Valkamanpelto 3 D, Espoo | Kauklahti

						                        
						

							258 900 €							 | 63,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
258 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
153 354,26 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kiva rivitalokoti keskeltä uutta Kauklahtea!


Tässä persoonallisessa kodissa asutte huoletta - yhtiö on valmistunut vuonna 2017 eikä suuria remontteja ole tiedossa. Huoneiston tonttiosuus on myös jo lunastettu.


Kotiin tullaan ensimmäisen kerroksen eteisen kautta ja varsinaiset asuintilat ovat toisessa kerroksessa. Keittiö on tilava ja olohuone on järkevästi sen vieressä, mutta ei aivan tisikivuorien näköyhteyden päässä. 



Taloyhtiön oma piha-alue on turvallinen ja vehreä. Yhtiön tontti rajautuu puistoalueeseen - täällä todella lähdet ulkoilemaan suoraan omasta pihasta. Aivan läheltä löytyy ulkokuntosali, pallokenttä ja päiväkoti. Kaupat ovat kävelymatkan päässä. 



Kauklahdessa on junapysäkki, Kehä kolmoselle pääsee omalla autolla hetkessä. Ympärillä on upeat ulkoilumaastot. Täällä on kiva elää!



Lisätiedot ja esittelyt... 

Roy Rissanen, 044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valkamanpelto 3 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542492

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on mukavasti omanaan mutta samalla yhteydessä olohuoneeseen. Keittiöön mahtuu perhe syömään pöydän ääreen ja kokki kokkailemaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa mahtuu hoitamaan myös pyykkihuollon.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pikkupihalle ja taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
105 545,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 143,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,45 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
844,71 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on mukavasti omanaan mutta samalla yhteydessä olohuoneeseen. Keittiöön mahtuu perhe syömään pöydän ääreen ja kokki kokkailemaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa mahtuu hoitamaan myös pyykkihuollon.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on avara ja valoisa. Tunnelmaa tuo ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kummassakin makuuhuoneessa vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen on ensimmäisessä kerroksessa. Tänne mahtuu hyvin vaatteet sekä vaikka työpiste.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Toppi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1901812-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-044-0145-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
KT-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Listenmaa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 551 304

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vallikallionkuja 2.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betoni-kattotiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, ulkovarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiökokouksessa 1.4.2026 päätettiin teettää huoneistojen terassien valokatteiden uusiminen, rakennusten huoltomaalaukset sekä latausinfran rakentaminen autopaikoille. Hankkeet rahoitetaan sitä varten nostettavalla enintään 130 000 euron viiden vuoden lainalla. Lainaa ei ole vielä jyvitetty huoneistoille ja autopaikoille. Arvioitu lainaosuus on 71,67 € / jyv. m2 ja rahoitusvastike 1,45 € / jyv. m2 / kk.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ulkovarastojen kynnysten ja listojen korjaus sekä varastorakennuksen tolpan uusiminen

2021 Pihakäytävien asfaltointi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Rakennusten huoltomaalaus. Valokatteiden uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio. Palovaroittimien uusiminen. Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen

2027: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 870 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
As Oy Espoon Topin ja As Oy Espoon Luotsin välillä on yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan  yhteiskäytössä olevista leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä ja pintavesien jotamisesta, palomuurin rakentamatta jättämisestä sekä väestönsuojasta. Yhtiöllä on kriisinaikainen käyttöoikeus As Oy Espoon Luotsin tiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13976-14610

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkailla lunastusoikeus autopaikkoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 639 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksamalla tontin osuuden lunastushinnan yhtiölle.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaukalahdessa luonto ja palvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat hyvät - junalla ja bussilla kuljet sujuvasti, omalla autolla olet nopeasti pääväylillä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä nekin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lyhyt kävelymatka Lidliin ja Alkoon Kauklahdessa (noin 500 m) tai K-Market Kauklahti -kauppaan (noin 1,5 km).

Kauklahden kirjasto noin 1 km, Hansavalkaman kenttä noin 100 m ja Kauklahden terveysasema noin 900 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hansakallion koulu (luokat 1–6), Vanttilan koulu (luokat 1–9) sekä alueen ruotsinkielisiä perheitä palveleva Kungsgårdsskolan (luokat 1–6). Espoo International Schooliin on noin 16 minuutin ajomatka.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kauklahti on poikkeuksellisen monipuolinen päiväkotien suhteen, ja alueen palvelut on järjestetty niin, että Valkamanpellossa asuvat perheet voivat hoitaa aamuiset päiväkotiviennit helposti arjen muiden menojen ohessa.

Läheltä löytyy erinomaisia kunnallisia päiväkoteja, liikuntaan painottuvia yksityisiä päiväkoteja sekä pienempiä perhepäivähoitopaikkoja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat yhteydet Helsingin lähijunaverkostoon sekä paikallisbussien pysäkit aivan lähellä.

Köklaxin juna-asemalle on noin 1,5 km (20 minuutin kävelymatka, 5 minuuttia pyörällä tai 15 minuuttia bussilla). Asemalta pääset U- ja E-junilla Helsingin keskustaan noin 25–30 minuutissa, Espoon keskukseen 5 minuutissa ja Leppävaaran Sello-kauppakeskukseen 13 minuutissa.

Autolla Kehä III:lle ja Turunväylälle pääsee alle neljässä minuutissa.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää