Kohdenumero: 80346261 Kauklahti, Espoo

Tegelhagen 2

Kerrostalo,
2h + kk + lasitettu parveke
34.5 m2
2 h
Valmistunut
2015
Hoitovastike
241,50 € / kk
Velaton hinta

169 900 €

Myyntihinta

113 640,41 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hissitalon ylimmäisen kerroksen kaunis vaaleasävyinen huoneisto kävelymatkan päässä Kauklahden juna-asemalta, lähikaupan ja Kauklahden idyllisen leipomo-kahvilan läheisyydessä. Huoneistossa on iso lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihalle länteen päin.

Keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein ja lattiamateriaaliksi on valittu laadukas parketti.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015, eikä isoja taloyhtiöremontteja ole tiedossa. Yhtiön saunatilat sijaitsevat kätevästi samassa rapussa. Huoneiston kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa huoneistokohtainen varasto. Hoitovastike sisältää taloyhtiölaajakaistan. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Kauklahti on toimivien julkisen liikenteen palvelujen vuoksi myös autottomien suosiossa. Kokonaismatka-aika junalla Rautatientorille on 45 minuuttia. Matinkylään ja kauppakeskus Isoon Omenaan kulkee bussilinja puolessa tunnissa. Kauklahdesta löydät kaikki tarvitsemasi päivittäiset palvelut. Viereisen Kylätalo Palttinan asukaspuiston takana sijaitseva Palttinan puisto tarjoaa vehreät puitteet esimerkiksi koiran ulkoiluttamista ajatellen.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan muuttovalmiiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Ann Stolt

040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

y-tunnus: 2990724-7

Jaa linkki
Osoite:
Tegelhagen 2 02780 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kauklahti
Kohdenumero:
80346261
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
34.5 m2
Kokonaispinta-ala:
34.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h + kk + lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kk:tta. 31.5.2024 jälkeen 6 kk:tta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle päin.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
169 900 €
Velkaosuus:
56 259,59 €
Neliöhinta:
4 924,64 €/m2
Yhtiövastike:
847,47 €
Hoitovastike:
241,50 €
Rahoitusvastike:
605,97 €
Vesimaksu:
19 € / kk
Autopaikkamaksu:
22 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitus on valtuutettu päättämään tarvittaessa meneillään olevan tilikauden ja seuraavaan yhtiökokoukseen asti rahoitusvastikkeen muutoksesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Espoon Tiilentekijä
Kiinteistötunnus:
049-44-98-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinikalliontie 14 B, 02630 Espoo. Puhelin: 09 884 3662, sähköposti: huolto@sinimaki.fi
Isännöitsijätoimisto:
Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi:
Matti Räty
Sähköposti:
matti.raty@iskurit.fi
Puhelinnumero:
020 730 1331
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A
Postinumero:
260
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-07
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Piha-autopaikat:
15
Autohallipaikkoja:
26
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on osakkeina 26 autohallipaikkaa ja 15 autopaikkaa pihalla yhtiön hallinnassa. Pihapaikoista 6 on varattu liiketiloille (1 h) ja muut ovat asukkaille 24h-paikkoja. Autopaikoille tarvitaan lupalappu.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2016: piha-alueen asfaltointi 2020: sisäpihan uudistus 2022: IV -kanavien nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiö suorittaa katon huoltokorjaukset 2023. Rakennus Skanska Oy avaa sisäpihan lämmitysputkien kohoamat, A-rapun ja muurin peruskorjaukset takuutyönä. Työt tehdään urakoitsijan ilmoittamana ajankohtana, joka ei ole vielä hallituksen tiedossa. Hallituksen selvitys 21.03.2023 kunnossapitotarpeen mukaan: 2023: sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, vesikaton huoltokorjaus A,B ja C 2024: vesikourut ja syöksyt, parvekelasien huolto, kuntotutkimus PTS, märkätilojen tarkastus, sadevesiputkien ja kaivojen kuvaus. 2025: kulmamuuri, vesikatto huoltokorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus / tarkastus, ulkoseinän korjaus / saumaus tms, lämmitysverkosto + säätö, viemäriputkien puhdistus, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, pääkeskukset 2026: vesikourut ja syöksyt, ulko-ovien kunnostaminen 2027: jäteaseman huoltokorjaus, linjasäädöt / sulut, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, saunan huoltokorjaukset. 2028: vesikatto huoltokorjaus, vesikourut ja syöksyt, kellaritilojen maalaus. 2029: patteritermostaatit, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, porrashuoneiden valaistus. 2030: jäteaseman huoltokorjaus, vesikatto huoltokorjaus, vesikourut ja syöksyt, porrasmaalaukset. Lisäksi vuosittain piha-alueiden vihertyöt.
Asuinhuoneistot:
38
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
274.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
TA-Asumisoikeus Oy:n ja As. Oy Espoon Tiilentekijän välillä on voimassa rasitesopimus LPA-tontilla olevista autopaikoista. Osapuolet jakavat pysäköintitalon ja tontin uudelleenrakentamis-, korjaus-, huolto- ja hoitokustannukset siten, että Espoon Tiilentekijän osuus kustannuksista on 26/64 osaa.
Osakenumerot:
62937-64695
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, ks. yj 9 §. Lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla.
Tontin pinta-ala:
2217.5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Tontin vuosivuokra:
50 770,36 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2066-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää