Kohdenumero: 80297006 Kauniainen, Espoo

							
Ullanmäentie 10b

						

						
Kerrostalo,
3-4h + avok + kph + lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
68.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
267,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
330 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
117 145,36 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anu Kajela

								

									
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM

									
0400 178 199

									
anu.kajela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa 2-3 makuuhuoneen koti loistavalla sijainnilla Kauniaisissa.


Haluatko asua aivan luonnon helmassa ja kuitenkin lähellä palveluja? Tämä uudenveroinen kolmannen kerroksen koti tarjoaa sinulle juuri sitä. Keskuspuiston valaistut ulkoilureitit ja latuverkostot ovat aivan vieressä ja Kauniaisten keskustan palvelut lähietäisyydellä.


Tämän kodin pohjaratkaisu ihastuttaa avaruudellaan. Vaaleansävyinen keittiö istuu hyvin samaan tilaan olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on myös käynti kodin tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneista löytyy reilusti säilytystilaa, ja toisen makuuhuoneen saat pienellä muutostyöllä jaettua kahtia, jolloin makuuhuoneita on kahden sijasta kolme.

Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy myös huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten täällä voit asua pitkään vailla minkäänlaisia taloyhtiön remonttihuolia. 

Asunnon kanssa samanaikaisesti myydään omilla osakkeillaan autohallipaikka sekä ulkoautopaikka jossa on valmiina sähköauton latauspiste. Voit hankkia käyttöösi molemmat autopaikat, tai vain toisen sinulle paremmin sopivan.



Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat aivan lähietäisyydellä ja liikenneyhteydet todella loistavat.

Junalla kauppakeskus Selloon pääset hetkessä ja Helsingin rautatieasemalle puolessa tunnissa.



Tähän hurmaavaan kotiin ja alueeseen ihastut varmasti!



TERVETULOA TUTUSTUMAAN!



Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:



Anu Kajela

Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM

p. 0400 178199

anu.kajela@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anu Kajela

									
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ullanmäentie 10b 02750 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauniainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80297006

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h + avok + kph + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja tilavaraus mikrolle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
330 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
212 854,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 817,52 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
644,22 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
267,15 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
178,42 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
198,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko joka tasataan vuosittain.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja tilavaraus mikrolle

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on muuttovalmiissa kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Herttua

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy 
Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo 
010 2052525.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Huusko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.huusko@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 076

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-01-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Samanaikaisesti myynnissä omilla osakkeillaan autohallipaikka AH73 (10 000,00 euroa) viereisen asuinrakennuksen kellarikerroksessa, sekä ulkoautopaikka AP140 (8000,00 euroa) jossa sähköauton latauspiste.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikoista 48 on osakepaikkoja ja 2 ensisijaisesti liikuntarajoitteisille tarkoitettua autopaikkaa. Lisäksi yhtiöllä on 17 naapuriyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä olevaa vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Raksystems suoritti rakennustöiden tarkkailua ja julkisivujen kuntotutkimuksen v. 2020.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Lähivuosina tullaan suorittamaan uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia sekä YIT:n vuositakuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24066-24750

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autohallipaikan ja ulkoautopaikan lunastusoikeus osakkailla. Yhtiöjärjestys § 17.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1878 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lähi Tapiola Tontit Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
99 473,72 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-10-11

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kauniaisten kaupunki, asemakaavayksikkö
p. 09 50561.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa Alepa n. 100 m, kauppakeskus Grani n. 1,8 km, kauppakeskus Entresse n. 3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja, myös ruotsinkielinen.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin juna-asema (Koivuhovi) n. 450 m, omalla autolla Turun väylää pitkin helposti moneen suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää