Hämäläistentie 34 B, Espoo | Kauklahti

						                        
						

							379 000 €							 | 128 m2														 | Paritalo							 | 5 h + k + s + var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
379 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
379 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
128 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen ja valoisa koti Espoon Kauklahdessa 


Tervetuloa tutustumaan tilavaan paritalokotiin.


Kodin selkeä pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen, työskentelyyn kuin yhdessäoloon.

Yläkerrassa sijaitsee kodin sydän – tilava avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti valoisaan olohuoneeseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti työskentely- sekä säilytystilaa. Olohuoneesta on suora pääsy suurelle terassille, jolta löytyy myös katettu osuus. Terassi tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja ruokailuun etenkin kesäkuukausina.

Yläkerrassa sijaitsee myös tilava päämakuuhuone, jonka yhteydessä on pukutila runsaine kaappitiloineen. Lisäksi kerroksessa on kylpyhuone, jossa myös wc.

Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä takkahuone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja käytännöllinen kodinhoitotila. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc.

Kokonaisuutena koti tarjoaa monipuoliset tilat ja toimivan pohjaratkaisun, jossa yksityiset tilat sijoittuvat pääosin alakertaan ja yläkerta toimii avarana yhteisenä oleskelutilana.





Varaa oma aikasi esittelyyn!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 27.09.2026 13:00–13:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämäläistentie 34 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529941

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5 h + k + s + var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa hyvin kaappi-, sekä laskutilaa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. 

Alakerran kylpyhuoneessa sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
268,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
268,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
13 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa hyvin kaappi-, sekä laskutilaa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilassa laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. 

Alakerran kylpyhuoneessa sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa wc.



Yläkerran wc:n yhteydessä suihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti avaralle terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran päämakuuhuone on tilava. Yhdistetty 2 huoneesta yhdeksi. Päämakuuhuoneessa hyvin kaappitilaa.

Alakerrassa 2 hyvän kokoista makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa laminaattilattia.



Alakerrassa myös takkahuone, / varasto, jotka on yhdistetty, ja on nykyään työhuonekäytössä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava terassi, jossa paljon tilaa terassikalusteille.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lokakuu 2018 

Yläkerran makuuhuoneen parketin uusiminen, seinien maalausta koko asunnossa. Alakerran kylpyhuoneen kaapistoja uusittu. Kiinteitä käytävävalaistuksia uusittu.



Elokuu 2019 

Kaikki Enston lämmittimet 15 kpl uusittu



09/2019 

Ilmalämpöpumppu uusittu



2024

Lämminvesivaraaja uusittu



2025 

Ilmalämpöpumpun puhdistus



2025 

Sisäaulan parketin hionta 

Sisäovet uusittu alakerrassa

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Hämäläistentie 34

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1741458-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaavat osakkaat.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yhtiön itse hoitama isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Tanska

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.tanska@elisa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 330 219

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämäläistentie 30 A 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02780

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu 2 huoneistonumeroinnin mukaista sähköistettyä autopaikkaa sekä kylmä irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat ja jätekatokset yhteensä n. 6 m2.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on 8 autopaikkaa, jotka vastaavat kaavoituksen mukaista autopaikkavelvoitetta. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu 2 huoneistonumeroinnin mukaista sähköistettyä autopaikkaa. Autopaikkojen lataustolpat on uusittu vuonna 2025 ja autotolppien sähköjen mittarointi on muutettu vuonna 2023 asuntokohtaisiksi sähköliittymän taakse.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Ilmanvaihto - Ehdotettu puhdistusta ja säätöä 2022-2023 // Tehty 2023

Pihavalot - Lamppujen vaihto // 2022

Lämminvesivaraajat - Tarvittavat vaihdot toteutetaan //  2020-2021

Piha - Tarvittavat huollot jakson aikana, pihan kunnostus v. 2017-2023

Perustukset ja kunto - Tarvittavat huollot jakson aikana v. 2022-2027

Julkisivut - Talon puuosien huoltomaalauksen suunnittelu ja huoltomaalaus jakson lopussa v. 2022-2027. Julkisivut 2022 katsottava patolevyjen kiinnitys B talo.

Ikkunat ja ulko-ovet - Kunnon seuranta jakson aikana v. 2022.2027

Katto - Kunnon seuranta ja tiilien vaihdot keväisin v. 2022-2027

Huoneistojen märkätilat - Huoneistojen pesutilojen huoltokierros 2023-2029

Yleiset tilat - Tarvittavat huollot huoltokirjan ohjeen mukaan jakson aikana v. 2023-2029

Lämmitysjärjestelmä - Ei tarvetta jakson aikana

Vesi- ja viemärijärjestelmä - Kunnon seuranta jakson aikana v. 2022-2027

Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien huollot ja säädöt tehty v. 2012, kunnon seuranta jakson aikana v. 2022-2027 // Tehty 2023

Sähkö- ja tietojärjestelmä - Tarvittavat huollot huoltokirjan ohjeen mukaan jakson aikana v. 2023-2029

Hissit - Ei ole





Tämä hallituksen kunnossapitotarveselvitys ei ole asiantuntijan laatima.

Tarvittavat huollot huoltokirjan ohjeen mukaan v. 2026.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Autopaikkojen lataustolpat uusittu

2025: Yhtiö viety maanmittauslaitoksen sähköiseen rekisteriin

2023: Autotolppien sähköjen mittaroinnin muutos asuntokohtaisiksi sähköliittymän taakse

2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2022: Pihavalojen lamppujen vaihto

2020: Lämminvesivaraajat uusittu kaikkiin asuntoihin

2019: Bioastia B talon jätekatokseen

2018: Sähkötolppien mittarointi esim. sähköauton lataukseen. (Yleislaskuri)

2016: YIT hoitanut viimeiset korjaukset; 5.4.2016 lämpökamerakuvaus, jossa aiemmat vuodot korjattu

2015: YIT korjannut lämpövuotoja

2015: Kylpyhuonesaumat korjattu J Laitinen Oy:n toimesta kaikissa asunnoissa

2014: YIT hoitanut lämpövuotokorjaukset; työ jatkui 2015 puutteiden takia

2014: Raksystems tehnyt lämpökuvaukset

2014: Radonpumput asennettu YIT:n toimesta

2013: Uusi puutarhavaja, joka maalattiin ja katettiin. Ikkunat tiivistettiin. Huoneiston A2 lämminvesivaraajaan uusi vastus

2012: Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy laati kuntoarvion ja suoritettiin 10-vuotisvastuutarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö MJ Ilma Oy

2011: Pihakäytävien kivetys osakkaiden toimesta

2009: Huoneistoihin A1 ja B3 vaihdettiin lämminvesivaraajien vastukset. Autopaikoitusalue asfaltoitiin

2008: Julkisivujen maalaus / YIT. Vesikourujen asennus ulkorakennuksiin. Aitakiveyksen teko talkoilla

2007: Neuvottelut julkisivun maalauksesta YIT:n kanssa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön omaisuuteen kohdistuu 24.2.2026 päivätyn rasitustodistuksen mukaan seuraavat kiinnitysrekisteriin merkityt panttikirjat: nro 10309 (7.11.2002) 100.000 €, nro 10310 (7.11.2002) 100.000 €, nro 10311 (7.11.2002) 100.000 € ja nro 10312 (7.11.2002) 28.671 €, yhteensä 328.671,00 €. Panttikirjat säilytetään Handelsbankenissa vapaana. Taseen ulkopuolisia taloudellisia sitoumuksia ei ole.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5681-8000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 103 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupunginosa 44. Kauklahti, kortteli 29, tontit 9 ja 10.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikaupat, sekä Kauklahden keskusta sijaitsevat kävelyetäisyydellä. 

Lähistöllä useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää