Taloyhtiön nimi:
As. Oy Karakalliontie 5
Taloyhtiön Y-tunnus:
0101783-2
Kiinteistötunnus:
49-57-2-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy.
Isännöitsijätoimisto:
LIV Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Arttu Föhr
Sähköposti:
arttu.fohr@livisannointi.fi
Puhelinnumero:
+358 108410412
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
31.08.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kerhohuone
Sähköpistokepaikkoja:
100 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkamaksu, lämmin 15 €/kk, kylmä 8 €/kk ja sähköautopaikkamaksu 25 €/kk. Autopaikka jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Väestönsuojien kunnostustyöt
2025: Kattojen huoltokorjaukset
2025: Palohälyttimien asennus asuinhuoneistoihin
2025: Pysäköintialueen sisäänajoalueen asfaltin uusiminen
2025: Molempien talojen katot pesty
2024: Viheralueiden ja leikkipaikkojen kunnostustyöt
2024: Pysäköintialueen asfalttikorjaukset sekä merkintöjen uusinta
2024: Ilmanvaihtoventtiilien vaihtotyöt
2024: Energiaselvitys
2023: Puiden kaato tontilta
2023: Kiinteistön 1-talon ikkunoiden kunnostushanke
2023: Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2022: Kiona Edge -lämmönsäätöjärjestelmä
2021: Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros
2021: Pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset
2021: Kiinteistön 2-talon ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022
2021: Eri piha- ja päällystetöitä
2020: Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta
2020: Kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet
2020: 2-talon alapohjakunnostukset
2020: Ikkunakunnostusten mallikunnostuksia
2020: 1-talon lämpimän käyttöveden säätö
2020: Yhtiön tontin etelä- ja itäsivustan puunkaadot
2020: Piha-alueen eri kasvi-istutuksia pääosin 2-talon takapiha-alueelle
2020: 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus
2020: Pihavalaistuksen parannustoimenpiteet
2020: AB-yhteissaunan kiukaan uusinta
2020: 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle
2019: Kiinteistön viherrakennushankkeen 2-vaihe
2019: 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta
2019: Kiinteistön A- ja B-portaiden ala-aulojen porrashissit ja esteettömyystoimenpiteet
2019: Kiinteistön sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus
2019: Vesikalusteiden ja LVI-asennusten tarkastus ja huoltotyöt
2019: Pihaväylän ja pysäköintialueen huonokuntoisimpien päällystealueiden paikkakorjaukset
2019: Sisäpihan leikkialueen varustaminen turvasoralla
2019: Kiinteistön katon kuntotarkastus
2018: Kiinteistön valvonta-alakeskusten uusinta
2018: Kiinteistön viherrakennushankkeen 1-vaihe
2018: Sisäpiha-alueen puunkaadot
2018: Asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt ja korroosiolaastipaikkaukset
2018: 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus- ja säätötyöt
2018: Patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia
2018: Porrastasanteiden vanhojen vahakerrosten poistot
2018: Muraalin maalaus 1-talon pohjoispäätyyn
2018: Tonttivesijohtohankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen
2017: Kiinteistön putkiremontin urakointivaihe
2017: Elisa kiinteistöliittymän käyttöönotto
2017: Lukitusjärjestelmän muutos ILoq-lukitukseen ja ovikoodijärjestelmä
2017: Yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverhousten uusinnat
2017: Kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt
2017: Kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta (2 kpl)
2017: Sähköautojen latausselvitys
2016: Kiinteistön salaojajärjestelmän kuntotutkimus
2015: 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi
2015: Kiinteistön putkihankkeen suunnitteluvaihe
2015: Piha-alueen vihersuunnitelman aloitus
2015: 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi
2014: Kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolinen pinnoitus sukitusmenetelmällä
2014: Vesikourujärjestelmän syöksyjen korjaukset ja rakennusten seinustojen pienasfaltoinnit
2014: 1-talon vaakakourun ja syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä
2014: Sisäilmatutkimukset
2014: Kiinteistön piha-alueen grillin kunnostustoimenpiteet
2014: Valokatekattokupujen (4 kpl) runkorakenteiden kunnostukset
2014: Linjakuivaimen asennus 1-talon metsän puoleisen porttikongin kohdalle
2013: Kiinteistön putkihankkeen hankesuunnitteluvaihe
2013: Kiireelliset putkikuntotutkimuksen suosittamat pienehköt LVI-korjaukset
2013: Asuinhuoneistojen ja yhteistilojen märkätilojen kuntokartoitus
2013: Kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolisen pinnoituksen suunnittelu
2013: Kiinteistön yläpohjarakenteiden kuntokartoitus
2013: Porrastilojen valokupujen uusinnat sekä peltikatteen pystysaumojen korroosiokäsittelyt
2013: 1-talon ja 2-talon vaakakourun sisäpuolinen pinnoitus
2013: 2-talon vaakakourun ja syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä
2012: Kiinteistön peltikatteen kuntokartoitus
2012: Kiinteistön eri putkijärjestelmien kuntotutkimus
2010: Yhteissaunaosastojen kunnostushanke, EF saunaosaston kunnostus
2010: GH saunaosaston kunnostus 2009 ja AB-saunaosaston kunnostus 2010
2009: Hissien uusiminen
2007: Putkistojen kuntotutkimuksen toteutus
2007: Liittyminen kaapeli-TV-verkkoon
2005: Betonisten julkisivurakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten hankinta
2004: Vesikattojen maalaustyöt
2001: Lämmönsiirrinpakettien uusinnat
1999: Patteriventtiilien uusiminen
1997: Vesihanojen keskitetty uusiminen
1995: Ulkoikkunoiden asennukset kaikkiin muihin ikkunoihin paitsi parvekeikkunoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Varautuma putkiremontin jälkeisiin kylpyhuonekunnostusten As Oy osuuksiin
2026: 8 latauspisteen asennus pysäköintialueelle
2026: Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
2026: Julkisivun elementtisaumausten kuntoarvio
2026: A-B ja G-H saunan puku- ja löylyhuoneiden ovien uusinta
2026: Viheralueiden kunnostustyöt
2026: E-F saunan löylyhuoneen ovien uusinta ja A-B ja G-H saunan lauteiden uusiminen
2026: Parvekelasitusten kunnon tarkistus ja tarvittavat korjaukset
2026: Asfalttialueen paikkakorjaukset
2026: M-L portaan kylmiön muuttaminen vuokravarastoiksi
2026: Valaistusparannukset yleisissä tiloissa ja piha-alueella
2026: Maalämpöhankkeen valmistelu-, suunnittelu- ja kilpailutustoimenpiteet
2026: Sähköautojen latausjärjestelmän rakentamisen alustavat selvitykset
2027: Maalämpöhanke
2027: Kellarin väliovien kunnostus
2029: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2030: Kattojen kuntotarkastus
2034: Asuinhuoneistojen palohälyttimien uusinta
Taloyhtiön vuokratuotot:
34 156,98 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
