Kohdenumero: 80371548 Espoo

							
Kirstintie 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
289,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
109 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 27.10.2024 09:00–10:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aleksi Koskipalo

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 024 4273

									
aleksi.koskipalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Avara ja tilava kaksio upeilla näköaloilla etsii uutta omistajaa


Tämä toimivapohjainen asunto tarjoaa hyvin tilaa ja valoa, ja sen remontoitu keittiö palvelee arkea erinomaisesti. Eteisestä löytyy runsaasti tilaa, ja heti sisäänkäynnin jälkeen vasemmalta avautuu kylpyhuone.


Hetki sitten remontoitu keittiö sijoittuu kätevästi käytävän varrelle vasemmalle, josta kulku jatkuu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen.



Asunnon erityisenä etuna ovat esteettömät näkymät kahteen ilmansuuntaan, mikä luo tilaan avaruutta ja valoisuutta. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen.



Varaa oma aikasi esittelyyn välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aleksi Koskipalo

									
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

									
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirstintie 3 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371548

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puutasot. Mustat kaapistot. Integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät huoneistosta molempiin suuntiin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 786,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
369,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,75 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
79,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
kylmä autopaikka 8€/kk
Lämmin autopaikka 18€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Puutasot. Mustat kaapistot. Integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja keittiötason takana laminaatti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarat näkymät parvekkeen suunnassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Rauhallinen näkymä sisäpihalle. Ei taloa vastapäätä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, josta käytävä tuo perille huoneisiin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiön kunto hyvä. Muuten asunnon kunto tyydyttävä.
Läpitalon pohja tuo paljon avaruutta ja valoa asuntoon.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Solberga

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-040-0028-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
Nimismiehenpelto 4 B
02770 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilkka Palosaari

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
9 859 881

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Nimismiehenpelto 4B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 770

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
kylmiä autopaikkoja 20 - 8€/kk
Lämpötolppapaikkoja 25 - 18€/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Välittäjältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Autotolppien piharasioiden uusiminen. C-talon leikkipaikan kunnostus (kalusteet, asennus, maa-aineksen vaihto). Kattoremontti. Lasiset julkisivut A ja B-rappu. Lämmitysjärjestelmän uusiminen / PILP A-B ja C -talo. Piha-alueen muut korjaukset. Rappujen ulko-ovien A-B katoksien huoltokorjaukset. Taloyhtiön pesu- ja saunatilojen pintojen kohennus. VSS-tilojen vuotokoe ja varusteet. Kylmäkellareiden kylmä- ja säilytysvarusteiden purku. Lukituksen uusiminen koko yhtiö iLoq. Tallentava kamerajärjestelmä kellaritiloihin.
2022 Jätekatoksien kunnostaminen
2021 Porraskäytävien maalaus. Sokkelien maalaus, Sähköiset porrastaulut.
2020 Elementtisaumaus. Ikkunasaumaus. Valaistuksen uusiminen porraskäytäviin.
2019 Huippuimureiden uusiminen
2017 Katon kunnostustyöt
2015 Hissien peruskorjaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. Vesijohtoverkoston tasapainotus ja säätö.
2013 IV-kanavien nuohous 2013-2014
2009 Hissien kunnostus. Huoneistojen ulko-ovien vaihto. Ovien peruskorjaus. Parvekkeiden korjaus, Parvekkeiden lasitus, Sisääntuloaulojen peruskorjaus.  Sokkelimaalaus. Ulko-ovien lukitus. Ulko-ovien uusiminen.
2008 Jätekatosten uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Viemäreiden tuuletusputkien kuntotarkastus ja tarvittaessa sukitus
2024 Savunpoiston laukaisukeskukset, Rakennusviranomaisen vaatimus
2024 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2024 C-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
2024 Ikkunoiden huoltokorjaus
2024 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2024 Kiinteistöopasteiden hankkiminen
2024 Korvausilmaventtiilien asennus 13 huoneistoa C-rapussa
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (pelastuslain muutos 01.01.2024)
2024 Parkkipaikan asvaltoinnin paikkakorjaus (sisääntuloväylä)
2024 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2024 Putkistojen kuntotutkimus/viemärilinjojen kuvaus, Protectpipe palvelun käyttöönotto (toimenpiteellä on tarkoitus siirtää linjasaneerauksen aloittamista).
2025 Aluevalaistuksen parantaminen
2025 Pihakaiteiden uusiminen
2025 Valvontakamerat piha-alueelle
2025 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2025 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2026 Hissien maalaus A, B ja C-rappu
2026 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2026 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2027 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2027 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2028 Kellaritilojen kotelointien uusimisia/huoltomaalauksia
2028 Piha-alueen korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
2029 Talon ikä huomioon ottaen on varauduttava laajempiin korjaushankkeisiin. Raksystems 2023 kuntoarviossa on esitetty linjasaneerausta vuodelle 2026. Linjasaneerauksen aloittamista on tarkoitus siirtää paljon myöhäisemmäksi mahdollisuuksien  mukaan. 
Esitetyt suunnittelut ja toteutusvuodet ovat arvioita ja voivat muuttua.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
82

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 800 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
106-116

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää