Kohdenumero: 80346261 Kauklahti, Espoo

							
Tegelhagen 2

						

						
Kerrostalo,
2h + kk + lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
34.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2015									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
241,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
113 640,41 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Ann Stolt

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

									
040 779 3307

									
sariann.stolt@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hissitalon ylimmäisen kerroksen kaunis vaaleasävyinen huoneisto kävelymatkan päässä Kauklahden juna-asemalta, lähikaupan ja Kauklahden idyllisen leipomo-kahvilan läheisyydessä. Huoneistossa on iso lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihalle länteen päin.


Keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein ja lattiamateriaaliksi on valittu laadukas parketti.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015, eikä isoja taloyhtiöremontteja ole tiedossa. Yhtiön saunatilat sijaitsevat kätevästi samassa rapussa. Huoneiston kaapistojen lisäksi säilytystilaa tarjoaa huoneistokohtainen varasto. Hoitovastike sisältää taloyhtiölaajakaistan. Huoneisto myydään vuokrattuna.



Kauklahti on toimivien julkisen liikenteen palvelujen vuoksi myös autottomien suosiossa. Kokonaismatka-aika junalla Rautatientorille on 45 minuuttia. Matinkylään ja kauppakeskus Isoon Omenaan kulkee bussilinja puolessa tunnissa. Kauklahdesta löydät kaikki tarvitsemasi päivittäiset palvelut. Viereisen Kylätalo Palttinan asukaspuiston takana sijaitseva Palttinan puisto tarjoaa vehreät puitteet esimerkiksi koiran ulkoiluttamista ajatellen.



Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan muuttovalmiiseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi



Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tegelhagen 2 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346261

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kk + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kk:tta. 31.5.2024 jälkeen 6 kk:tta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle päin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 259,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 924,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
847,47 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
605,97 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitus on valtuutettu päättämään tarvittaessa meneillään olevan tilikauden ja seuraavaan yhtiökokoukseen asti
rahoitusvastikkeen muutoksesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Espoon Tiilentekijä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-44-98-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy, Sinikalliontie 14 B, 02630 Espoo. Puhelin: 09 884 3662, sähköposti: huolto@sinimaki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Räty

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.raty@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 1331

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on osakkeina 26 autohallipaikkaa ja 15 autopaikkaa pihalla yhtiön hallinnassa. Pihapaikoista 6 on varattu liiketiloille (1 h) ja muut ovat asukkaille 24h-paikkoja. Autopaikoille tarvitaan lupalappu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016: piha-alueen asfaltointi
2020: sisäpihan uudistus
2022: IV -kanavien nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiö suorittaa katon huoltokorjaukset 2023.
Rakennus Skanska Oy avaa sisäpihan lämmitysputkien kohoamat, A-rapun ja muurin peruskorjaukset
takuutyönä. Työt tehdään urakoitsijan ilmoittamana ajankohtana, joka ei ole vielä hallituksen tiedossa.

Hallituksen selvitys 21.03.2023 kunnossapitotarpeen mukaan: 
2023:  sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, vesikaton huoltokorjaus A,B ja C
2024:  vesikourut ja syöksyt, parvekelasien huolto, kuntotutkimus PTS, märkätilojen tarkastus, sadevesiputkien ja kaivojen kuvaus.
2025: kulmamuuri, vesikatto huoltokorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus / tarkastus, ulkoseinän korjaus / saumaus tms, lämmitysverkosto + säätö, viemäriputkien puhdistus, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, pääkeskukset
2026:  vesikourut ja syöksyt, ulko-ovien kunnostaminen
2027:  jäteaseman huoltokorjaus, linjasäädöt / sulut, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, saunan huoltokorjaukset.
2028:  vesikatto huoltokorjaus, vesikourut ja syöksyt, kellaritilojen maalaus.
2029:  patteritermostaatit, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset, porrashuoneiden valaistus.
2030: jäteaseman huoltokorjaus, vesikatto huoltokorjaus, vesikourut ja syöksyt, porrasmaalaukset.
Lisäksi vuosittain piha-alueiden vihertyöt.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
274.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
TA-Asumisoikeus Oy:n ja As. Oy Espoon Tiilentekijän välillä on voimassa rasitesopimus LPA-tontilla olevista autopaikoista. Osapuolet jakavat pysäköintitalon ja tontin uudelleenrakentamis-, korjaus-, huolto- ja hoitokustannukset siten, että Espoon Tiilentekijän osuus kustannuksista on 26/64 osaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62937-64695

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita, ks. yj 9 §. Lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2217.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
50 770,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2066-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh. 09 81621.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää