Hansatie 30 B, Espoo | Kauklahti

						                        
						

							116 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
116 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
Ei tarjouksia

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Robert Broända

										
Myyntineuvottelija

										
045 146 4899

										
robert.broanda@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Espoon Kauklahdessa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämä 51 neliömetrin (2h+k+p) asunto tarjoaa mukavan kodin ensimmäistä asuntoaan etsivälle.


Asunto sijaitsee rakennuksen kolmannessa kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.



Kodin keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset, ja laminaattilattiat tuovat lämpöä sisustukseen. Kylpyhuoneessa on suihku ja peilikaappi, ja siellä on myös pesukoneliitäntä.



Asunto Oy Kauklahti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja läheltä löytyy kaikki arjen palvelut. Rakennuksessa on myös hissi, mikä tuo mukavuutta arkeen.



Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen asuntoon Espoon vehreässä Kauklahdessa.



Robert Broända

Remax Kodit

045 146 4899 (tai whatsApp)



--



En ljus tvårumslägenhet belägen i Köklax, Esbo väntar på en ny ägare. Denna lägenhet på 51 kvadratmeter (2 sovrum + vardagsrum + balkong) erbjuder ett bekvämt hem för den som letar efter tex. sin första lägenhet. Lägenheten ligger på tredje våningen i byggnaden och dess inglasade balkong i söderläge släpper in gott om naturligt ljus.



Köket är modernt utrustat och har allt du behöver för matlagning, såsom induktionskokplatta och diskmaskin. Lägenhetens rumslösningar är praktiska och laminatgolven ger värme till interiören. Badrummet har dusch och spegelskåp, och det finns även anslutning för tvättmaskin.



Asunto Oy Kauklahti erbjuder sina boende mångsidiga gemensamma faciliteter, såsom bastu, hobbyrum och förråd för sportutrustning. Området har goda transportförbindelser och alla dagliga tjänster finns i närheten. Byggnaden har också en hiss, vilket gör vardagen bekväm.



Ta chansen och bekanta dig med denna mysiga lägenhet i det gröna Köklax, Esbo.



Robert Broända

Remax Kodit

045 146 4899 (eller whatsapp)
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Robert Broända

										
045 146 4899, robert.broanda@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
y-tunnus: 3315648-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Robert Broända

											
Myyntineuvottelija

											
045 146 4899

											
robert.broanda@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hansatie 30 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483766

			


								

												
Kerros:

				
3/35

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
116 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauklahti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0223873-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kasper Holmstrom

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kasper.holmstrom@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 169

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00181

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HELSINKI

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikoista kaksi on varattu muuhun käyttöön ja yksi

toimii vieraspaikkana.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Remontoitu kokonaan 2020 ja pintaremontoitu 2026. Remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipitoisen materiaalin poisto.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 Julkisivujen takuuaikaiset korjaustyöt päätökseen heinäkuussa; 10v. energiatodistus; muuntamotilan

lattian kunnostus kantavaksi; kiveyksen ja istutusten asennus takapihalla; vesikaton kattoluukkujen

uusinta; askartelutilan kunnostus asukkaiden käyttöön

2014 A-rapun parvekkeen alle rakennettiin varastotila, kellari- ja rappukäytävätilojen ja sekä kuntosalin

kunnostus ja maalaus talkoilla; porraskäytävien seinien yläosien maalaus; vesikaton kuntoarvio;

pohjavesijohtojen runkolinjan uusimisen 2-vuotistakuutarkastus

2015 Vesikatteen uusimis- ja kunnostustyöt; uusi LTO-järjestelmä; B19 lattiakaivon vuoto; huoneistossa B20

vesivahinko, joka vaikutti huoneistoon B17 ja kellarivarastoon; uusi antennikeskus

2016 Ikkunoiden uusinta, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen, LTO-laitteiston jälkitarkastus,

kaukolämpölaitteiston korjauksia

2017 Ilmastoinnin säätö

2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen

2018 Pohjaviemäriputkien kuvaus

2019 Pesulakoneen korjaus

2020 Lämmitysverkon saneerauspuhdistus ja säätö, termostaattien vaihto (Flush Oy Finland)

Maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö ja suunnittelu. Kellarin lattian betonivalut tarvittavin

osin, valmius maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmille.

2021 Maalämpöpumpun asennus, maalämpökaivojen kairaus 3 kpl (Laroc Oy), kaukolämmöstä irtautuminen

(Fortum, toukokuussa). Aurinkopaneelien asentaminen (Rasol Oy) ja kytkeminen talon sähköverkkoon.

Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse (Espoonlahden Lukko ja Lasi Oy).

2022 Seinien kuivajääpuhdistus (Dry Ice Finland), A-rapun edustan asfaltointi (AB-Asfaltti Oy).

2023 Aurinkopaneelien lisäys (Rasol Oy). Bauer vedenkäsittely lämmitysverkkoon asennettu (Bauer Solutions

Oy). Julkisivu putsattu (Fallenius).

2024 Palovaroittimien asennus (Presto Oy)

Katon paikallinen vuotokorjaus (Kattotutka)

Pyykkituvan vesivuotokorjaus (Hastek Oy)

Tehty nyt 2025 Viemärien sukitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kattovesiviemärien sukitus 2025, 2026

Saunan korjaus 2027

Maalämpöjärj. pumppausasema 2025

Normaalia huoltotoimintaa 2025, 2026, 2027, 2028, 2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 280 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7819-8082

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 424,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 323,22 €

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Robert Broända

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
045 146 4899

										
robert.broanda@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää