Pihkametsä 6 G, Espoo | Karhusuo, Miilukorpi

						                        
						

							288 000 €							 | 75 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+erillinen wc+kph+s+piha+lämmin varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
288 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
288 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kotoisa paritaloasunto omalla pihalla ja modernilla ilmeellä


Tämä kahteen tasoon sijoittuva paritalokoti tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista Miilukorven rauhallisella pientaloalueella. Aurinkoinen oma piha ja extrana viilentävä ilmalämpöpumppu ja Yale-älylukitus tekevät arjesta mukavaa ja turvallista.


Alakerran keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, josta on kulku omalle terassille. Vuonna 2024 uusitut vinyylilankkulattiat tuovat kotiin modernia ilmettä ja helppohoitoisuutta. Koko asunnossa onkin vesikiertoinen lattialämmitys, ja keittiön laattalattia on erityisen helppo pitää puhtaana. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ovat rauhallisia ja selkeitä tiloja. Asunnossa on myös oma sauna sekä erillinen wc. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva lämmitetty varasto lisää arjen sujuvuutta.  Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollista ostaa myös oma autokatospaikka erillisenä osakkeena, hintapyyntö 10 000 €.



Asunto Oy Espoon Lehtoarho on vuonna 2012 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltoja ja korjauksia. Keväällä 2026 toteutetaan julkisivujen maalaus, ja tämän huoneiston arvioitu osuus on noin 5 183 €. Miilukorpi–Karhusuo on luonnonläheinen ja rauhallinen alue, mutta palvelut ovat lähellä: Lidl Bemböle, K-Supermarket Kunkku ja Lommilan laaja kauppakeskittymä. Bussiyhteydet ovat sujuvat, ja omalla autolla pääsee helposti suuntaan jos toiseen.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pihkametsä 6 02740 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karhusuo, Miilukorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499325

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kullekin huoneistolle on osoitettu yhtiöjärjestyksen liitepiirustuksen mukaisesti asunnon läheisyydessä oleva eristämätön varasto sekä yhtiön tontilla sijaitseva piha-alue.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+erillinen wc+kph+s+piha+lämmin varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
243,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauksen ennakko € 60 / kk, 
1. heinäkuuta alkaen € 40 / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa keittiön yhteydessä, kulku omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmat makuuhuoneet ovat huoneiston yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin ulkovarasto on huoneiston sisäänkäynnin vieressä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 Ilmalämpöpumpun (viilentävä) asennus
08.08.2024 OH, MH:t parketti vaihdettu vinyylilankkuun, jalkalistat vaihdettu valkoisiin.
17.06.2025 Rima-aita terassin päätyyn koristeeksi ja tuomaan näkösuojaa (K 1600, L 4000, ruskea kestopuu)

Osakkaiden teettämät huoneistokohtaiset muutos- ja perusparannustyöt ovat EF Isännöinnin tiedossa 1.5.2024 alkaen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Lehtoarho

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2214898-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-072-0079-0003 ja 049-072-0079-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
EF Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taina Lackman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lehtoarho@efisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 1989 982

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Nyyrikinkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
08100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lohja

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys (lattia) ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja talovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään erillisenä osakkeena autokatospaikka 10, hintapyyntö € 10 000. 
12,5 m2. Vastike € 20,31 / kk.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukainen autopaikkamäärä 36 kpl
Yhtiön pysyvässä hallinnassa olevat autopaikat 6 kpl
Sähkötolpalliset 16 kpl (erillisinä osakkeina)
Autokatospaikat 14 kpl (erillisinä osakkeina)

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kiekkopaikkoja sekä vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuonna 2025:
IV järjestelmien huolto (sis. suodattimien vaihdot) ja korjaukset 
Lämmitysjärjestelmän huolto (verkoston tasapainotus) 
Sähköjärjestelmien korjauksia 
IV järjestelmän korjauksia
Lämmitysjärjestelmän korjauksia 
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksia 
Ikkunoiden ia ovien korjauksia 
Lukkojen korjauksia 
Osakashuoneistojen vesieristekorjauksia (C6) 
Ulkomaalausurakan suunnittelu

Aikaisempina vuosina suoritetut merkittävät korjaukset:
2024
IV järjestelmien suodattimien vaihdot ja korjaukset 
Jätekatoksen korjaus (vahingonteon korjaus)
Parkkipaikkojen maalaus

Tiedot vuodelta 2023 tai aikaisemmat tiedot perustuvat edelliseltä isännöitsijältä saatuun tietoon, jossa korjauksia ei ole eritelty vuosittain: 
Yhtiössä on suoritettu radonmittaus. 
Uusittu huonekohtaiset vesimittarit, palohälyttimet, 
Ulkoaluerakenteiden urakkaan kuului taloyhtiön sekä 10 osakkaan takapihojen kivityksien reunalautojen uusiminen, leikkipaikan puuaitojen ja penkkien uusiminen 
Mattotelineiden maalaus
YIT teki internet-yhteyksien kaapeloinnin lisätöitä asunnoissa 11, 12, 17-22, 24 ja 25 (kuitujen päättäminen ja kuitumuuntimien asennus) toukokuussa takuutyönä. Kuitujen päättäminen on tehty kaikissa asunnoissa. 
16 asunnoissa suoritettiin NovaSani ALLAS77 lavuaareiden takuuvaihdot. 
Kattojen pesu ja puhdistus sekä uusia tiliä vaihdettu v. 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Julkisivu maalauksen (Yhtiökokouksen päätöksellä, laina 150 000 €)
2026 Terassien ja parvekkeiden puuosien huoltokorjaukset maalauksen yhteydessä
2026 Energiatodistuksen uusiminen
2026-2027 Suunnitelma sähköautojen latausvalmiuden lisäämiseksi
2027 Kattojen tarkastus (tehty edellisen kerran vuonna 2022)
2030 IV-kanavien puhdistus
2032 Roskakatos
2032 Palovaroittimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
42070-44716

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsalammentien-pientalorakentaminen

https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsalammentien-pientalorakentaminen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Bemböle: Lähin suurempi ruokakauppa.
K-Supermarket Kunkku Muuralassa.
Lommilan kauppakeskittymä: Noin 1,5–2 kilometrin päässä sijaitsevat suuret erikoisliikkeet, kuten IKEA Espoo, Gigantti ja K-Rauta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Karhusuon koulu
Kirkkojärven koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Touhula Fallåker
Pikku-Karhun päiväkoti
Koulumestarin päiväkoti
Nupurin päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pihkametsä 6 sijaitsee liikenteellisesti kätevällä paikalla, josta on hyvät bussiyhteydet Espoon eri keskuksiin ja Nuuksion suuntaan. Alue kuuluu HSL:n C-vyöhykkeeseen.
Lähimmät pysäkit sijaitsevat Turuntien varrella, Bembölen liikenneympyrän tuntumassa ja Nupurintiellä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma pikku piha jonne paistaa aurinko lähes koko päivän.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Viilentävä ilmalämpöpumppu ja Yale-sähköinen lukkojärjestelmä.

Yhtiökokous on (19.3.2026, §13) antanut hallitukselle valtuudet neuvotella ja päättää enintään 150.000,00 €:n suuruisen luoton ottamisesta julkisivujen maalaamista varten, enintään viideksitoista (15) vuodeksi. (Urakan aloitus noin 4-5/2026.) Lainaosuus tullaan yhtiökokouksen päätöksellä jyvittämään vain huoneistojen osakkaille, ei autokatosten eikä autopaikkojen osakkaille. Tämän huoneiston osuus on isännöitsijän mukaan noin 5183,62 €.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää