Valhallantie 11 C, Espoo | Kauklahti

                        
						

							359 000 €							 | 86 m2							 | Rivitalo							 | 4h+k+rt+kph/s+wc+var.+kellarikomero+piha-alue+AK						

                    


					

						

							

								

									

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																				
										

											

												
											

										

																			

									

								

								

									

										

											

												
													
														
													 kaikki kuvat 
											

											

												
													
														
													 ilmakuva 
											

											

												
													
														
													 kartta 
											

											

												
													
														
													 tiedot 
											

											

Warning:  Undefined property: stdClass::$type in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 1101



Warning:  Undefined property: stdClass::$type in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 1101

										

									

								

							

                            						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
359 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihana huoneisto isolla pihalla ja omalla tontilla!


Tervetuloa kotiin!


Tämä tilava ja valoisa päätyhuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, suositulla ja rauhallisella asuinalueella – aivan loistavien palveluiden ja koulujen läheisyydessä.



Etsitkö kolmen makuuhuoneen rivitaloasuntoa perheellesi? Tässä kodissa on kaikki valmiina toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi.



Asunnossa on yhteensä neljä huonetta, ja pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Yläkerrasta löytyvät kaikki kolme makuuhuonetta, pesutilat sekä oma sauna. Alakerrassa avara olohuone yhdistyy toimivaan avokeittiöön, jonka edessä on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle – ja käynti olohuoneesta suoraan suojaisalle terassille. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc.



Säilytystilaa on runsaasti: etupihan kylmä varasto, erillinen irtaimistovarasto sekä käytännölliset kaapistot. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema.



Yksi tämän asunnon parhaista puolista on sen aurinkoinen ja suojaisa piha. Tilavalta pihalta löytyy terassi, istutuslaatikot sekä vadelma-, karviaismarja- ja mustaherukkapensaita. Tuija-aita tarjoaa hyvän näkösuojan, ja pihaa reunustaa rauhallinen kuja ilman läpiajoliikennettä – täydellinen paikka rentoutumiseen ja puutarhanhoitoon



Terassilla voit nauttia kesäpäivistä grillaillen ja viettäen aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lounaaseen suuntautuva terassi takaa auringonvaloa pitkälle iltaan. Isolle pihalle mahtuu myös trampoliini.



Taloyhtiön hyvin hoidetulla pihalla on viihtyisä leikkipaikka lapsille, ja ympäristö on rauhallinen ja turvallinen – ihanteellinen asuinalue lapsiperheille.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääset nopeasti pääväylille. Lisäksi Kauklahden juna-asema tarjoaa sujuvat yhteydet muualle pääkaupunkiseudulle.



Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskeiset palvelut – läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet koko perheelle.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ toimiva perheen koti

+ päätyhuoneisto

+ asunto hyvässä kunnossa

+ taloyhtiö melko uusi

+ autokatos latauslaitteen asennusmahdollisuudella

+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä, päättyvän tien varrella

+ helppohoitoinen aurinkoinen terassi ja suojainen kaunis piha

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta(ihan lähellä), liikuntamahdollisuudet

+ kaukolämpö

+ oma tontti



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.



Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi



WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI



Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valhallantie 11 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425025

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+rt+kph/s+wc+var.+kellarikomero+piha-alue+AK

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, ilmanvaihtokone, paperiteline, pyyhekoukut, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
387 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus. Veden kulutukseen perustuva 
tasauslaskutus laaditaan vuosittain.

Laajakaista perusnopeudella sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, ilmanvaihtokone, paperiteline, pyyhekoukut, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja pyyhekoukut, paperiteline

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneessa kodinhoitotilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Mainio puuterassi ja iso piha-alue.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hienossa kunnossa oleva huoneisto. 

Huoneiston 1. kerroksessa olevaan keittiöön oli tippunut edellisen
omistajan aikana vettä alakatossa olevan tarkastusluukun alueelta. Vahinko
havaittiin nopeasti. Alue oli melko pieni ja korjattiin nopeasti YIT:n toimesta 10-v
vastuukorjauksena. Korjauksen jälkeen ongelmia ei ole havaittu.
Vahingon laajuus: Huoneiston keittiön alakaton tarkastusluukun alue. Raportti saatavilla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kompassi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Riekkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
espoo@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 761 0266

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Niittytaival 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja leikkipaikka, autokatokset

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton latauspisteen asennus mahdollista erillisellä sopimuksella ja laskutuksella.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatokseen mahdollisuus asennuttaa omakustanteisesti sähköauton latauslaite(max. 16 A / latausteho 3.7 kWh).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Sähköautojen latausraportti
2020 Palotikkaiden suojat ja lukot. 
2021-2022: ilmanvaihdon puhdistus ja tarvittavat huollot sekä korjaukset.
2022 Kuntoarvio uusittu
2023 Kosteuskartoituksen tekeminen
2023 10-vuotistarkastukset
2025 Suihkuhanojen tarkistaminen
2025 Räystäiden pesu ja kuntotarkastus/huolto
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 Leikkipaikan turvallisuustarkastus
2025 Salaojien kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

2025 Edustan/talojen puuosien pesu ja maalaus
2026 Auto- ja roskakatoksen korjaus ja maalaus
2026 Osan ulkovarastojen ovien uusinta
2026 Pihasuunnitelman päivittäminen
2026 Valokatteiden ja peltikattojen pesu ja sammaleen estoaineet
2027 Julkisivun ja sokkeleiden elastistensaumojen uusiminen
2028 Asfaltoinnin korjaus ja sisäpihan asfaltoinnin kartoitus
2028 Huoneistokohtainen kylmä- ja lämminvesimittarien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on haravat, lapiot ja sähköinen ruohonleikkuri yms. joten näitä ei tarvitse asukkaan itse hankkia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8861-9720

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 647 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauklahden pientaloalue on todella mukautuva ja rauhallinen ympäristö, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet ja luonto. Se on monella tapaa esimerkki siitä, miten pientaloasuminen voi olla sekä käytännöllistä että esteettisesti miellyttävää. Alueella on paljon vihreitä pihoja, avoimia puistoalueita ja metsää, mikä luo miellyttävän tunnelman. Kauklahden alue on myös tunnettu siitä, että se on ollut pitkään perheiden ja lasten suosima, koska siellä on hyvät palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja ja kauppoja. Vain kahden minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat leikkipuisto, jalkapallokenttä ja ulkokuntosali. Palttina-puistoon kävelee noin viidessä minuutissa

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauklahden palvelut ovat nykyisellään kattavat ja laadukkaat. Kauklahdessa sijaitsevat muun muassa Edvin Pizzeria, Maxin Kala ja Ravintola Cru. Kauklahti on viihtyisä kylämäinen kaupunginosa, jossa on kaikki arjen palvelut lähellä: neljä ruokakauppaa, kaksi apteekkia, kirjasto, kuntosali, parturi-kampaamoja, ravintoloita ja paljon muuta. Katso Etuoven ja Oikotien kohdesivulta tarkempi palvelulistaus etäisyyksineen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hansakallion alakoulu ja Kauklahden yläkoulu sijaitsevat aivan lähistöllä – molempiin on alle viiden minuutin kävelymatka. Alakouluun kuljetaan ilman yhtäkään tienylitystä, mikä tekee koulumatkasta erityisen turvallisen Katso Etuoven ja Oikotien kohdesivulta tarkempi listaus kouluista etäisyyksineen.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti 180 m, alueella useita päiväkoteja. Katso Etuoven ja Oikotien kohdesivulta tarkempi listaus päiväkodeista etäisyyksineen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asemalle alle 10min kävely.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis ja iso piha.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää