Erik Bassen tie 10 D, Espoo | Kauklahti

						                        
						

							85 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
77 747,05 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Robert Broända

										
Myyntineuvottelija

										
045 146 4899

										
robert.broanda@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
LUONNOS: Kodikas ja valoisa yksiö Espoon Kauklahdessa odottaa uutta omistajaa! Tämä 32 neliömetrin asunto sijaitsee vehreässä ja puistomaisessa ympäristössä, tarjoten rauhallisen asuinpaikan hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Vuonna 1971 valmistunut talo on kokenut merkittäviä kunnostuksia, viimeisimpänä saunatilojen saneeraus vuonna 2023, mikä takaa mukavan asumiskokemuksen.


Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen vaaleasävyinen keittokomero on hiljattain peruskorjattu. Induktioliesi ja muut modernit keittiövarusteet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on käytännölliset laatta- ja maalipinnat, ja siellä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen.



Asunto Oy Kaukrinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja askarteluhuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Alueen palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Kauklahti tunnetaan viihtyisänä ja kehittyvänä asuinalueena.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka voi olla juuri sinun uusi kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Robert Broända

										
045 146 4899, robert.broanda@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
y-tunnus: 3315648-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Robert Broända

											
Myyntineuvottelija

											
045 146 4899

											
robert.broanda@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Erik Bassen tie 10 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431161

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskorjttu, vaaleat sävyt. Keittiössä lattia laminaattia, seinät maalattu. Valkoinen keittiö, v. 2018. Apk/int., Induktio taso, erillisuuni, mikroaaltouuni, jk/pak.yhd. liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 252,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
284,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
71,30 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskorjttu, vaaleat sävyt. Keittiössä lattia laminaattia, seinät maalattu. Valkoinen keittiö, v. 2018. Apk/int., Induktio taso, erillisuuni, mikroaaltouuni, jk/pak.yhd. liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Peruskorjattu, saneerattu seinät maalattu, lattiat ja keittiö uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaukrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101818-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Karimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+35820 7480 295

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.06.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia. Tilanne 7/2025: vapaana yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Suoritettu Lämmityslaitteiden uusiminen

1996 Suoritettu Kuntokartoitus

1996 Suoritettu Kuntotutkimus

1997 Suoritettu Ikkunoiden uusiminen

2000 Suoritettu Pesutilojen kunnostus

2003 Suoritettu Porrashuoneiden kattoikkunat

2003 Suoritettu Antenniverkoston peruskorjaus

2004 Suoritettu Jätekatos

2007 Suoritettu Liittyminen kaukolämpöverkkoon

2007 Suoritettu Ala-aulojen laajennus

2007 Suoritettu Ulkovalojen parannus

2010 Suoritettu Kuntoarvio

2011 Suoritettu Ilmastointisaneeraus

2013 Suoritettu A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen

2014 Suoritettu C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen

2015 Suoritettu Vesikattojen saneeraustyö

2016 Suoritettu Sulkuventtiilien uusiminen

2016 Suoritettu Öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto

2017 Suoritettu Patteriventtiilien uusiminen

2018 Suoritettu Julkisivun saneeraus

2019 Suoritettu Pyöräkellarien peruskorjaus

2020 Suoritettu Sadevesiviemärien sukitus

2020 Suoritettu Vesipostien uusiminen

2020 Suoritettu Jätevesiviemärien sukitus

2020 Suoritettu Jätekatoksen maalaus

2020 Suoritettu C-D-talon kellarikäytävän maalaus

2021 Suoritettu Pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto

2021 Suoritettu Grillikatoksen kunnostus

2021 Suoritettu Maalauskorjauksia

2021 Suoritettu Pihan asfaltointia

2021 Suoritettu Vesikaton IV-kanavien ja kattoluukkujen maalaus

2021 Suoritettu IV-puhdistus ja säätö

2022-2023 Suoritettu A-B talon saunaosaton saneeraus

2023 Suoritettu C-D talon saunaosaton saneeraus

2025 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset:

2025 LVIS-tekniikan esiselvitys

2025 A-B talon edustan maisemointi

2026-2028 Putkiremontin suunnittelun aloitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 500 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7577-7691

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 570 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2029

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Robert Broända

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
045 146 4899

										
robert.broanda@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää