Kohdenumero: 80344648 Kaupunginkallio, Espoo

							
Laudetie 12 A

						

						
Omakotitalo,
3h+k+rt+s

						

							

								

									
										
									
									
117 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
449 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
449 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 16:00–16:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ryhdikäs ja siisti omakotitalo myynnissä Espoon Kaupunginkalliossa!


Tämä viehättävä talo sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Kaupunginkallion pientaloalueella aivan Espoon keskuspuiston kainalossa. 

Talon asuintilat ovat viihtyisät ja väljät.


Ensimmäisen kerroksen tilava veranta / kesähuone soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Keittiössä on paljon kaappi- ja työtilaa. Ruokailutilassa on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneessa sijaitseva takka luo taloon kotoisan tunnelman. Kellarikerroksesta löytyy sauna ja pesutilat, oleskeluhuone, askartelu- sekä säilytystilaa. Kellarista on myös kulku pihalle. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee käyttöullakko.



Taloa ympäröi vehreä metsämaasto sekä idyllinen puutarha, joka tarjoaa viherpeukaloille mukavaa ajanvietettä. Täällä on helppo nauttia luonnosta rentouttavine kahvihetkineen sekä lasten leikeistä. 



Tämä kokonaisuus on erinomainen vaihtoehto kaikille, joita kiinnostaa asuminen rauhallisella alueella hyvien ulkoliikuntamahdollisuuksien äärellä, ja kuitenkin lähellä palveluja. Pääset kotiovelta suoraan lenkkipolulle! Alueen valtteja on luonnonläheisyys ja rauhallinen asuinympäristö. Tässä kodissa voit nauttia parhaista puolista kaupunki- ja omakotitaloasumisessa.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laudetie 12 A 02770 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaupunginkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344648

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
157 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kerrosalaan lasketaan kerroksen pinta-ala ulkoseinien ulkopintaan asti.

Kerrosalaan ei ole laskettu mukaan:
Kellarin varastotiloja eikä saunaa.

Kellarista on laskettu mukaan pesuhuone, aula ja pukeutumishuone.

Mitattu kerrosala: 
Kellarikerros 31,34 m2, 1. kerros 106,99 m2, 2. kerros 49 m2, yhteensä 187,33 m2.
Muut pinta-alat
Kellarikerros: 47,89 m2

Mittauksessa saadusta kerrosalasta on laskettu kellarikerroksesta 31,34 m2 sekä 1. kerroksesta 106,99 m2 yht. 138,33 m2. Vähennetty laskennallisesti 15 % ulkoseinien viemää tilaa (117 m2).

Mittauksessa saadusta muut pinta-alat tuloksesta 47,89 m2 on vähennetty laskennallisesti 15 % ulkoseinien viemää tilaa (40 m2).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+rt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja puulämmitteinen vesipata

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kertalämmitteinen puukiuas AK 57

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus (2 henkilöä), 14246 kWh / v.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja puulämmitteinen vesipata

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kertalämmitteinen puukiuas AK 57

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Maalattu paneeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Runsaasti säilytys- ja varastointitilaa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siisti, hyvinpidetty ja ryhdikäs talo.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-41-23-2

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2012-05-23

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982-1983 Viemäröinti / vesijohdot.
2001 Sähköpatterit, peltikatto, vesikourut, parketit, laatat ja ulkoraput. Sähkötaulu (Espoon Sähkön toimesta).
2002 Salaojat.
2004 Lämmityshormin putkitus.
2008 Lämminvesiboileri (200 l.).
Nykyisten omistajien toimesta on tehty:.
2013 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2014 Julkisivumaalaus.
2015 Ikkunoiden karmit hiottu ja maalattu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1808 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön kokonaispinta-ala on 2 606 m2.
Se on jaettu 24.10.2012 tehdyllä hallinnanjakosopimuksella kahteen hallinta-alueeseen:
1. 1808 / 2606, hallinta-alue A (nyt myynnissä).
2. 798 / 2606, hallinta-alue B.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
187 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat:
K-Supermarket Kulinaari (n. 1,4 km), S-market Espoon keskus (n. 1,6 km), K-market Resiina (n.1,75 km).
Kauppakeskus Entresse (n. 1,7 km).
Terveyspalvelut: 
Espoon kaupunki: Samarian terveysasema (n. 1,2 km) ja Espoon keskuksen neuvola (n. 1,35 km).
Kirjasto: 
Espoon kaupunginkirjasto, Entressen kirjasto (n. 1,5 km).
Urheiluhalli: 
Espoon kaupunki, Kannusillanmäen urheiluhalli (n.1,8 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Jalavapuiston koulu (n. 1,4 km), Saarnilaakson koulu (n. 1,5 km), Kirstin koulu (n. 1,8 km)
Lukio: Kuninkaantien lukio (n.2,4 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Espoon kaupunki: Kiltapuiston päiväkoti (n. 1 km),  Kiltakallion lastentalo (n. 1 km), Saarniraivion päiväkoti (n. 1,4 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema: Espoon keskus (n. 2 km).
Bussipysäkki: Kiltakallio (n. 950 m).

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihakaivo kasteluun.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää