Kavallinsuontie 1 A, Espoo | Kavallinmäki

                        
169 000 € | 39 m2 | Paritalo | 2 h + kk + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h, kk, s )

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myynnissä paritalokaksio!


Etsitkö kodikasta ja toimivaa paritaloasuntoa, jossa on edulliset asumiskustannukset?


Myynnissä oleva asunto (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h, kk, s) tarjoaa 39 m2 hyvin suunniteltua asuintilaa, johon kuuluvat olohuone, avokeittiö, makuuhuone sekä sauna. Lisäksi asunnolla on mukavan kokoinen oma terassipiha.



Asunto  sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkit ovat kivenheiton päässä ja Kauniaisten juna-asema sijaitsee 1,5 kilometrin päässä. Lisäksi alueelta löytyvät tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja terveydenhuolto.



Asunto on hyvässä kunnossa. Lämmitysmuotona toimii sähkö, ja ilmanvaihtona on koneellinen poistoilmanvaihto. Avokeittiössä on induktioliesi ja erillinen uuni. Lisäksi kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja saunassa ikkuna.



Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka ja erillinen ulkovarasto. Asumiskustannukset ovat maltilliset hoitovastikkeen ollessa 3,8 € / m2. Vesimaksu perustuu kulutukseen.



Jos etsit kodikasta, hyvin suunniteltua paritalokaksiota rauhalliselta alueella, niin tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.



Varaa aikasi esittelyyn ja tule ihastumaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kavallinsuontie 1 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kavallinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359846

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + kk + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h, kk, s )

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta omalle pihalle ja makuuhuoneesta p-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 333,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
148,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
148,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
4,06 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Kiuas tulee ostajan hankkia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osakkaan vastuulla oleva piha-alue on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja huoneistokohtainen varastokaappi taloyhtiön tiloissa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhtiöjärjestys 4 §:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva erillinen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kevätmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-61-107-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huoltoa ja kunnossapitoa on tehty osakkaiden kesken talkootyönä. Talvikunnossapitotöistä on tehty sopimus KH-Partio Oy:n kanssa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Thomas Kovanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
thomas.kovanen@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja tekninen tila, huoneistokohtaiset varastokaapit, talovarasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestys 4 §:
Jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen autopaikkaan. Vapaat autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä, jota ylläpitää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2009 Pihakorjaukset: aitojen, pihakäytävien asfaltointien, yläparkkipaikan ja elementtisaumausten uusintaa.
2010 Vesikattojen uusinta. Huoneistojen B 4 ja C 6 ulko-ovet uusittu.
2013 Pihakorjaukset: alaparkkipaikan pohjan osittainen uusinta ja asfaltointi, B - ja C- talojen pihakäytävien asfaltointi.
2017 Huoneistojen C 5 ja E 9 ulko-ovet uusittu.
2018 Huoneistojen B 3, D 8, A 2 ulko-ovet uusittu. Ovien vaihto (B 3 huoneistoon terassinovi, D 7 huoneistoon ulko-ovi). Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kuntoarvio. IV- kanavien puhdistus.
2020 Vesivaraajien tarkastus. Vesikattojen tarkastus.
2021 Alkuperäisten ulkovesihanojen uusinta. Sadevesijärjestelmän tarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 - 2027
- Vesivaraajien tarkastus takoopäivinä.
- Vesivaraajien uusiminen (tarvittaessa).
- Sadevesijärjestelmien tarkastus talkoissa.
- Vesikattojen tarkastus, kaikki talot.
- Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus.
- IV-kanavien puhdistus.
- Lämmityspattereiden uusimista.
- Varaus kylpyhuonekorjauksiin.
- Piha-alueet ja parkkipaikat: C5-eroosiovahingon korjaus, piha-aitojen maalaus ja kunnostus, palovaroittimien tarkastus, osakkaat omatoimisesti talkoopäivänä, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin.
- Vesijohdot ja viemärit, tarkastus.
- Julkisivujen huolto/kunnostus puuosat, varastot.
- Räystäiden kunnon tarkastus ja huoltomaalaus.
- Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 625 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-390

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 935 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaavoituskatsaus 2024:
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2022

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: Alepa Viherlaakso (n. 900 m) , S-Market Karaportti (n. 2 km). Kauppakeskus Grani (n. 1,8 km).
Terveydenhoito: Jorvin sairaala (n. 3,8 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viherlaakson koulu ja lukio (n. 1,8 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Viherkallion päiväkoti (n. 1,4 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipyäkit: Kavallinkuja (n. 450 m), 
Kauniaisten juna-asema (n. 1,5 km).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää