Haukkakallio 2 A, Espoo | Karakallio

                        
						

							385 000 €							 | 128,5 m2														 | Paritalo							 | 4h+k+2kph+s+2eril.wc+th+ask+ulko var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
385 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
385 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
128,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Vuokkosaari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 122 4358

                                        
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava paritalohuoneisto Espoon Karakalliosta


Heti vapaa, tilava paritalohuoneisto Espoon Karakalliosta läheltä luontoa ja kattavia palveluita. Asunnossa on vuonna 2025 uusittu kellarikerroksen saunatilat ja käyttövesiputket.


Loistavasti perheille sopiva asuinalue. Koulut, päiväkodit ja hyvät ulkoilumahdollisuudet kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja edullinen hoitovastike!



Plussat: 

-	Asunnon kunto. 

-	Sijainti: Rauhallinen, luonnonläheinen sekä lapsiystävällinen. Palvelut ja liikenneyhteydet lähellä. 

-	Vuonna 2025 uusittu saunatilat sekä kellarikerroksen käyttövesiputket. 

-	Avara ja tilava pohjaratkaisu sekä todella paljon säilytystilaa. 

-	Edullinen hoitovastike.

-	Kaukolämpö.

-	Kaksi autopaikkaa, joista toinen sähköautonlataus mahdollisuudella. 

-	Jokaisessa kerroksessa oma WC sekä yhteensä kolme suihkua.

-	Ei suuria remontteja suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle. 



Tämä koti tarjoaa 128,5 m2 monipuolista ja joustavaa asuintilaa, joka jakautuu kolmeen kerrokseen. Yläkerran ja sisääntulokerroksen 85,5 m2 tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen, kun taas kellarikerroksen 43 m2 sisältää saunatilat, takkahuoneen ja askarteluhuoneen – täydelliset tilat rentoutumiseen ja harrastuksiin. Tämä tila sopeutuu loistavasti myös TV-, media-, kotiteatteri -tai työhuoneeksi. 



Tervetuloa ihastumaan! 



Kohdetta myy:

Lauri Vuokkosaari  puh. 045 1224 358

lauri.vuokkosaari@remax.fi



REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV

Piispansilta 12, 02230 Espoo

www.remax-aitio.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haukkakallio 2 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486126

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
128,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
128,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala jakautuu kahteen osaan. Yläkerta ja sisääntulokerros muodostavat 85,5 m2 asuinpinta-alaa. Toinen osa muodostuu kellarikerroksesta 43 m2. Kellarikerroksesta löytyvät takkahuone, askarteluhuone, varasto sekä saunatilat.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+2kph+s+2eril.wc+th+ask+ulko var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattiapinnat: laminaatti. Seinäpinnat: maalattu, Työtasot: laminaatti.
Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, tilavat kaapistot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone:
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja kaapisto kodinhoitoa varten. 
Alakerran kylpyhuone saunaosastolla: 
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: 2kpl suihku, suihkuseinä, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone sekä erillinen wc. Uusittu vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Terassilta avautuu rauhaisa ja vehreä näkymä taloyhtiön sisäpihalle länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: puu. Varustus: sähkökiuas. Uusittu vuonna 2025 paitsi kiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
385 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
449,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
449,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattiapinnat: laminaatti. Seinäpinnat: maalattu, Työtasot: laminaatti.
Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, tilavat kaapistot.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone:
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja kaapisto kodinhoitoa varten. 
Alakerran kylpyhuone saunaosastolla: 
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: 2kpl suihku, suihkuseinä, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuoneen yhteydessä pukuhuone sekä erillinen wc. Uusittu vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: puu. Varustus: sähkökiuas. Uusittu vuonna 2025 paitsi kiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sisääntulo kerroksen wc: 
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, allas, peili, bidee-suihku.
Kellarikerroksen wc:
Lattiapinnat: laatta. Seinäpinnat: kaakeli. Kauppaan kuuluva varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys sähköllä. Uusittu vuonna 2025.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia: laminaatti. Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti. 
Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattia: laminaatti. Makuuhuoneiden seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutila, eteinen, vaatehuone.
Takkahuone: lattiapinnat: laatta, seinäpinnat: maalattu, muuta kauppaan kuuluvaa: kiertoilmatakka, vesikiertoinen lattialämmitys.
Askarteluhuone: lattiapinnat: laatta, seinäpinnat: maalattu, muuta kauppaan kuuluvaa: vesikiertoinen lattialämmitys.
Kosteissa tiloissa sähköllä toimiva lattialämmitys, takkahuoneessa ja askarteluhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerran vesikiertoinen lattialämmitys on tehty 2006 takkahuoneen ja askarteluhuoneen osalta osakasmuutoksena.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kiertoilmatakka, jossa lasitetut luukut

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto, varastotila kellarikerroksessa, kaapistot eteisessä, keittiössä, kylpyhuoneessa sekä makuuhuoneissa. Suurimassa makuuhuoneessa kaapisto sekä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edellisten osakkaiden teettämät remontit.  
2005: Yläkerran kylpyhuoneen remontti
2006: Vesikiertoisen lattialämmityksen ja laattalattian asennus takka- ja askarteluhuoneeseen. 
2014: Keskikerroksen wc:n remontti, allas ja wc-istuin vaihdettu. 

Nykyisen osakkaan teettämät remontit
2023: Yläkerran kylpyhuoneen tasojen ja lavuaarin vaihto, keskikerroksen wc:n hana vaihdettu.
2025: Yläkerran kylpyhuoneen saumat kunnostettu. Kellarikerroksen käyttövesiputkisto sekä saunatilat uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteusmittaus tehty 17.2.2021. Pintakosteus mitattu yläkerran kylpyhuoneesta, kellarin askarteluhuoneesta, takkahuoneesta, varastotilasta, saunasta sekä saunan suihkuhuoneesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haukkakallio 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön hoidosta vastaavat asukkaat itse. 
Lumenauraus ja hiekoitus konetyönä on ostettu palveluna Ikipiha Oy:ltä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Karakallion Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Hannila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@karakallionisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 121 222

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Osakkaat ovat keskenään sopineet, että jokaisen huoneiston käytössä on yksi autokatospaikka sähköautonlatausmahdollisuudella ja yksi piha-autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Ei voimassa  olevaa energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja rakenteissa saattaa olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset vuodesta 2007 alkaen:
2007: A-talon seinän vesieristeen korjaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen
2009: Postilaatikoiden uusinta, leikkipihakalusteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2011: Lämmitysverkoston varustaminen Bauer-vedenkäsittelylaitteella.
2013: Tiilikatteen puhdistus ja pintakäsittely, pihasuunnitelman jatkototeutus, istutukset ja aidat sekä asfaltin korjaus.
2014: Kattovalokupujen vaihto D- ja E-taloihin, yläpohjan eristykset, tiiveyden ja tuulenohjainten korjaussuunnittelu.
2015: Yläpohjan eristykset, höyrysulun sekä tuulenohjainten korjaus.
2016-2017: Autokatosten uusinnan suunnittelua ja kilpailutus.
2017: Autokatosten asfaltin painumien täyttökorjaus.
2018: Patteriventtiileiden ja termostaattien sekä sulkutulppien uusinta, pihavalaistuksen uusinta LED valaisimilla, sokkeleiden paikkakorjaukset, lämmönjaon lämpimän käyttöveden säätöventtiili uusittu, lämmönjaon patteriverkoston säätöventtiili ja toimilaite uusittu.
2019: IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2020: Autokatosten kunnostus, uudet sähköasennukset, valaistus, autolämmityskotelot ja latausasemat.
2022: Vesikatolla läpivientien tiivistykset kunnostettu.
2023: A2 päätypaneloinnin tippapelti uusittu, ulko-ovi, varaston ovi, ristikko, terassin ovi ja ikkunoiden puitteet maalattu / valtattu, IV-putkien tiivistykset vesikatolla, ikkunoiden ja talojen päätyjen vesipeltien korjauksia. 
2025: A2 kellarikerroksen käyttövesiputkisto sekä saunatilat uusittu, B3 katon korjaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Hallitus esittää ettei vuonna 2025 tehtäisi mitään suunnitelman mukaista arvokkaampaa. 
Tiedostetaan, että yhtiössä on kupariset käyttövesiputket, joiden kuntotutkimus tai uusinta tulee tehtäväksi tulevaisuudessa.
2025-2029: Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä asumista haittaavia korjauksia. Talojen välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusinta voi tulla ajankohtaiseksi tarkastelujakson lopulla tai myöhemmin. 

Piha: Pihateiden kunnostus myöhemmin määriteltävässä laajuudessa.
Julkisivut: Puupintojen pesu ja huoltomaalaus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien pesu ja huoltomaalaus tai tarvittaessa jopa ulko-ovien uusinta. 
Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, mutta talojen välisten putkien uusinta voi tulla tehtäväksi 5-10 vuoden päästä.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, mutta talojen välisten ja asuntojen käyttövesiputkien uusinta voi tulla tehtäväksi 5-10 vuoden päästä. 
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 10 vuoden välein seuraavan kerran 2029.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön laina, 21 000 euroa on hoitolainaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
129-256

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 898,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartat.espoo.fi
Espoon karttapalvelu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Karakallio 400m, S-Market Karaportti 1,6 km,
Kauppakeskus Sello 2,5 km. Kauppakeskus Sellosta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten hypermarketit, kirjasto sekä monia ravintoloita. 
Terveysasema: Kilon terveysasema 1,9 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rastaalan koulu (ala-aste) 850m. Karakallion koulu (yläaste) 1,4 km
Ruotsinkielinen Karamalmin koulu 1,5 km. Leppävaaran lukio 1,5 km
Laurea ammattikorkeakoulu 1,8 km. Nokian kampus 2,2km. Viherlaakson lukio 2,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leppäsillan päiväkoti 350m. Karakallion päiväkoti 900m.
Ruotsinkielinen Karamalmens daghem 1,9 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Leppälinnunrinteen pysäkki 75m (linjat: 214, 215, 224, 225, 229, 235N).
Rastaskukkulan pysäkki 180m (linjat: 200, 214, 215, 224, 225, 229, 235N). 
Bussimatka Leppävaaraan kestää noin 10min, josta matka jatkuu vaivattomasti junalla tai Raide-Jokerilla aina Helsinkiin asti. Leppävaaran juna-asema 2,5 km autolla.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa tason ja peilin välissä pieni halkeama laatassa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää