Savutie 13, Espoo | Kaupunginkallio

                        
						

							549 000 €							 | 120 m2							 | Omakotitalo							 | 4h+k+sauna+takkah+khh+3erill.wc+varastotilat+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
549 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
549 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
120 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ryhdikäs kuntotarkastettu omakotitalo luonnon rauhassa – silti lähellä kaikkea


Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus, perheystävällisyys ja harrastamisen mahdollisuudet – kaiken kruunaa rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, suoraan metsäluonnon äärellä.



Kodikas ja huoliteltu – muuttovalmis kokonaisuus

Vuonna 1999 valmistunut ja kuntotarkastettu omakotitalo tarjoaa turvallisen ja energiatehokkaan asumisympäristön. Kodin sydän on varaava takka leivinuunilla ja moderni keittiö, jossa keittiötasot on uusittu 2025. Vinyylilattiat tuovat kestävyyttä ja tyyliä koko huoneistoon. Kolme makuuhuonetta ja helposti neljänneksi muunnettava takkahuone mahdollistavat joustavat tilaratkaisut esimerkiksi etätyöhön tai perhetilanteen muutoksiin.



Hyötyjä, jotka tuntuvat arjessa:

Maalämpö + Varaava takka – säästät lämmityskuluissa ja nautit takkatulen rauhoittavasta lämmöstä

Ilmalämpöpumppu takaa hyvät yöunet kesähelteillä

Valokuitu - Viihde ja työ sujuvat koko perheessä

Kolme erillistä WC:tä – arki sujuu ilman ruuhkaa

Autotalli (n. 45 m2) paineilmaputkistolla – tee-se-itse-harrastajan unelma 

Runsaasti harrastetilaa kuntoiluun, yritystoimintaan ja vaikka viihdetilaksi

Kodinhoitohuone & runsaasti säilytystilaa – siisti ja toimiva arki

Kasvihuone – nauti omavaraisuudesta omalla pihalla 

Grillikota tarjoaa ikimuistoisia hetkiä niin arjessa kuin juhlassakin – perheelle ja ystäville



Rauhaa

Sijainti Espoon Kaupunginkalliossa takaa loistavat palvelut vain kivenheiton päässä:

Kauppakeskukset Entresse ja Espoontori (1 km)

Koulut ja päiväkodit turvallisen matkan päässä

Julkinen liikenne toimii – Helsingin keskustaan alle tunnissa

Metsä rajanaapurina – luonnonrauha alkaa omalta tontilta



Tämä ei ole vain talo – tämä on elämäntapa

Savutie 13 tarjoaa enemmän kuin tilaa – se tarjoaa mahdollisuuden kasvaa, levätä, harrastaa ja elää täysillä. Täällä arki tuntuu helpolta ja 

viikonloppu alkaa jo kotiovelta!



Varaa perheellesi oma esittelyaikasi risto.karjalanen@remax.fi 0451338888
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Savutie 13 02770 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaupunginkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420367

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
235 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Noin 120 m2 asuintilaa ja alakerrassa noin 45 m2 autotalli + muuta tilaa 70 m2
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+sauna+takkah+khh+3erill.wc+varastotilat+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-3 kk kaupsta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötasot uusittu 2025 ja vinyylilattiat uusittu 2020-21

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2 kpl), liesi (induktio), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesihormi (huippuimuri)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sähkön kulutus per vuosi 15.000-17.000 kWh
Keskimääräinen noin 210 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä / kilowattitunnilta ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista
- Vesi ja jätevesi 15-25 € / hlö / kk
- Puhtaanapito 10-20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötasot uusittu 2025 ja vinyylilattiat uusittu 2020-21

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2 kpl), liesi (induktio), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesihormi (huippuimuri)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (vesikiertoinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa on kaksi ja kellarikerroksessa on yksi kpl erillistä wc

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alemman kerroksen tiloja käytetään mm. kuntosalina, viihdekeskuksena, autotallina ja varastotiloina.
Lisäksi käytössä on myös käyttöullakkotilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Alemmassa kerroksessa on noin 45 m2 autotallin lisäksi runsaasti varastotilaa.
- Käyttöullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-41-17-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja lämpöharkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto lämmon talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Suomen Talokatsastus Oy

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Lattialämmityksen huonetermostaatit uusittu
- WC:n rakentaminen kellarikerrokseen 
2008 Grillikota rakennettu
2017 Tiilikaton huolto, pesu ja maalaus
2019 Maalämpö (öljylämmityksen korvaaminen)
2020 Salaojien osittainen uusiminen (takapihan seinä)
2020 Saunan lattian ja pesuhuoneen pintarakenteiden ja vedeneristyksien uusiminen
2020 Yhden erillisen wc:n uusiminen
2020–21 Vinyylilattiat uusittu
2021 Julkisivun seinäpintojen maalaus
2022 Ilmanvaihtoputkien puhdistus
2023–25 Sokkelin kunnostusta: osittainen pinnoitus + verkko
2024 Savuhormit nuohottu
2024 Ilmanvaihtokone huollettu
2024 Lisätty puhallusvillaa IV-putkien päälle
2025 Keittiötasot uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
922 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö rajoittuu metsäalueeseen

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
138,30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Kauppakeskus Entresse (1,1 km päässä) esim. kirjasto, päivittäistavarakaupat, ravintolat
- Kauppakeskus Espoontori (1 km päässä) esim. ravintolat, apteekki, kuntosali 
- Keski-Espoon uimahalli (1,6 km päässä)
- Lukusia ulkoilureittejä ja viheralueita
- Omakotitalo sijaitsee rauhaisan kadun päässä ja kiinteistö sivuaa laajaa metsäaluetta

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Lidl Entresse
- K-Supermarket Kulinaari (Espoontori)
- S-market Espoon keskus (Entresse)
- Samarian terveysasema (700 m päässä)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Jalavapuiston koulu (luokat 1-6)
- Saarnilaakson koulu (luokat 7-9)
- Lagstads skola (ruotsinkielinen peruskoulu)
- Omina Espoon keskus (mm. elintarvike-, matkailu-, laboratoriaalat)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Kiltakallion lastentalo
- Saarniraivion päiväkoti

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 118, 213, 224, 530, 531, 542 (11-15 min kävely)
Helsingin rautatieasemalle noin 52 min lähijunalla, sisältäen kävelymatkat
Espoon keskuksen juna-asemalle noin 14 min linja-autolla tai 19 min kävellen.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä piha, jossa mm. grillikota, kasvihuone, istutuksia ja tuija-aitausta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää