Kohdenumero: 80307603 Kauniainen, Espoo

							
Ullanmäentie 10a

						

						
Kerrostalo,
3- 4h, k, s, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
308 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
301 712,97 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisää asumista Kauniaisissa – nyt myynnissä vuonna 2020 valmistunut näppäräpohjainen kolmio!


Tässä asunnossa neliöt on todella hyvin käytetty, ja tilan tuntua lisää myös lasitettu parveke. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kaksi, pohjaratkaisu mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen rakentamisen.


Arkea helpottaa myös erillinen WC sekä tilava vaatehuone.



Autolle on tarjolla pihalla sähköinen latauspaikka, joka on myynnissä erillisillä osakkeilla hintaan 12.000,00€



Kauniainen on viehättävä ja arvostettu asuinalue, Koivuhovin asema on lähellä, ja useimmat peruspalvelut, mm. kauppakeskus Grani, löytyvät lähistöltä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy monenlaisia, muutamana esimerkkinä uimahalli, kuntosaleja, pururatoja, palloiluhalli sekä frisbee golf.



Olisiko Ullanmäentie teidän uusi osoitteenne?



Tiedustelut ja esittelyvaraukset; Nina Tammela ja tavoitat minut numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ullanmäentie 10a 02750 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauniainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307603

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3- 4h, k, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pohjoiseen avautuvat vehreät näkymät junaradan yli ja etelään näkymät ovat pihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 287,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 662,34 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
648,34 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
340,34 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan. 
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk on ennakko, yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslasku tehdään vuosittain.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
normaali irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauniaisten Kreivi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Ruukinmestarintie 7
02330 Espoo
p. 010 205 2525

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Milka Kalmanlehto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kiinteistotahkola.fi (toimisto), milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480053

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköautolatauspaikka, myydään erillisenä osakkeena hintaan 12.000,00€. Autopaikan hoitovastike on 12,50 €/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön 52 autopaikasta 41 on osakepaikkoja ja 11 yhtiön hallinnassa olevia paikkoja. Lisäksi yhtiöllä on naapuriyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä 17 olevaa vieraspaikkaa, joista 5 on Kauniaisten Kreivin hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-05-04

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YIT on suorittanut vuositakuukorjauksia ja korjaustyöt ovat vielä kesken.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Taloyhtiö on valmistunut 2020, tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.
2025: parvekelasien huolto ja korjaus
2029: perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntotarkastus 
2030: IV- kanavien nuohous ja säätö, sekä palovaroittimien uusiminen
2031: pattereiden tasapainoitus ja lämmitysverkoston säätö sekä viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
460 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina Handelsbanken 6 964 792,11€, ensimmäinen määräaikaislyhennys 28.11.2023
Tonttilaina 955 700,00€, ensimmäinen koronmaksu 15.6.2023 ja ensimmäinen lyhennys 15.12.2023.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6101-6870

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja ja autopihapaikkoja, lisätetoja yhtiöjärjestys 17§. Lunastusaika osakkailla yksi kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2701 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen, Kauniainen p. 09 50561

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa vieressä, Kauppakeskus Grani

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää