Kohdenumero: 80309929 Kauklahti, Espoo

							
Hansakallio 3

						

						
Kerrostalo,
3h + avok.

						

							

								

									
										
									
									
56.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
452 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
239 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Antti Liinpää

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 336 5707

									
antti.liinpaa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyyliää ja valoa Espoon Kauklahdessa  lähellä juna-asemaa ja kouluja


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon, joka sijaitsee Espoon Kauklahdessa osoitteessa Hansakallio. Asunto hurmaa ensisilmäyksellä, sillä se on sekä tyylikäs että valoisa.


Harkitut yksityiskohdat tekevät asunnosta todellista kokoaan isomman oloisen – täällä on tilaa asua mukavasti ja nauttia arjesta.



Yksi asunnon kohokohdista on sen lasitettu parveke, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua illan auringossa. 



Sijainti on mitä parhain: vain 350 metrin päässä odottaa Kauklahden juna-asema, joka vie sinut nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kirkkonummen ja Turun suuntaan. 



Lapsiperheille ilahduttava asia on, että lähikoulut ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja alue on tunnettu turvallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään.



Omalla autolla liikkuville Hansakallio tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja modernia asumista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Antti Liinpää

									
050 336 5707, antti.liinpaa@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hansakallio 3 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309929

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + avok.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on erinomaisessa kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, kiinteät valaisemet ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on erinomaisessa kunnossa. Katto on puupaneelia. Taloyhtiössä on sauna. Kertamaksu: 20,00 euroa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahden makuuhuoneen ikkunasta näkymä ylos itään. Näkymä olohuoneesta ja parvekkeelta on länteen sekä yhtiön tilavalle ja nurmikkoiselle pihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 230,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
452 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
452 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiön varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 4.5.2023:
Päätettiin yksimielisesti, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen hakemaan 40.000 euron limiittitilin.
Päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuuden periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on erinomaisessa kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, kiinteät valaisemet ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on erinomaisessa kunnossa. Katto on puupaneelia. Taloyhtiössä on sauna. Kertamaksu: 20,00 euroa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmat makuuhuoneet ovat valoisia ja erinomaisessa kunnossa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Käynti rappuun sähkötoimisen oven kautta. Ala-aulassa on hissi, jolla pääsee suoraan toiseen kerrokseen, josta lyhyt muutaman metrin matka kotiovelle. Asunnon ulko-oven takana on pieni kynnys, mutta kulku onnistuu hyvin pyörätuolilla ja rollaattorilla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Espoon Hansakallion Helmi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0044-0011-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Heikkiläntie 7 (2. krs.), 00210 Helsinki
asiakaspalvelu@braleva.fi
p. 09 801 3044

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MTR Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.lindholm@mtr.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-8387250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Neilikkatie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
VANTAA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone (kaksi kuivaushuonetta), pesutupa, askarteluhuone (kerhohuone), sauna ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön tontilla on 38 kappaletta ulkoautopaikkoja, jotka omistetaan eri osakeryhmällä. Ulkoautopaikkoja on välillä tarjolla sekä ostettavaksi että vuokrattavaksi.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikat (38 kpl) ovat osakeomisteisia. Lisäksi yhtiöllä on hallussaan kolme autopaikka, joista kaksi on invapaikkoja ja yksi moottoripyöräpaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Suoritetut korjaukset:
06-09/2022: Vesivahinkokorjaus huoneistossa C18
08-10/2022: Kestipolun kivetystenja sisäänkäyntien kaiteiden rakentaminen
11/2022: A-rapun portaan korjaaminen

Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
08/2022, 04-05/2023, 2023: Käynnissä: Lattiamittaukset (B-talon 1. kerros) ja mahdolliset korjaustoimenpiteet
2022-2023: Käynnissä: Parvekkeiden poistoputkien tarkastukset ja mahdolliset korjaukset
2022-2023: Käynnissä: Pesutuvan ilmanvaihdon tarkastaminen ja mahdolliset korjaukset
03-04/2023: Käynnissä: Vesivahinkorjaukset huoneistoissa: A1, A7 ja A16

Suunnitellut korjaukset:
2023: Suunniteltu: Jätevesiviemärien tutkimuket ja mahdolliset korjaustoimenpiteet
2023: Suunniteltu: B-portaan ulko-oven uusiminen
2023-2024: Suunniteltu: B- ja C-talon kulkuaukon tuulisermien rakentaminen
2026: Suunniteltu: IV-suodattimien vaihto ja IV-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Vesivahinkokorjaus C 18 huoneistossa, Kestinpolun kiveysten ja sisäänkäyntien kaiteiden rakentaminen, A-rapun portaan korjaaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset:
2023 Jätevesiviemärien tutkimukset ja mahdolliset korjaustoimenpiteet, B-portaan ulko-oven uusiminen
2023-24 B- ja C-talon kulkuaukon tuulisermien rakentaminen
2026 IV-suodattimien vaihto ja ilmanvaihtokanavien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1615-1670

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiö on ensisijaisesti tarkoitettu yli 55-vuotiaille tai asukkaille, joiden toimintakyky on heikentynyt sairauden tai vamman takia. Tämän varmistamiseksi asuntoja on markkinoitava edellä mainitulle kohderyhmälle kuukauden ajan ennen kuin sitä markkinoidaan muille kohderyhmille.

Taloyhtiön parvekkeilla tupakointikielto.

Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. 

Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. 

Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.mtr.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4938 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
72 348,24 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2078-01-19

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
PL 1, 02070 ESPOON KAUPUNKI
Espoo-info | vaihde 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kirjasto, 300 m
Terveysasema, Samaria, 4,3 km
Apteekki, 650 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Kauklahti & postin palvelupiste, 550 m
Alepa Kauklahti, 650 m
K-supermarket Lasihytti, 1,8 km
Lihakauppa A&J Ordén, 500 m
Kalakauppa, Maxin kala, 1,8 km
R-kioski, 400 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Luokat 1-6:
Hansakallion koulu, 110 m
Luokat 1-10:
Kauklahden koulu, 240 m
Lukio:
Kuninkaantien lukio, 4,8 km
Ruotsinkielinen koulu:
Luokat 1-6: Kungsgårdskolan, 1,9 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kauklahden päiväkoti, 230 m
Kungsgårds daghem och förskola, 1,8 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema, 400 m
Linja-autopysäkki 230 m
Autolla muutamassa minuutissa Kehä III:lle
Autolla noin 10 minuutissa Länsiväylälle ja Turun väylälle

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa piha, jossa on istutuksia ja ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Liinpää

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 336 5707

										
antti.liinpaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää