Kohdenumero: 80362631 Kaupunginkallio, Espoo

Norokuja 4

Erillistalo,
5h+avokeittiö+kph/wc+s+erill.wc+piha+autokatos
112
5 h
Valmistunut
2003
Hoitovastike
604,80 € / kk
Velaton hinta

488 700 €

Myyntihinta

488 700 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ajatonta tyyliä ja tilaa perheelle – viihtyisästi yhdessä tasossa!

Tämä fiksusti suunniteltu harkiten päivitetty koti etsii nyt uusia omistajia nauttimaan yksityisyydestä ja omasta rauhasta. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut v.

2003 ja siihen kuuluu 20 huoneistoa. Tämän puistoalueeseen rajautuvan erillistalon sijainti on todella viihtyisä.

Talon tilat on remontoitu ja päivitetty nykyisten omistajien toimesta vastaamaan tämän päivän mieltymyksiä. Värimaailma on ajaton ja alkuperäiset parkettilattiat on käsitelty valkoiseksi. Seurusteluun on luotu mielekkäät puitteet yhdistämällä olohuone ja keittiö valoisaksi ”open concept” -tilaksi. Oleskelutila jatkuu luontevasti asunnon levyiselle osittain katetulle terassille ja suojaisalle pihalle.

Moderni tasokkailla kodinkoneilla varusteltu avokeittiö saarekkeineen muodostaa toimivan kokonaisuuden. Säilytystilaa on hyvin suunniteltujen kaapistojen sekä laatikostojen ansiosta. Uuden ulottuvuuden ruoanvalmistukseen tarjoavat leveä induktioliesi, integroitu tehokas liesituuletin ja erikoistoiminnoilla varustettu uuni. Kodinkoneet saa katseilta piiloon pistorasioilla ja valaistuksella varustettuun aamiaiskaappiin.

Neljä makuuhuonetta mukautuvat elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan yhdistelmä palvelee arjessa. Tyylikkään säväyksen tarjoaa upeaa rustiikkista puuta oleva allastaso, keraaminen allas sekä säädettävällä valaistuksella varustettu peili, sadesuihku ja sauna viimeistelevät kokonaisuuden. Tilasta on kulkuyhteys terassille. Eteisaulan yhteydessä on toinen erillinen wc sekä reilun kokoinen vaatehuone.

Sisäänkäynnin vieressä autokatoksessa on sähköauton latausmahdollisuus, toiselle autolle löytyy vierestä pistokkeellinen pihapaikka. Erilliseen reilun kokoiseen ulkovarastoon mahtuvat harrastusvälineet.

Pientalovaltainen Kaupunginkallio on rauhallista aluetta, jossa mainiot ulkoilumahdollisuudet luonnon ja Keskuspuiston äärellä kutsuvat nauttimaan ympäri vuoden. Koulut ja harrastusmahdollisuudet sekä Espoon keskuksen kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussiyhteydet ja liikennöinti niin juna-asemalle kuin metrolle toimivat. Omalla autolla kulkeva siirtyy sujuvasti pääväylille.

Kiinnostuitko, otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!
ENSIESITTELY järjestetään keskiviikkona 7.8.2024 klo 17-18
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Lisätiedustelut:
Silja Santala-Mäkinen
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Silja Santala-Mäkinen

050 381 4519, silja.santala@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

y-tunnus: 3444427-5

Jaa linkki
Osoite:
Norokuja 4 02770 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kaupunginkallio
Kohdenumero:
80362631
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
112
Kokonaispinta-ala:
112
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
5h+avokeittiö+kph/wc+s+erill.wc+piha+autokatos
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö muodostaa oleskelutilojen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden "open concept". Remontoitu v. 2022. Kvikin keittiö, avokeittiömalli, jonka yhteydessä suuri saareke, vaalea puu ja massiivipuiset työtäsot rytmittävät kokonaisuutta. Kaapistoissa ja vetolaatikoissa hyvin säilytystilaa. Taiteovella avautuva tilava aamiaiskaappi on käytännöllinen, led-valaistus ja pistorasioita kodinkoneille. Keittiön välitila on maalattu, led-valaistus. Integroitu astianpesukone, Franken musta tiskiallas, korkea hana ulosvedettävällä juoksutusputkella. tummanharmaa rosterinen täyskorkea Siemensin jääkaappi. Saarekkeeseen on sijoitettu integroitu Siemensin pakastin. Erityisleveä AEG:n induktioliesitaso, johon saa erillisen grillitason. Liesitasoon integroitu liesituuletin. Siemensin uuni, jossa pyrolyysitoiminto sekä etäohjausmahdollisuus nettiyhteydellä. Saarekkeen tasoon on upotettu pistorasiat. Led-valaistus tason alla.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kokonaisuus muodostaa tyylikkään wc:n, kodinhoitohuoneen sekä suihkutilan. Viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä tarjoaa käynti omalle pihalle. Puitteet on tyylikkäästi kunnostettu ja kalusteet sekä hanat ja suihkut uusittu v. 2022. Seinät ja lattiat laatoitettu ja päivitetty laattamaalilla. Musta keraaminen pesuallas, hana, käsisuihku sekä rustiikkinen puinen allastaso ja laatikostot muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Pyöreä peili, joka on varustettu himmennettävällä epäsuoralla valaisimella. Tilaa on pesutornille sekä vaatehuollolle. Suihkutila on oma kokonaisuutensa, varusteena sade- ja tavallinen suihku. Mukavuuslattialämmitys.
Näkymät huoneistosta:
Omalle viihtyisälle ja suojaisalle pihalle sekä taloyhtiön piha-alueelle, jossa kulkuväylät ja istutuksia
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna on reilun kokoinen. Sähkökiuas on alkuperäinen (kiuaskivet uusittu 4/2024). Lauteet vaaleat ja seinät petsattu tummaksi. Lattia laatoitettu.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
488 700 €
Neliöhinta:
4 363,39 €/m2
Yhtiövastike:
604,80 €
Hoitovastike:
604,80 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö muodostaa oleskelutilojen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden "open concept". Remontoitu v. 2022. Kvikin keittiö, avokeittiömalli, jonka yhteydessä suuri saareke, vaalea puu ja massiivipuiset työtäsot rytmittävät kokonaisuutta. Kaapistoissa ja vetolaatikoissa hyvin säilytystilaa. Taiteovella avautuva tilava aamiaiskaappi on käytännöllinen, led-valaistus ja pistorasioita kodinkoneille. Keittiön välitila on maalattu, led-valaistus. Integroitu astianpesukone, Franken musta tiskiallas, korkea hana ulosvedettävällä juoksutusputkella. tummanharmaa rosterinen täyskorkea Siemensin jääkaappi. Saarekkeeseen on sijoitettu integroitu Siemensin pakastin. Erityisleveä AEG:n induktioliesitaso, johon saa erillisen grillitason. Liesitasoon integroitu liesituuletin. Siemensin uuni, jossa pyrolyysitoiminto sekä etäohjausmahdollisuus nettiyhteydellä. Saarekkeen tasoon on upotettu pistorasiat. Led-valaistus tason alla.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava kokonaisuus muodostaa tyylikkään wc:n, kodinhoitohuoneen sekä suihkutilan. Viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä tarjoaa käynti omalle pihalle. Puitteet on tyylikkäästi kunnostettu ja kalusteet sekä hanat ja suihkut uusittu v. 2022. Seinät ja lattiat laatoitettu ja päivitetty laattamaalilla. Musta keraaminen pesuallas, hana, käsisuihku sekä rustiikkinen puinen allastaso ja laatikostot muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Pyöreä peili, joka on varustettu himmennettävällä epäsuoralla valaisimella. Tilaa on pesutornille sekä vaatehuollolle. Suihkutila on oma kokonaisuutensa, varusteena sade- ja tavallinen suihku. Mukavuuslattialämmitys.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna on reilun kokoinen. Sähkökiuas on alkuperäinen (kiuaskivet uusittu 4/2024). Lauteet vaaleat ja seinät petsattu tummaksi. Lattia laatoitettu.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc, joka on kunnostettu ja kalusteet uusittu v. 2022. Laatoitetut seinät ja lattia, jotka päivitetty maalaamalla. Valaisimella varustettu peili, reilun kokoinen pesuallas sekä allaslaatikosto, jossa hyvin säilytystilaa. Musta allashana sekä käsisuihku. Tilaa erilliselle säilytyskalusteelle. Mukavuuslattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone on pesutilojen yhteydessä. Pesutorni mahtuu, säilytystilaa kaapiston ansiosta.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone muodostaa valoisan yhtenäisen kokonaisuuden avokeittiön sekä ruokailutilan kanssa. Oleskelutila jatkuu luontevasti omalle terassille ja piha-alueelle. Maalattuihin seiniin on valittu hillitty sävymaailma ja ilmettä on luotu rimoituksella. Lattia on valkoiseksi käsiteltyä parkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneiston neljä makuuhuonetta tarjoavat puitteet elämäntilanteen mukaan. Päämakuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistot. Kolmessa pienemmässä huoneessa on kaapistot ja/tai tilaa säilytyskalusteille. Huoneiden seinät on maalattu ja lattiat valkoiseksi käsiteltyä parkettia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Sisääntuloeteisen - tuulikaapin yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Eteisaulassa on lisäksi vaatteille säilytystilaa.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Osittain katettu terassi on huoneiston levyinen, joten tilaa on oleskelu- ja ruokailuryhmälle. Ilmansuunta lounas - länsi,
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon seinät on maalattu. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatoitettu, päivitetty laatoitukseen sopivalla pinnoitemaalilla. Saunassa paneloitu. Yleisilme siisti.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Koko huoneistossa on parkettilattia, joka on valkoiseksi käsitelty, patinoituu käytössä. Märkätiloissa on laattalattiat, jotka on käsitelty laatoitukseen sopivalla pinnoitemaalilla.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot on maalattu. Märkätiloissa valkoiseksi maalattu puupanelointi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistossa on vaatehuone sekä kaapistoja. Autokatoksen yhteydessä erillinen tilava ulkovarasto.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Käytännössä muuttovalmis siisti koti. v. 2022 kaikki pinnat päivitetty, keittiö uusittu, märkätilat ja wc maalattu ja kalusteet uusittu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pesutorni. Pihan hoitoon liittyvät varusteet, kasteluletkut.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Noropuisto
Kiinteistötunnus:
49-41-42-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tmi Kihe Oy
Isännöitsijätoimisto:
Wisenheimers Oy
Isännöitsijän nimi:
Miki Turkia
Sähköposti:
asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Puhelinnumero:
046 600 4501
Katuosoite:
Hämeentie 19
Postinumero:
500
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-05
Valmistumisvuosi:
2003
Käyttöönottovuosi:
2003
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto, väestönsuoja ja yhteisantenni
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu eristämätön autokatos n. 15 m2 sekä katoksen ja talon vieressä oleva kattamaton autopaikka. Molemmissa on lämpöpistoke ja katospaikan yhteydessä olevasta pistokkeesta voi ladata myös sähköautoa (hidas lataus, pistoke vaihdettu 16A). Huoneistojen autopaikan sähkönkulutus mitataan ko. huoneiston mittarilla.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Tontilla 5 kullekin huoneistolle kuuluu eristämätön irtaimistovarasto n. 6 m2 ja autokatos n. 15 m2 sekä katoksen tai talon vieressä oleva kattamaton autopaikka. Tontilla 5 kaikkien huoneistojen autopaikkojen sähkönkulutus mitataan ko. huoneiston mittarilla. Sähköautojen latauslaitteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla, laitteen asentamisesta tulee tehdä osakasmuutostyöhakemus (remonttilupa), jonka hallitus hyväksyy. saatuaan tarvittavat selvitykset. Latauslaitetta ei siis voi asentaa eikä käyttää ilman yhtiön lupaa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueellinen pysäköintikieltoalue, ei kadunvarsipysäköintiä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
2022-06-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
-
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 2004 Erillistalojen C ja D, F ja G, G ja H sekä talojen H ja I väliin, samoin I-talon pohjoispuolelle tontin rajan tuntuaan rakennettiin aidat (aidoista vastaavat ao. osakkaat, yhtiöllä ei huoltovastuuta) 2009 Yhtiön tontilla 5 sijaitsevien erillistalojen tonttijohdot uusittu perustusurakoitsijan toimesta. 2010 Tontin 2 ljk-rakennus ja tontin 3 autokatos huoltomaalattu. 2011 Kaikkien julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2012 Poistokanavien puhdistus. Viemärihuuhtelut. 2013 Viemäreiden korjauksia 10-vuotistakuutarkastusten perusteella. Lämpökamerakuvaukset ja ilmavuotojen korjauksia näiden perusteella YIT-Rakennus Oy:n toimesta. 2014 Viemäreiden tuuletusputkien lämpöhattujen asentaminen. Nousukiskojen asentaminen 2-kerroksisiin asuinrakennuksiin. 2015 Julkisivusaumausten uusiminen. Leikkipaikkojen uusiminen ja kunnostaminen. Vesikalusteiden uusiminen vettä säästäviksi. Asfalttipintojen kunnostustyöt. 2016 Tiilikattojen pesu, sammalpoistoaine, rikkinäisten tiilien vaihtaminen. 2017 Kylpyhuoneiden massakartoitus. 2018 Lämpöjohtolinjan vuotokorjaus keski- ja ylätontilla. Silikonisaumausten keskitetty uusiminen. 2020 Astianpesukoneiden letkujen keskitetty uusiminen. Pihojen välisten aitojen maalaus ja päällislautojen uusiminen. 2021 Julkisivujen puuosien maalauskunnostus. Terassikatteiden uusiminen (lasikatteet). Poistokanavien puhdistus ja säädön tasapainotus. 2022 Peruskuntoarvio (Kiwa Inspecta). Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitukset (Kiwa Inspecta). Alatontin pumppaamon uusiminen. Pihasuunnitelman mukaisia töitä. 2023 Viemärihuuhtelut (täydennys 2024). Kaadettu puita pihasuunnitelman mukaisesti. Vss-tilan kuntotarkastus ja varustetäydennykset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: 2024-2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Alatontin tiepohjan lanaus vuosittain. Perustukset ja runko: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla. Julkisivut ja parvekkeet: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla. Ikkunat ja ulko-ovet: 2025-2028 Ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt. Lukitusten ja sulkumekanismien uusiminen. Katto: Vesikattojen tarkastus ja puhdistus vuosittain ja tarvittaessa tiilien uusiminen. Huoneistojen märkätilat: 2024-2026 Kivisaumojen ja rikkoutuneiden laattojen uusimisa. Yleiset tilat: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla. Lämmitysjärjestelmä: 2025-2030 Lämmitysjärjestelmän päivitys/uusiminen Vesi-ja viemärijärjestelmä: Ei suunniteltuja toimenpiteitä tarkastelujaksolla. Ilmanvaihto: 2025-2030 Huippuimureiden uusiminen EC-puhaltimiin, ilmanvaihdon energiatalouden parantaminen poistoilmalämpöpumpun avulla. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2024 Sähkö lataustehon tasausjärjestelmä. Hankkeet hyväksytetään yhtiökokouksessa.
Asuinhuoneistot:
20
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Maksuvalmius on hyvä.
Osakenumerot:
37121-39820
Tontin pinta-ala:
10 797
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontilla 5 kullekin huoneistolle kuuluu eristämätön irtaimistovarasto n. 6 m2 ja autokatos n. 15 m2 sekä katoksen tai talon vieressä oleva kattamaton autopaikka. Tontilla 5 kaikkien huoneistojen autopaikkojen sähkönkulutus mitataan ko. huoneiston mittarilla.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen. Espoon keskuksessa uimahalli.
Palvelut:
Samarian terveysasema 1,6 km, Entressen kirjasto 1,4 km, Entressen kauppakeskus, postin palvelupiste, useita päivittäistavarakauppoja sekä erikoisliikkeitä. Kahviloita ja ruokapaikkoja.
Koulut:
Saarnilaakson koulu, Kirstin koulu. Lagstadin koulu. Kuninkaantien lukio.
Päiväkoti:
Hösmärinpuiston ja Luhtaniityn päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussilla sujuvasti Espoon keskuksen juna-asemalle tai Isoon Omenaan ja metrolle. Hyvät kevyen liikenteen väylät.
Piha:
Viihtyisä suojaisa piha, jossa sopivasti yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Piha-alue rajautuu kaupunkimetsään. Aurinkoinen piha etelä-lounas-länsi.

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää