RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Hämäläistentie 11 C, Espoo | Kauklahti

                        
396 000 € | 116 m2 | Rivitalo | 5h+k+s+varasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
396 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
396 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
116 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Lehmusto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

                                        
050 354 5590

                                        
tarja.lehmusto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava perheasunto Espoon Kauklahdessa!


Tämä kaunis rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle.


Tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu käynti parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle päin. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, yksi yläkerrassa ja kolme muuta alakerrassa josta löytyy myös sauna- ja pesutilat sekä kodinhoitotila. Alakerrasta on käynti omalle kivalle piha-alueelle, jossa on laudoitettu terassi, muutama marjapensas ja nurmikkoalue. Tämä laadukkailla materiaaleilla kauniisti v. 2021-2022 remontoitu asunto on hyvin pidetty ja muuttovalmiissa kunnossa. Ilmalämpöpumppu on sekä ylä- että alakerrassa, joiden avulla lämmityssähkön kustannukset pienenevät.

Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö viihtyisässä ympäristössä omalla tontilla!

Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja perheystävällisyydestään. Espoon loistavat ulkoilualueet, golf-kentät ja usea muu harrastusmahdollisuus lähellä.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä perhe voi toivoa – tilaa, mukavuutta ja erinomaisen sijainnin. 

Esittelyt yksityisnäytöillä!

Lisätiedot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Lehmusto

									
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

									
y-tunnus: 3126951-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämäläistentie 11 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395647

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Novart-keittiö, keittiö uusittu v. 2021. Keittiön koneet AEG. Keittiön katto vinyyli (Ninapinta).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa sauna ja pesutilat. v. 2022 sekä saunan pesutilan että yläkerran kylpyhuoneen laattojen ja kaakeleiden syväpuhdistus, uudet silikonit, nanopinnoite (Vevex Oy), uudet hanat, uudet pesuallaskaapit, uusi peilikaappi (IDO).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna maalattu v. 2022.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
396 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 413,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
446,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
446,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Novart-keittiö, keittiö uusittu v. 2021. Keittiön koneet AEG. Keittiön katto vinyyli (Ninapinta).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa sauna ja pesutilat. v. 2022 sekä saunan pesutilan että yläkerran kylpyhuoneen laattojen ja kaakeleiden syväpuhdistus, uudet silikonit, nanopinnoite (Vevex Oy), uudet hanat, uudet pesuallaskaapit, uusi peilikaappi (IDO).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna maalattu v. 2022.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc. v. 2022 uusi hana, pesuallaskaapisto, peilikaappi (IDO).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu v. 2022.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Koko huoneistoon on vaihdettu tammiparketti v. 2021. Seinät, katot, portaat, ikkunat- ja ovipokat maalattu v. 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa tilava vaatehuone/varastotila. 
Ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Sisäänkäynnin yhteydessä liuskekivillä laatoitettu terassi. Sisäpihan puolella laudoitettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kukkulankuningas

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Riekkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
espoo@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 761 0266

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Niittytaival 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi sähköistetty autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi sähköistetty autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Piha-alueen asfaltointi
2010 Julkisivujen huoltomaalaus
2012 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy
2017 Vesikattojen puhdistus ja pesu sekä kattosiltojen uusiminen, LA Kattohuolto Oy
2018 Aitojen maalaus, tontin raja ja pihojen väliaidat, Maalausliike Pasi Poutanen Oy
2019 Valokuitukaapelin asennus, Elisa Oyj
2019 Asfaltin paikkaus, Porkkalan Maanrakennus Oy
2019 Sokkelilautojen uusiminen, sadevesikaivojen oikaisu ja sepelin lisäys
2019 Vaihdettiin ensimmäinen lämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus, IV Metropoli Oy
2020 Asennettu toinen lämmitystolppa sähköauton lataukseen soveltuvaksi
2021 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy
2021 Sokkelielementtien välisten elastisten saumauksien uusiminen
2021 Lumiesteiden asennus pihan puolelle
2021 C-talon yläpuolella olevan aidan kunnostus ja huoltomaalaus
2022 Julkisivujen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2026 Sokkeli, tutkimus
2028 Märkätilat, tutkimus
2028 Parkkialueen lämmitystolppien uusiminen tarpeen mukaan mahdollistamaan hitaan yön yli tapahtuvan latauksen
2028 Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus (tarvittaessa)
Kunnossapitotarveselvityksen kommentit: Rakennusosien ja järjestelmien tarkastukset ja perushuolto tehdään huoltokirjan ohjeiden mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6212-7107

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 630 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pikkubussipysäkille n. 200 m. josta yhteys junaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää