Ihana koti Espoon Karhusuolla!
Upea ja isohko kiinteistö ihastuttavalla paikalla Espoossa, täällä on kotoinen ja lämmin tunnelma!
Ilta-aurinkoon (lounaan) suuntaan katsova osin loiva rinnetontti on valoisa ja avara. Iso tontti takaa, että tramppa varmasti mahtuu pihaan ja paljon muutakin! Patioilla voit ottaa omaa aikaa kesän grillailulle ja oleskelulle perheen sekä ystävien kanssa.
Täällä järjestät myös upeat perhejuhlat isommallakin vierasmäärälle.
Tontilla on kaunis rintamamiestalo, saunarakennus sekä kaksi patiota ja puukatos. Rakentaa voit lisää pihalle ja tai vaikka laajentaa taloa. Alueella on voimassa oleva yleiskaava ja tulevaisuudessa alueelle on kaavailtu asemakaavaa.
Talossa on tehty vuosien paljon kunnostuksia ja korjauksia, ja vanhaa taloa on kunnioitettu. Keskikerrokseen on asennettu mm. pinkopahvit seiniin remontin yhteydessä. Talon ulkolaudoitus sekä katto on uusittu, ja sisällä suurin osa pinnoista on päivitetty. Myös keittiö ja wc on uusittu keskikerroksessa. Tarkempi lista ilmoituksessa myöhemmin.
Kellarikerroksessa on paljon alkuperäistä ja se toimiikin pitkälti talon aputilana. Sieltä löytyy myös talon suihkuhuone, tekninen tila, autotalli ja kodinhoitotila. Myös öljysäiliö on kellarikkerroksessa esillä omassa tilassaan. Teknisessä tilassa on öljykattila,jonka voit vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän ansiosta helposti päivittää vaikka ilma-vesilämpöpumppuun.
Karhusuon alue on kehittynyt huimasti, ja se on toimiva asuinalue lapsiperheille,
sillä uusi Karhusuon koulu lähellä ja lähistöllä on hyvä päiväkotitarjonta.
Ulkoilumahdollisuudet ovat täällä aivan verrattomat: tontti on keskellä parhaimpia liikunta-, reippailu- ja urheilumaastoja. Miltähän tuntuisi lähteä omalta takapihalta suoraan Nuuksion metsiin tai Oittaan uimarannalle kunnon lenkin päätteeksi?
Auto voi täällä asuessa olla mukava omistaa, mutta bussillakin pääsee liikkumaan
mainiosti. Espoon keskuksesta myös junayhteydet. Lähikauppana K- Spermarket ja Lidl ovat reilun parin kilometrin päässä, ja myös mm. Ikea, Motonet, K-rauta jne. lähellä. Ja toki koko Espoon keskuksen palvelut.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ kaunis ja idyllinen talo, täällä on ihana tunnelma
+ oma iso tontti
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä myös lapsille
+ helppohoitoinen viherpiha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta lähellä
+ asut kaupungissa ja silti luonto lähellä
+ mukava naapurusto
+ talo on kuntotarkastettu
+ vesikiertoinen lammitysjärjestelmä
+ rakennusoikeutta jäjellä
Tiesitkö että öljylämmityksen korvaamisesta voi saada tukea? Tässä linkki infoon. Uusi ilma-vesilämpöpumppu maksaa tämän kokoiseen taloon n. 10-13.000 euroa ilman tukia.
https://www.ely-keskus.fi/oljylammityksen-vaihtajalle
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!
Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.
WWW.ASUNTOVEX.FI
Service also in English.
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi
RE/MAX Classic | Beako Oy
y-tunnus: 2352560-0
Osoite:
Karhusuonkuja 23 02810 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Karhusuo
Asuintilojen pinta-ala:
84 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
20 m2
Kokonaispinta-ala:
104 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Tiedot pinta-alasta ovat rakennuspiirustuksista/Espoon Kaupunki. Saunan pinta-ala noin 20 m2, ei mitattu. Talon neliöt rakennus- ja huoneistorekisteriotteeen mukaan huoneistoala 72 m2 ja kerrosala 84 m2. Kellarikerrosta ei ole laskettu mukaan pinta-aloihin.
Huoneet:
3-4h+k+wc+kuisti+var.+pihasauna
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kaunis ja toimiva puuhella
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja suihkuseinä
Saunan lisätiedot:
Sauna on erillisessä rakennuksessa, hyvät löylyt!
Lisätietoja maksuista:
Öljyä on kulunut n. 1500 L vuodessa, kattilassa puulämmitysmahdolisuus jota on käytetty jonkin verran. Vesi- ja sähkölaskut kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kaunis ja toimiva puuhella
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja pinkopahvi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Sauna on erillisessä rakennuksessa, hyvät löylyt!
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodishoitotilana toimii kellarikerroksen tilat.
Lattiamateriaalit:
Betoni
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja pinkopahvi
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takkavaraus ja hormi olemassa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikerros ja autotalli, halkokatos
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastettu 4/2024 myyntiä varten.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Kiinteistötunnus:
49-416-3-185
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2024-04-23
Kosteusmittaus tehty:
2024-04-23
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Liitetty kunnallistekniikkaan vuonna 2009.
Käyttövesiputkien uusiminen, vanhat viemäriputket uusittu vuonna 2009.
Painovoimainen paisuntasäilyö poistettu ja uusi asennettu pannuhuoneeseen, putket poistettu.
Wc: poistettu vanha betonilattia ja tehty uusi valu, eristys ja lattialämmityskaapeli + seinien koolaus ja levyt, vedeneristeet ja pinnat, katto korjattu vuonna 2009.
Sähköt uusittu vuonna 2009.
Seinäpinnat uusittu (vanhat tapetit poistettu leijonalevyyn asti osaan pinkopahvitus+maalaus/tapetointi, osa seinistä tapetoitu leijonalevyn päälle vuonna 2009.
Lattiat uusittu: laminaatti vuonna 2009.
Yläkerran toisen makuuhuoneen sisäkatto, vaihdettu materiaali vuonna 2009.
Raitisilmavantiilien asennus vuonna 2009.
Pattereiden termostaatit asennettu vuonna 2009.
Keittiö kokonaan uusittu vuonna 2009.
Antenni uusittu vuonna 2009.
Kylpyhuoneen ilmanvaihto parannettu asentamalla poistopuhallin katkaisijalla.
Kodinkoneet uusittu jääkaappi, pakastin, uuni vuonna 2022.
Puuhella korjattu vuonna 2012.
Puuhellan hormin slammaus, öljypannun hormin putkitus, savupiipun ylimmät tiilet korjatt vuonna 2016.
Vesikatto uusittu + vesikourut uusittu + kaikki nurkkalaudat vaihdettu vuonna 2012.
Julkisivumaalaus vuonna 2019.
Muita tehtyjä töitä:
- Saunassa vesipata vaihdettu 2010.
- Kiuas vaihdettu 2017.
- Saunan seinät osittain käsitelty 2010.
- Saunan huopakatto uusittu 2018.
-Nuohous tehty joka vuosi, sauna harvemmin nuohoojan suositusten mukaan, viimeisin nuohous 03/2024.
-Öljypannu huollettu säännöllisesti, viimeisin poltin huollettu 2024, samassa uusittu paisuntasäiliö.
-Öljysäiliö tarkastettu 2015, pöytäkirja löytyy.
-Raitisilmaventtiilien sukat vaihdettu kerran vuodessa.
Tontin pinta-ala:
1337 m2
Lisätietoja tontista:
Aurinkoinen ja kaunis tontti.
Rakennusoikeus kerros-m²:
133.70000000000002 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alue on kehittynyt paljon viime vuosikymmenen aikana. Nyt tarjolla on erinomaiset peruspalvelut.
Palvelut:
Alueella runsaasti kauppoja, mm. K-supermarket, Lidl ja lisää
on tulossa. Espoon keskuksen palvelut.
Koulut:
Karhusuon uusi koulu aivan lähellä sekä Koulumestarin koulu.
Päiväkoti:
Hyviä päiväkoteja alueella.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät
pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Piha:
Todella kaunis ja vehreä kiinteistö.
