Kalasääksentie 4 E, Espoo | Karakallio

                        
279 000 € | 93 m2 | Kerrostalo | 4h, k, khh, vh, erill. wc, las. parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 404,23 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Hänninen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 199 1009

                                        
jaana.hanninen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan Espoon Karakallioon! 


Tämä ylimmän kerroksen valoisa koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, ison olohuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Vuonna 2020 uudistetussa ja modernissa keittiössä on kaikki toiminnallisuudet, tila ruokailuryhmälle sekä hyvin säilytystilaa.


Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, jossa paikka pesutornille ja pyykkihuollolle. Lisää säilytystilaa löytyy kodinhoitohuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta. Arjen toimivuutta helpottaa erillinen wc ja kylpyhuone jotka molemmat on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2020.



As. Oy Kalasääksentie 4  on valmistunut vuonna 1972. Yhtiö sijaitsee omalla 8735 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on maalämpö. Yhtiöön kuuluu 42 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Viimeisimpänä v. 2023 valmistunut julkisivuremontti sisältäen ikkunat, eristykset, porrasovet, parvekkeet lasituksineen. Taloyhtiön autopaikoissa sähkölatausvalmius 3,7 kW.



Alueella on kattava tarjonta kouluja sekä päiväkoteja ja kauppakeskus Selloon matkustaa linja-autolla tai omalla autolla muutamassa minuutissa. Julkinen liikenne kulkee näppärästi useaan suuntaan ja autolla liikut nopeasti isoille väylille. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.



Tervetuloa tutustumaan!



Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k.

Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@remax.fi

Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Hänninen

									
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalasääksentie 4 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392585

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, khh, vh, erill. wc, las. parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön seinät: maalattu.
Keittön lattia: vinyylilankku.
Keittiö pöytätaso: melamiinipinnoitettu
Jääkaappi/pakastin
Induktioliesi
Erillisuuni: Pyrolyysi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia: laatta.
Kylpyhuoneen seinät: laatta
Suihkuseinä: lasinen, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuonekaapisto: allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpiha, parkkipaikka.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 4 saunaa pesu- ja pukuhuoneineen, urheiluvälinevarastot, väestönsuojatilat  sekä lisäksi tarvittavat säilytys- ja talouskellaritilat. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

-Renkaiden kausisäilytykseen tila.
-Vuokrattavana myös eri kokoista lisävarastotilaa, hinnat ovat 5-25 e/kk riippuen koosta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
129 595,77 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 325,39 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,35 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 049,04 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 2 h / 20,00 €/kpl.

30.5.2024 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Tämä päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa/salliessa. Tämä päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseenyhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön seinät: maalattu.
Keittön lattia: vinyylilankku.
Keittiö pöytätaso: melamiinipinnoitettu
Jääkaappi/pakastin
Induktioliesi
Erillisuuni: Pyrolyysi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia: laatta.
Kylpyhuoneen seinät: laatta
Suihkuseinä: lasinen, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuonekaapisto: allaslaatikosto

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi ja allaskaappi, bidee-suihku
Lattia: laatta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi. Kodinhoitohuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Olohuoneen lattia: vinyylilankku

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
Kahdessa makuuhuoneessa vinyylilankku, yhdessä laminaatti.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 4 saunaa pesu- ja pukuhuoneineen, urheiluvälinevarastot, väestönsuojatilat  sekä lisäksi tarvittavat säilytys- ja talouskellaritilat. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

-Renkaiden kausisäilytykseen tila.
-Vuokrattavana myös eri kokoista lisävarastotilaa, hinnat ovat 5-25 e/kk riippuen koosta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kalasääksentie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-57-28-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1017

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 4 saunaa pesu- ja pukuhuoneineen, urheiluvälinevarastot, väestönsuojatilat  sekä lisäksi tarvittavat säilytys- ja talouskellaritilat. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

-Renkaiden kausisäilytykseen tila.
-Vuokrattavana myös eri kokoista lisävarastotilaa, hinnat ovat 5-25 e/kk riippuen koosta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on varattu yksi paikka asuntoa kohden. Toinen autopaikka jaetaan jonotusperiaatteella, jos ei ole vapaana.

Taloyhtiössä on eParkingin kautta latausvalmius autoihin (3,7 kW), käyttäjä maksaa suoraan kulutuksen eParkingin kautta taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
C-2018 E-luku 108. Energiatodistuksen voimassaoloaika 02.04.2024-02.04.2034.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
KALASÄÄKSENTIE 4 02620 ESPOO: ASBESTI- JA HAITTA-AINEKARTOITUS 11.10.2017 / Insinööritoimisto TähtiRanta Oy / Rakennusinsinööri Antti Wennström Asbesti- ja haitta-aineasiantuntija. Raportti saatavilla välitysliikkeeltä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022-2023: Julkisivu-urakka sisältäen: ikkunat, eristykset, porrasovet, parvekkeet lasituksineen.
2021: Lukituksen uusiminen.
2020: Pysäköintialueen kunnostus sisältäen, sähköautojen latausvalmius, LVIS-urakka sisältäen porraskäytävien, saunojen, yleisten tilojen, KPH, sähköjen, tietoliikenneverkon, käyttövesiputkien, viemäriputkien uusiminen sekä siirtyminen maalämpöön.
2017: Bayer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen.
2015: Lämmitysverkostoon asennettu vedenkäsittelylaite, Leikkialueen peruskunnostus.
2013: Pihagrillin ympäristön peruskunnostus.
2011: Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitus.
2010: IV-koneiden uusinta.
2009: Savunpoistoluukut auloihin.
2008: Vesikattojen pinnoitus ja kattosiltojen uusinta.
2001: Räystäsvesikourujen saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien kymmenen vuoden aikana 19.3.2024:
2024: Sähköautolatauksen päivitys.
2024: Piha-alueen suunnitelma ja uudistaminen.
2024-2025: Porrashuoneiden pohjakerrosten lattiat.
2027: Huoneistokohtaiset sekä yhteistilojen ovet.
2030: Katon uusiminen, poistoilman lämmöntalteenotto.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
30.5.2024 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, taloyhtiön strategiatyöryhmän perustamisesta sisältäen 5 hlöä. Päätettiin, että ARA-avustus,
137.420 euroa tulostetaan ja käytetään piha-alueiden kunnostukseen ja muihin kiinteistön
kunnostuksiin. Päätettiin, että päivitetään sähkötolpat sekä kulutusperusteisen maksun lisäämisestä autopaikkamaksun lisäksi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan nämä kulut ovat katettu hoitoylijäämällä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2600-2693

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 701 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kalasääksentien rakentaminen
Kalasääksentie rakennetaan uudelleen hieman nykyistä sijaintia idemmäksi. Samalla uusitaan kunnallistekniikkaa. Arvioitu toteutusajankohta: toukokuu 2024 – kevät  2025 

Lisätietoja antaa:
Espoon kaupunki p. (09) 816 21
info@espoo.fi
https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää