväkodit ja palvelut sijaitsevat kaikki kävelymatkojen etäisyydellä.

Lisäksi julkiset liikenneyhteydet toimivat alueella mainiosti. Lähimmät bussipysäkki

sijaitsevat noin 100m päässä asunnosta. Leppävaaraan bussimatka kestää noin 10

minuuttia, josta matka jatkuu sujuvasti aina Helsinkiin asti.

Tämä koti on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asumista palveluiden äärellä. Tervetuloa ihastumaan!

Yksityisesittely varaukset numeroon 045 1224 358. TULE TEKEMÄÄN ROHKEASTI TARJOUKSESI.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karakallionkuja 3 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386824

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. 
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Välitila laatoitus, maalattu. Työtasot: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kuivauspatteri. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät lounaaseen ja makuuhuoneesta keittiöstä vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle koilliseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 890,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
242 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköautonlatauspaikka 30 euroa/kk (sis. autopaikan maksun).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. 
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Välitila laatoitus, maalattu. Työtasot: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kuivauspatteri. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen:
Lattiamateriaalit: Parketti. 
Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot makuuhuoneessa, keittiössä ja huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karakallionkuja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna Vuorisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 121 222

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, talousäilytystilat

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiöllä on Karakallionkuja 6 kanssa yhteinen pysäköintialue. Paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö valmistunut ennen vuotta 1994 ja saattaa sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit: 

1998: Ikkunat uusittu (ei olohuoneen ikkunaa).
2010: Julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitusurakka.
2011: Pihan kunnostus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteritermostaatit ja lämmönvaihdin.
2012: Sisäpihan puoleisten ikkunalukkojen ja avausmekanismin parannus, antenniverkon kunnostus.
2013: Bauer vedenkäsittelylaite ja paineentasausventtiili käyttöveteen, viemärijärjestelmän huuhtelu.
2014: Ilmanvaihtopoistokanavien puhdistus ja säätö.
2016: Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusinta. 
2017: Ulko-ovien koodilukot. 
2018: Lukitusten uusinta iLOQ- avaimille, talojen vaaka- ja pystyränneihin saattolämmityskaapelit.
2019: Putkiremontti, jonka yhteydessä märkätilat uusittu perustasoon, pohja- ja tonttiviemärien sukitus, ilmanvaihtokoneiden uusinta, huoneistoissa uusi ryhmäkeskus, märkätilojen ja WC: sähköistys
sekä antenni- ja tietoliikennepisteet, vanhojen sähkökeskusten purku ja uusinta, porraskäytävien laatoituksien uusinta, talosaunaosastojen ja kuivatushuoneiden kunnostukset. 
2021: Piha-aidan rakentaminen, siirrytty Telian laajakaistaan, kylmäkelllarit pois käytöstä. 
2022: Kattoremontti. 
2022-2023: Maalämpö + LTO.
2024: Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, ulko-ovien kunnostus.
2025: Porrasaskelmien hionta.

Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMMÄT KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:

Piha: Nurmialueiden kunnostus piha-alueilla ja leikkivälineiden kartoitus, parkkialueen latausinfran lisäys yhteistyössä Karakallionkuja 6.
Julkisivut: Julkisivujen kuntokartoitus ja pesu. 
Parvekkeet: Pesu julkisivujen yhteydessä.
Yleiset tilat: Optiona porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus.
Ilmanvaihto: Säätötoimenpiteitä, korvausilmasuodattimien uusiminen ikkunoihin 2023, jatkossa vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1364-1419

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 875 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Karakallio 300m, Lidl Karakallio 800m, S-Market Karaportti 1,4km.
Kauppakeskus Sello 3,3km. Kauppakeskus Sellosta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten hypermarketit,
kirjasto sekä monia ravintoloita ja liikkeitä.
Terveysasema: Kilon terveysasema 2,6km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rastaalan koulu (ala-aste) 300m
Karakallion koulu (yläaste) 700m
Ruotsinkielinen Karamalmin koulu 1,1km
Leppävaaran lukio 1,2km
Viherlaakson koulu ja lukio 1,9km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Karamäen päiväkoti 270m
Leppäsillan päiväkoti 1km
Ruotsinkielinen Karamalmens daghem päiväkoti 1,4km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Karakallionkujan pysäkki n. 100m. Linjat: 214, 224, 225, 229, 235N 
Karakallion keskuksen pysäkki 350m. Linjat 200, 214, 224, 225, 229, 235N.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää