Karakalliontie 5 H H, Espoo | Karakallio

						                        
						

							159 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k , kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
141 476,94 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Ruotsalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio etelään avautuvalla parvekkeella Karakalliossa


Tässä kodissa on helppo viihtyä. 54-neliöinen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja lasitetun parvekkeen etelän suuntaan, hyvien palveluiden äärellä Espoon Karakalliossa.


- Lasitettu parveke etelään

- Erillinen keittiö

- Hissitalo

- Suuret remontit tehty 

- Palvelut ja bussipysäkit kävelymatkan päässä

- Oma tontti



Olohuone on valoisa ja helposti sisustettavissa, ja tilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle - mukava lisätila aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Etelän suunta tuo huoneistoon runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa myös ruokapöydälle sekä mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti omaksi kokonaisuudekseen ja kiinteät kaapistot tuovat lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihkuseinä sekä paikka pesukoneelle - kokonaisuus on toimiva ja arkeen sopiva.



Asunto Oy Karakalliontie 5 on vuonna 1967 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiössä on hissi. Taloyhtiössä on toteutettu laaja putkiremontti 2015-2017, minkä lisäksi on tehty mm. ikkunoiden kunnostushanke, parvekelasitusten huoltokierros, kattojen huoltokorjaukset sekä pysäköintialueen asfaltointeja. Yhtiö on huolehtinut kiinteistöstä pitkäjänteisesti, ja tulevat huoltotarpeet on kartoitettu selkeästi korjausohjelmassa.



Karakallio tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön hyvien palveluiden äärellä. Karakallion keskus, päivittäistavarakauppa sekä bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja luontoreitit alkavat käytännössä kotiovelta.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Ruotsalainen

										
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
y-tunnus: 3242447-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Ruotsalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

											
044 299 1196

											
teemu.ruotsalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karakalliontie 5 H 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519960

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k , kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (Lasiliukuovi), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja erillinen kaapisto + yläkaappi, lämmityspatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 523,06 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
332,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
231 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
101,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu, lämmin 15 €/kpl/kk. 
Autopaikkamaksu, kylmä 8 €/kpl/kk. 
Sähköautopaikkamaksu 25 €/kk. 
Moottoripyöräpaikka 25 €/vuosi. 
Kylmiömaksu, pieni 2 €/kpl/kk. 
Kylmiömaksu, iso 4 €/kpl/kk. 
Lisävarastovuokra (VAR 1 220 €/kk, VAR 4D 155 €/kk, VAR 11H 135 €/kk, VAR 6F 67 €/kk, VAR 2B 38,83 €/kk). 


Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 34 156,98 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (Lasiliukuovi), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja erillinen kaapisto + yläkaappi, lämmityspatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneen suihkutilan lattian kaato korjattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Karakalliontie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101783-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0057-0002-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arttu Föhr

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arttu.fohr@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 108 410 412

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
100 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 112 kpl sähköpistokepaikkaa, 18 kpl kylmäpaikkaa, 2 kpl moottoripyöräpaikkaa ja 9 kpl vieraspaikkaa. Lisäksi 10 kpl sähköautojen latauspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 152 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Väestönsuojien kunnostustyöt
2025: Kattojen huoltokorjaukset
2025: Palohälyttimien asennus asuinhuoneistoihin
2025: Pysäköintialueen sisäänajoalueen asfaltin uusiminen
2025: Molempien talojen katot pesty
2024: Viheralueiden ja leikkipaikkojen kunnostustyöt
2024: Pysäköintialueen asfalttikorjaukset sekä merkintöjen uusinta
2024: Ilmanvaihtoventtiilien vaihtotyöt
2024: Energiaselvitys
2023: Puiden kaato tontilta
2023: Kiinteistön 1-talon ikkunoiden kunnostushanke
2023: Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2022: Kiona Edge -lämmönsäätöjärjestelmä
2021: Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros
2021: Pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset
2021: Kiinteistön 2-talon ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022
2021: Eri piha- ja päällystetöitä
2020: Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta
2020: Kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet
2020: 2-talon alapohjakunnostukset
2020: Ikkunakunnostusten mallikunnostuksia
2020: 1-talon lämpimän käyttöveden säätö
2020: Yhtiön tontin etelä- ja itäsivustan puunkaadot
2020: Piha-alueen eri kasvi-istutuksia pääosin 2-talon takapiha-alueelle
2020: 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus
2020: Pihavalaistuksen parannustoimenpiteet
2020: AB-yhteissaunan kiukaan uusinta
2020: 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle
2019: Kiinteistön viherrakennushankkeen 2-vaihe
2019: 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta
2019: Kiinteistön A- ja B-portaiden ala-aulojen porrashissit ja esteettömyystoimenpiteet
2019: Kiinteistön sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus
2019: Vesikalusteiden ja LVI-asennusten tarkastus ja huoltotyöt
2019: Pihaväylän ja pysäköintialueen huonokuntoisimpien päällystealueiden paikkakorjaukset
2019: Sisäpihan leikkialueen varustaminen turvasoralla
2019: Kiinteistön katon kuntotarkastus
2018: Kiinteistön valvonta-alakeskusten uusinta
2018: Kiinteistön viherrakennushankkeen 1-vaihe
2018: Sisäpiha-alueen puunkaadot
2018: Asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt ja korroosiolaastipaikkaukset
2018: 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus- ja säätötyöt
2018: Patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia
2018: Porrastasanteiden vanhojen vahakerrosten poistot
2018: Muraalin maalaus 1-talon pohjoispäätyyn
2018: Tonttivesijohtohankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen
2017: Kiinteistön putkiremontin urakointivaihe
2017: Elisa kiinteistöliittymän käyttöönotto
2017: Lukitusjärjestelmän muutos ILoq-lukitukseen ja ovikoodijärjestelmä
2017: Yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverhousten uusinnat
2017: Kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt
2017: Kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta (2 kpl)
2017: Sähköautojen latausselvitys
2016: Kiinteistön salaojajärjestelmän kuntotutkimus
2015: 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi
2015: Kiinteistön putkihankkeen suunnitteluvaihe
2015: Piha-alueen vihersuunnitelman aloitus
2015: 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi
2014: Kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolinen pinnoitus sukitusmenetelmällä
2014: Vesikourujärjestelmän syöksyjen korjaukset ja rakennusten seinustojen pienasfaltoinnit
2014: 1-talon vaakakourun ja syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä
2014: Sisäilmatutkimukset
2014: Kiinteistön piha-alueen grillin kunnostustoimenpiteet
2014: Valokatekattokupujen (4 kpl) runkorakenteiden kunnostukset
2014: Linjakuivaimen asennus 1-talon metsän puoleisen porttikongin kohdalle
2013: Kiinteistön putkihankkeen hankesuunnitteluvaihe
2013: Kiireelliset putkikuntotutkimuksen suosittamat pienehköt LVI-korjaukset
2013: Asuinhuoneistojen ja yhteistilojen märkätilojen kuntokartoitus
2013: Kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolisen pinnoituksen suunnittelu
2013: Kiinteistön yläpohjarakenteiden kuntokartoitus
2013: Porrastilojen valokupujen uusinnat sekä peltikatteen pystysaumojen korroosiokäsittelyt
2013: 1-talon ja 2-talon vaakakourun sisäpuolinen pinnoitus
2013: 2-talon vaakakourun ja syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä
2012: Kiinteistön peltikatteen kuntokartoitus
2012: Kiinteistön eri putkijärjestelmien kuntotutkimus
2010: Yhteissaunaosastojen kunnostushanke, EF saunaosaston kunnostus
2010: GH saunaosaston kunnostus 2009 ja AB-saunaosaston kunnostus 2010
2009: Hissien uusiminen
2007: Putkistojen kuntotutkimuksen toteutus
2007: Liittyminen kaapeli-TV-verkkoon
2005: Betonisten julkisivurakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten hankinta
2004: Vesikattojen maalaustyöt
2001: Lämmönsiirrinpakettien uusinnat
1999: Patteriventtiilien uusiminen
1997: Vesihanojen keskitetty uusiminen
1995: Ulkoikkunoiden asennukset kaikkiin muihin ikkunoihin paitsi parvekeikkunoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As Oy osuuksiin
2026: 8 latauspisteen asennus pysäköintialueelle
2026: Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
2026: Julkisivun elementtisaumausten kuntoarvio
2026: A-B ja G-H saunan puku- ja löylyhuoneiden ovien uusinta
2026: Viheralueiden kunnostustyöt
2026: E-F saunan löylyhuoneen ovien uusinta ja A-B ja G-H saunan lauteiden uusiminen
2026: Parvekelasitusten kunnon tarkistus ja tarvittavat korjaukset
2026: Asfalttialueen paikkakorjaukset
2026: M-L portaan kylmiön muuttaminen vuokravarastoiksi
2026: Valaistusparannukset yleisissä tiloissa ja piha-alueella
2026: Maalämpöhankkeen valmistelu-, suunnittelu- ja kilpailutustoimenpiteet
2026: Sähköautojen latausjärjestelmän rakentamisen alustavat selvitykset
2027: Maalämpöhanke
2027: Kellarin väliovien kunnostus
2029: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2030: Kattojen kuntotarkastus
2034: Asuinhuoneistojen palohälyttimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
140

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (1 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 156,98 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5409-5463

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 321 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

										
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää